Ein außergewöhnliches und nicht alltägliches Penthouse, das Sie sofort begeistern wird! Dieses luxuriöse Penthouse zur Miete im begehrten Hamburger Stadtteil Stellingen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die erstklassige Immobilie wurde 2021...
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Ein außergewöhnliches und nicht alltägliches Penthouse, das Sie sofort begeistern wird! Dieses luxuriöse Penthouse zur Miete im begehrten Hamburger Stadtteil Stellingen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die erstklassige Immobilie wurde 2021 im massiven Baustil errichtet und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Auf großzügigen 125,0 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie vier geräumige Zimmer, perfekt aufgeteilt in vier elegante Zimmer und 2 hochwertige Bäder, eines mit Badewanne und eines Dusche. Jedes Detail dieser Wohnung zeugt von höchster Ausstattungsqualität, von den modernen Fliesen über die exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und den Fahrstuhl, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Die Wohnung umfasst die gesamte obere Etage und bietet Ihnen zudem eine einladende Dachterrasse – ideal, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Mit der Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus für 60,00 € / Monat vermietet. Alle Fenster bestehen aus weißem Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. eine Fußbodenheizung und eine Video-Gegensprechanlage. Greifen Sie zu und genießen Sie das stilvolle Ambiente und die hervorragende Anbindung von Stellingen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!
Ein außergewöhnliches und nicht alltägliches Penthouse, das Sie sofort begeistern wird! Dieses luxuriöse Penthouse zur Miete im begehrten Hamburger Stadtteil Stellingen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die erstklassige Immobilie wurde 2021 im massiven Baustil errichtet und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Auf großzügigen 125,0 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie vier geräumige Zimmer, perfekt aufgeteilt in vier elegante Zimmer und 2 hochwertige Bäder, eines mit Badewanne und eines Dusche. Jedes Detail dieser Wohnung zeugt von höchster Ausstattungsqualität, von den modernen Fliesen über die exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und den Fahrstuhl, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Die Wohnung umfasst die gesamte obere Etage und bietet Ihnen zudem eine einladende Dachterrasse – ideal, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Mit der Wohnung wird ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus für 60,00 € / Monat vermietet. Alle Fenster bestehen aus weißem Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. eine Fußbodenheizung und eine Video-Gegensprechanlage. Greifen Sie zu und genießen Sie das stilvolle Ambiente und die hervorragende Anbindung von Stellingen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!
Kosten
Miete zzgl. NK
2.600 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.100 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7.800 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Penthouse
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
125 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad, Badewanne
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
1
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
1
Ausrichtung
Südwest
Fußboden
Fliesen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas, Strom
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
27 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiepass gültig bis
28.09.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
•4 Zimmer •Ca. 125,0 Quadratmeter Wohnfläche •Staffelgeschoss / Penthouse •Neuwertig •Barrierefreie Bauweise •Hochwertige Architektur •Moderne, über dem Durchschnitt liegende Ausstattung •Optimale Raumaufteilung •Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen...
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•4 Zimmer •Ca. 125,0 Quadratmeter Wohnfläche •Staffelgeschoss / Penthouse •Neuwertig •Barrierefreie Bauweise •Hochwertige Architektur •Moderne, über dem Durchschnitt liegende Ausstattung •Optimale Raumaufteilung •Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen •Exklusive Einbauküche •1 modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Fenster •1 weiteres Badezimmer mit Dusche •Moderne Fliesen in gehobener Qualität •Weiße Innentüren •1 große Dachterrasse •1 Abstellraum in der Wohnung •1 Kellerraum •PKW-Außenstellplatz vor dem Haus •Neubau-Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten •Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung •Fußbodenheizung •Video-Gegensprechanlage •Sehr gute Infrastruktur
•4 Zimmer •Ca. 125,0 Quadratmeter Wohnfläche •Staffelgeschoss / Penthouse •Neuwertig •Barrierefreie Bauweise •Hochwertige Architektur •Moderne, über dem Durchschnitt liegende Ausstattung •Optimale Raumaufteilung •Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen •Exklusive Einbauküche •1 modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Fenster •1 weiteres Badezimmer mit Dusche •Moderne Fliesen in gehobener Qualität •Weiße Innentüren •1 große Dachterrasse •1 Abstellraum in der Wohnung •1 Kellerraum •PKW-Außenstellplatz vor dem Haus •Neubau-Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten •Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung •Fußbodenheizung •Video-Gegensprechanlage •Sehr gute Infrastruktur
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Keller
Parkoption
Lage
Das angebotene Penthouse befindet sich in dem begehrten Stadtteil Hamburg Stellingen, einer der grünen Oasen der Hansestadt. In dieser gut angebundenen Lage genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Nur wenige...
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Das angebotene Penthouse befindet sich in dem begehrten Stadtteil Hamburg Stellingen, einer der grünen Oasen der Hansestadt. In dieser gut angebundenen Lage genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für eine zügige Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums sowie weitere umliegende Stadtteile sorgt die S-Bahn-Station Stellingen, die sich in 1,5 km Entfernung befindet. Umgeben von zahlreichen Grünflächen und Spazierwegen bietet Stellingen ideale Gelegenheiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. In kurzer Fahrentfernung steht Ihnen ein breitgefächertes Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie in bester Qualität zur Verfügung. Die hervorragende Infrastruktur umfasst darüber hinaus Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, die allesamt den hohen Wohnwert dieser Lage unterstreichen. Stellingen vereint somit die Vorteile urbanen Wohnens mit der Idylle einer naturnahen Umgebung und bietet somit für Familien, Paare und Berufspendler eine erstklassige Wohnqualität.
Das angebotene Penthouse befindet sich in dem begehrten Stadtteil Hamburg Stellingen, einer der grünen Oasen der Hansestadt. In dieser gut angebundenen Lage genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für eine zügige Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums sowie weitere umliegende Stadtteile sorgt die S-Bahn-Station Stellingen, die sich in 1,5 km Entfernung befindet. Umgeben von zahlreichen Grünflächen und Spazierwegen bietet Stellingen ideale Gelegenheiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. In kurzer Fahrentfernung steht Ihnen ein breitgefächertes Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie in bester Qualität zur Verfügung. Die hervorragende Infrastruktur umfasst darüber hinaus Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, die allesamt den hohen Wohnwert dieser Lage unterstreichen. Stellingen vereint somit die Vorteile urbanen Wohnens mit der Idylle einer naturnahen Umgebung und bietet somit für Familien, Paare und Berufspendler eine erstklassige Wohnqualität.
Wördemanns Weg · 22527 · Hamburg Stellingen · Deutschland
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 27,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 28.09.2031 Baujahr lt....
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Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Ansprechpartner
Frau Hildegart Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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22850 Norderstedt
040/5245041
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH