immobilie1-ID: 31717377 | Anbieter-ID: HIB9335
Reizvolles Mittelreihenhaus mit 3 Wohneinheiten unweit Harksheider Martkplatz in Norderstedt!
425.000 €
Kaufpreis
127,83 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
- Lage: Heidestieg in Norderstedt Harksheide
- 3 Wohnungen
- zentrale und doch ruhige Wohnlage
- EG mit 3-Zimmer-Wohnung
- Wintergarten und große West-Terrasse
- liebevoll angelegter Garten
- Einbauküchen im hellen Holzdekor
- hell geflieste Bäder mit... mehr lesen
- 3 Wohnungen
- zentrale und doch ruhige Wohnlage
- EG mit 3-Zimmer-Wohnung
- Wintergarten und große West-Terrasse
- liebevoll angelegter Garten
- Einbauküchen im hellen Holzdekor
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- Lage: Heidestieg in Norderstedt Harksheide
- 3 Wohnungen
- zentrale und doch ruhige Wohnlage
- EG mit 3-Zimmer-Wohnung
- Wintergarten und große West-Terrasse
- liebevoll angelegter Garten
- Einbauküchen im hellen Holzdekor
- hell geflieste Bäder mit Fenster
- nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit 1-Zimmer-Wohnung
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- 3 Wohnungen
- zentrale und doch ruhige Wohnlage
- EG mit 3-Zimmer-Wohnung
- Wintergarten und große West-Terrasse
- liebevoll angelegter Garten
- Einbauküchen im hellen Holzdekor
- hell geflieste Bäder mit Fenster
- nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit 1-Zimmer-Wohnung
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- Lage: Heidestieg in Norderstedt Harksheide
- 3 Wohnungen
- zentrale und doch ruhige Wohnlage
- EG mit 3-Zimmer-Wohnung
- Wintergarten und große West-Terrasse
- liebevoll angelegter Garten
- Einbauküchen im hellen Holzdekor
- hell geflieste Bäder mit Fenster
- nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit 1-Zimmer-Wohnung
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
- 3 Wohnungen
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- EG mit 3-Zimmer-Wohnung
- Wintergarten und große West-Terrasse
- liebevoll angelegter Garten
- Einbauküchen im hellen Holzdekor
- hell geflieste Bäder mit Fenster
- nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit 1-Zimmer-Wohnung
- Vollkeller mit Kelleraußentreppe
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)127,83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)296 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Dachbodenfläche (ca.)16,71 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis08.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Sie suchen ein neues Zuhause für mehrere Generationen in zentraler und doch ruhiger Wohnlage? Dann wird Sie dieses Mittelreihenhaus, welches in 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist, begeistern.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche... mehr lesen
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Sie suchen ein neues Zuhause für mehrere Generationen in zentraler und doch ruhiger Wohnlage? Dann wird Sie dieses Mittelreihenhaus, welches in 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist, begeistern.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer sowie einem Wintergarten und einer großen West-Terrasse. Diese lädt zum Verweilen im Freien ein und Sie können von hier den Ausblick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Der Wintergarten wurde nachträglich angebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche, sondern wird nur als Nutzfläche angerechnet. Dieser wurde ursprünglich als überdachte Terrasse erbaut und genehmigt, jedoch liegt dem Verkäufer und beim zuständigen Bauamt keine Unterlagen zu einem weiteren Umbau vor. Daher wird dieser Wintergarten nur zu 50 % (ca. 9,60 m²) - wie eine überdachte Terrasse - angerechnet.
Das Wohn- und Esszimmer, welche beide derzeit miteinander verbunden sind, stellen den Lebensmittelpunkt der Erdgeschosswohnung dar. Abgerundet wird der Grundriss durch eine Einbauküche im hellen Holzdekor sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster und ein kleineres Schlaf-/ Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss steht Ihnen eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit dem identischen Grundriss wie im Erdgeschoss zur Verfügung. Hier ist das kleinere Zimmer mit dem Schlafzimmer derzeit durch einen Durchbruch verbunden und auf der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Nachträglich wurde das Dachgeschoss zu einer weiteren 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und separater Küche ausgebaut, welches jedoch nur als Nutzfläche und nicht zur Wohnfläche zählt. Mehrere Veluxfenster sorgen für eine optimale Belichtung.
Das Haus ist vollunterkellert mit einem großen Hobbyraum, einer Waschküche, einem Heizungsraum und einem Vorratskeller. Praktisch ist hier der Kelleraußenzugang, der zum Garten hin führt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer sowie einem Wintergarten und einer großen West-Terrasse. Diese lädt zum Verweilen im Freien ein und Sie können von hier den Ausblick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Der Wintergarten wurde nachträglich angebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche, sondern wird nur als Nutzfläche angerechnet. Dieser wurde ursprünglich als überdachte Terrasse erbaut und genehmigt, jedoch liegt dem Verkäufer und beim zuständigen Bauamt keine Unterlagen zu einem weiteren Umbau vor. Daher wird dieser Wintergarten nur zu 50 % (ca. 9,60 m²) - wie eine überdachte Terrasse - angerechnet.
Das Wohn- und Esszimmer, welche beide derzeit miteinander verbunden sind, stellen den Lebensmittelpunkt der Erdgeschosswohnung dar. Abgerundet wird der Grundriss durch eine Einbauküche im hellen Holzdekor sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster und ein kleineres Schlaf-/ Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss steht Ihnen eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit dem identischen Grundriss wie im Erdgeschoss zur Verfügung. Hier ist das kleinere Zimmer mit dem Schlafzimmer derzeit durch einen Durchbruch verbunden und auf der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Nachträglich wurde das Dachgeschoss zu einer weiteren 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und separater Küche ausgebaut, welches jedoch nur als Nutzfläche und nicht zur Wohnfläche zählt. Mehrere Veluxfenster sorgen für eine optimale Belichtung.
Das Haus ist vollunterkellert mit einem großen Hobbyraum, einer Waschküche, einem Heizungsraum und einem Vorratskeller. Praktisch ist hier der Kelleraußenzugang, der zum Garten hin führt.
Sie suchen ein neues Zuhause für mehrere Generationen in zentraler und doch ruhiger Wohnlage? Dann wird Sie dieses Mittelreihenhaus, welches in 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist, begeistern.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer sowie einem Wintergarten und einer großen West-Terrasse. Diese lädt zum Verweilen im Freien ein und Sie können von hier den Ausblick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Der Wintergarten wurde nachträglich angebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche, sondern wird nur als Nutzfläche angerechnet. Dieser wurde ursprünglich als überdachte Terrasse erbaut und genehmigt, jedoch liegt dem Verkäufer und beim zuständigen Bauamt keine Unterlagen zu einem weiteren Umbau vor. Daher wird dieser Wintergarten nur zu 50 % (ca. 9,60 m²) - wie eine überdachte Terrasse - angerechnet.
Das Wohn- und Esszimmer, welche beide derzeit miteinander verbunden sind, stellen den Lebensmittelpunkt der Erdgeschosswohnung dar. Abgerundet wird der Grundriss durch eine Einbauküche im hellen Holzdekor sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster und ein kleineres Schlaf-/ Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss steht Ihnen eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit dem identischen Grundriss wie im Erdgeschoss zur Verfügung. Hier ist das kleinere Zimmer mit dem Schlafzimmer derzeit durch einen Durchbruch verbunden und auf der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Nachträglich wurde das Dachgeschoss zu einer weiteren 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und separater Küche ausgebaut, welches jedoch nur als Nutzfläche und nicht zur Wohnfläche zählt. Mehrere Veluxfenster sorgen für eine optimale Belichtung.
Das Haus ist vollunterkellert mit einem großen Hobbyraum, einer Waschküche, einem Heizungsraum und einem Vorratskeller. Praktisch ist hier der Kelleraußenzugang, der zum Garten hin führt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer sowie einem Wintergarten und einer großen West-Terrasse. Diese lädt zum Verweilen im Freien ein und Sie können von hier den Ausblick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Der Wintergarten wurde nachträglich angebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche, sondern wird nur als Nutzfläche angerechnet. Dieser wurde ursprünglich als überdachte Terrasse erbaut und genehmigt, jedoch liegt dem Verkäufer und beim zuständigen Bauamt keine Unterlagen zu einem weiteren Umbau vor. Daher wird dieser Wintergarten nur zu 50 % (ca. 9,60 m²) - wie eine überdachte Terrasse - angerechnet.
Das Wohn- und Esszimmer, welche beide derzeit miteinander verbunden sind, stellen den Lebensmittelpunkt der Erdgeschosswohnung dar. Abgerundet wird der Grundriss durch eine Einbauküche im hellen Holzdekor sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster und ein kleineres Schlaf-/ Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss steht Ihnen eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit dem identischen Grundriss wie im Erdgeschoss zur Verfügung. Hier ist das kleinere Zimmer mit dem Schlafzimmer derzeit durch einen Durchbruch verbunden und auf der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Nachträglich wurde das Dachgeschoss zu einer weiteren 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und separater Küche ausgebaut, welches jedoch nur als Nutzfläche und nicht zur Wohnfläche zählt. Mehrere Veluxfenster sorgen für eine optimale Belichtung.
Das Haus ist vollunterkellert mit einem großen Hobbyraum, einer Waschküche, einem Heizungsraum und einem Vorratskeller. Praktisch ist hier der Kelleraußenzugang, der zum Garten hin führt.
- Dachboden
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
Lage
Die kleine Wohn- und Anliegerstraße liegt im Herzen von Norderstedt-Harksheide unweit entfernt vom Harksheider Marktplatz. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte. Des Weiteren finden Sie hier diverse...
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Die kleine Wohn- und Anliegerstraße liegt im Herzen von Norderstedt-Harksheide unweit entfernt vom Harksheider Marktplatz. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte. Des Weiteren finden Sie hier diverse Buslinien (z.B. 293, 393) mit denen Sie nach Norderstedt-Mitte, Garstedt (Einkaufszentrum Herold-Center), Henstedt-Ulzburg und Ochsenzoll kommen.
Die U-Bahn Station Norderstedt Mitte (U1) ist mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen; hier steht Ihnen auch ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und anderen Dienstleistungen zur Verfügung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige, wie Gymnasium etc., sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Kleinere Parkanlagen sowie der Norderstedter Stadtpark sind in der unmittelbaren Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.
Die U-Bahn Station Norderstedt Mitte (U1) ist mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen; hier steht Ihnen auch ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und anderen Dienstleistungen zur Verfügung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige, wie Gymnasium etc., sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Kleinere Parkanlagen sowie der Norderstedter Stadtpark sind in der unmittelbaren Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.
Die kleine Wohn- und Anliegerstraße liegt im Herzen von Norderstedt-Harksheide unweit entfernt vom Harksheider Marktplatz. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte. Des Weiteren finden Sie hier diverse Buslinien (z.B. 293, 393) mit denen Sie nach Norderstedt-Mitte, Garstedt (Einkaufszentrum Herold-Center), Henstedt-Ulzburg und Ochsenzoll kommen.
Die U-Bahn Station Norderstedt Mitte (U1) ist mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen; hier steht Ihnen auch ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und anderen Dienstleistungen zur Verfügung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige, wie Gymnasium etc., sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Kleinere Parkanlagen sowie der Norderstedter Stadtpark sind in der unmittelbaren Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.
Die U-Bahn Station Norderstedt Mitte (U1) ist mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen; hier steht Ihnen auch ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und anderen Dienstleistungen zur Verfügung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzweige, wie Gymnasium etc., sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Kleinere Parkanlagen sowie der Norderstedter Stadtpark sind in der unmittelbaren Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.
Norderstedt Harksheide Deutschland (22844)
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Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 08.10.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 08.10.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
wesentlicher Energieträger: Gas
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Daten zum Energieausweis
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Endenergieverbrauch: 119,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Baujahr lt. Energieausweis: 2011
wesentlicher Energieträger: Gas
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Endenergieverbrauch: 119,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
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Segeberger Chaussee 76,
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