immobilie1-ID: 31637957 | Anbieter-ID: 3101-esssu
Einmaliges Wohnjuwel mit Wohlfühlgarantie in Norderstedt-Garstedt!
1.795 €
Miete zzgl. NK
132,32 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Objektreferenz: 3101
Die zur Vermietung stehende und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit vielen Vorzügen. Die Ausstattung entspricht gehobenen Ansprüche an ein zeitgemäßes und modernes Wohnen. Durch Ihre Alleinlage in dem Staffelgeschoss... mehr lesen
Die zur Vermietung stehende und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit vielen Vorzügen. Die Ausstattung entspricht gehobenen Ansprüche an ein zeitgemäßes und modernes Wohnen. Durch Ihre Alleinlage in dem Staffelgeschoss... mehr lesen
Objektreferenz: 3101
Die zur Vermietung stehende und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit vielen Vorzügen. Die Ausstattung entspricht gehobenen Ansprüche an ein zeitgemäßes und modernes Wohnen. Durch Ihre Alleinlage in dem Staffelgeschoss vermittelt sie ein unvergleichliches Penthousefeeling.
Empfangen werden Sie von einem einladenden, mit geschmackvollen Granitfliesen ausgestatteten Flur, der alle Wohn- und Nebenräume miteinander verbindet.
Das Wohnzimmer erstreckt sich von Osten nach Westen. Durch das Pultdach haben Sie extra hohe Decken, die diesem Raum ein unvergleichliches Raumgefühl vermitteln. Der besondere Charme wird durch den attraktiven Parkettfußboden unterstrichen.
Von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die sonnig nach Westen ausgerichtet ist. Entspannte Stunden und einen schönen Blick ohne Vis a Vis können Sie hier problemlos genießen.
Ein zweiter Balkon liegt in Richtung Osten.
Die moderne Einbauküche präsentiert sich mit weißen Hochglanzfronten und allen notwendigen Marken-Elektrogeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Wrasenabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination. Sie verfügt über ausreichend Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum.
Es gibt sowohl ein Duschbad als auch ein Vollbad. Beide Bäder überzeugen mit modernen Wand- und Bodenfliesen, verfügen darüber hinaus jeweils über ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper. In dem Duschbad befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Das Wohn- als auch die drei Schlafzimmer sind sehr gut geschnitten und bieten gute Stellflächen für eine individuelle Möblierung. Große bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht. Die drei Schlafzimmer liegen ausschließlich nach hinten raus in West-Ausrichtung. Sie sind mit hochwertigen Designerböden in Holzoptik und Außenjalousien ausgestattet.
In der gesamten Wohnung befindet sich eine energiesparende Fußbodenheizung.
Zu der Wohnung gehören zwei eigene, fest gemauerte Kellerräume.
Zwei PKW-Außenstellplätze neben dem Haus werden für jeweils 40,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
Die Wohnung liegt als einzige Wohnung in diesem Hauseingang im 3.Obergeschoss einer sehr gepflegten und repräsentativen Wohnanlage aus dem Baujahr 2004. Ein Fahrstuhl bringt Sie barrierefrei vom Erdgeschoss ins 3.Obergeschoss.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum, die selbstverständlich mitgenutzt werden können.
Die zur Vermietung stehende und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit vielen Vorzügen. Die Ausstattung entspricht gehobenen Ansprüche an ein zeitgemäßes und modernes Wohnen. Durch Ihre Alleinlage in dem Staffelgeschoss vermittelt sie ein unvergleichliches Penthousefeeling.
Empfangen werden Sie von einem einladenden, mit geschmackvollen Granitfliesen ausgestatteten Flur, der alle Wohn- und Nebenräume miteinander verbindet.
Das Wohnzimmer erstreckt sich von Osten nach Westen. Durch das Pultdach haben Sie extra hohe Decken, die diesem Raum ein unvergleichliches Raumgefühl vermitteln. Der besondere Charme wird durch den attraktiven Parkettfußboden unterstrichen.
Von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die sonnig nach Westen ausgerichtet ist. Entspannte Stunden und einen schönen Blick ohne Vis a Vis können Sie hier problemlos genießen.
Ein zweiter Balkon liegt in Richtung Osten.
Die moderne Einbauküche präsentiert sich mit weißen Hochglanzfronten und allen notwendigen Marken-Elektrogeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Wrasenabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination. Sie verfügt über ausreichend Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum.
Es gibt sowohl ein Duschbad als auch ein Vollbad. Beide Bäder überzeugen mit modernen Wand- und Bodenfliesen, verfügen darüber hinaus jeweils über ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper. In dem Duschbad befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine.
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In der gesamten Wohnung befindet sich eine energiesparende Fußbodenheizung.
Zu der Wohnung gehören zwei eigene, fest gemauerte Kellerräume.
Zwei PKW-Außenstellplätze neben dem Haus werden für jeweils 40,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
Die Wohnung liegt als einzige Wohnung in diesem Hauseingang im 3.Obergeschoss einer sehr gepflegten und repräsentativen Wohnanlage aus dem Baujahr 2004. Ein Fahrstuhl bringt Sie barrierefrei vom Erdgeschoss ins 3.Obergeschoss.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum, die selbstverständlich mitgenutzt werden können.
Objektreferenz: 3101
Die zur Vermietung stehende und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit vielen Vorzügen. Die Ausstattung entspricht gehobenen Ansprüche an ein zeitgemäßes und modernes Wohnen. Durch Ihre Alleinlage in dem Staffelgeschoss vermittelt sie ein unvergleichliches Penthousefeeling.
Empfangen werden Sie von einem einladenden, mit geschmackvollen Granitfliesen ausgestatteten Flur, der alle Wohn- und Nebenräume miteinander verbindet.
Das Wohnzimmer erstreckt sich von Osten nach Westen. Durch das Pultdach haben Sie extra hohe Decken, die diesem Raum ein unvergleichliches Raumgefühl vermitteln. Der besondere Charme wird durch den attraktiven Parkettfußboden unterstrichen.
Von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die sonnig nach Westen ausgerichtet ist. Entspannte Stunden und einen schönen Blick ohne Vis a Vis können Sie hier problemlos genießen.
Ein zweiter Balkon liegt in Richtung Osten.
Die moderne Einbauküche präsentiert sich mit weißen Hochglanzfronten und allen notwendigen Marken-Elektrogeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Wrasenabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination. Sie verfügt über ausreichend Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum.
Es gibt sowohl ein Duschbad als auch ein Vollbad. Beide Bäder überzeugen mit modernen Wand- und Bodenfliesen, verfügen darüber hinaus jeweils über ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper. In dem Duschbad befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Das Wohn- als auch die drei Schlafzimmer sind sehr gut geschnitten und bieten gute Stellflächen für eine individuelle Möblierung. Große bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht. Die drei Schlafzimmer liegen ausschließlich nach hinten raus in West-Ausrichtung. Sie sind mit hochwertigen Designerböden in Holzoptik und Außenjalousien ausgestattet.
In der gesamten Wohnung befindet sich eine energiesparende Fußbodenheizung.
Zu der Wohnung gehören zwei eigene, fest gemauerte Kellerräume.
Zwei PKW-Außenstellplätze neben dem Haus werden für jeweils 40,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
Die Wohnung liegt als einzige Wohnung in diesem Hauseingang im 3.Obergeschoss einer sehr gepflegten und repräsentativen Wohnanlage aus dem Baujahr 2004. Ein Fahrstuhl bringt Sie barrierefrei vom Erdgeschoss ins 3.Obergeschoss.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum, die selbstverständlich mitgenutzt werden können.
Die zur Vermietung stehende und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit vielen Vorzügen. Die Ausstattung entspricht gehobenen Ansprüche an ein zeitgemäßes und modernes Wohnen. Durch Ihre Alleinlage in dem Staffelgeschoss vermittelt sie ein unvergleichliches Penthousefeeling.
Empfangen werden Sie von einem einladenden, mit geschmackvollen Granitfliesen ausgestatteten Flur, der alle Wohn- und Nebenräume miteinander verbindet.
Das Wohnzimmer erstreckt sich von Osten nach Westen. Durch das Pultdach haben Sie extra hohe Decken, die diesem Raum ein unvergleichliches Raumgefühl vermitteln. Der besondere Charme wird durch den attraktiven Parkettfußboden unterstrichen.
Von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die sonnig nach Westen ausgerichtet ist. Entspannte Stunden und einen schönen Blick ohne Vis a Vis können Sie hier problemlos genießen.
Ein zweiter Balkon liegt in Richtung Osten.
Die moderne Einbauküche präsentiert sich mit weißen Hochglanzfronten und allen notwendigen Marken-Elektrogeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Wrasenabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination. Sie verfügt über ausreichend Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum.
Es gibt sowohl ein Duschbad als auch ein Vollbad. Beide Bäder überzeugen mit modernen Wand- und Bodenfliesen, verfügen darüber hinaus jeweils über ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper. In dem Duschbad befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Das Wohn- als auch die drei Schlafzimmer sind sehr gut geschnitten und bieten gute Stellflächen für eine individuelle Möblierung. Große bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht. Die drei Schlafzimmer liegen ausschließlich nach hinten raus in West-Ausrichtung. Sie sind mit hochwertigen Designerböden in Holzoptik und Außenjalousien ausgestattet.
In der gesamten Wohnung befindet sich eine energiesparende Fußbodenheizung.
Zu der Wohnung gehören zwei eigene, fest gemauerte Kellerräume.
Zwei PKW-Außenstellplätze neben dem Haus werden für jeweils 40,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet.
Die Wohnung liegt als einzige Wohnung in diesem Hauseingang im 3.Obergeschoss einer sehr gepflegten und repräsentativen Wohnanlage aus dem Baujahr 2004. Ein Fahrstuhl bringt Sie barrierefrei vom Erdgeschoss ins 3.Obergeschoss.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum, die selbstverständlich mitgenutzt werden können.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.795 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.385 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132,32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•4 Zimmer
•Ca. 132, 32 Quadratmeter Wohnfläche
•Staffelgeschoss / 3.Obergeschoss
•Penthouseflair
•Baujahr 2004
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Grundriss
•Hohe Decken
•Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fenster
•Moderne Einbauküche
•Geschmac... mehr lesen
•Ca. 132, 32 Quadratmeter Wohnfläche
•Staffelgeschoss / 3.Obergeschoss
•Penthouseflair
•Baujahr 2004
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Grundriss
•Hohe Decken
•Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fenster
•Moderne Einbauküche
•Geschmac... mehr lesen
•4 Zimmer
•Ca. 132, 32 Quadratmeter Wohnfläche
•Staffelgeschoss / 3.Obergeschoss
•Penthouseflair
•Baujahr 2004
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Grundriss
•Hohe Decken
•Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fenster
•Moderne Einbauküche
•Geschmackvolles Vollbad mit separater Dusche und Fenster
•Separates Duschbad mit Fenster
•Attraktiver Parkettboden, Designerboden oder Granitfliesen
•Große, sonnige Dachterrasse in West-Ausrichtung
•Zweiter Balkon in Ost-Ausrichtung
•Teilweise Außenjalousien
•Fußbodenheizung
•2 Kellerräume
•2 PKW-Außenstellplätze
•Repräsentative Wohnanlage
•Personenaufzug
•Familienfreundliche, zentrale Lage
•Beste Infrastruktur
•Herold-Center in fußläufiger Entfernung
•Ca. 132, 32 Quadratmeter Wohnfläche
•Staffelgeschoss / 3.Obergeschoss
•Penthouseflair
•Baujahr 2004
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Grundriss
•Hohe Decken
•Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fenster
•Moderne Einbauküche
•Geschmackvolles Vollbad mit separater Dusche und Fenster
•Separates Duschbad mit Fenster
•Attraktiver Parkettboden, Designerboden oder Granitfliesen
•Große, sonnige Dachterrasse in West-Ausrichtung
•Zweiter Balkon in Ost-Ausrichtung
•Teilweise Außenjalousien
•Fußbodenheizung
•2 Kellerräume
•2 PKW-Außenstellplätze
•Repräsentative Wohnanlage
•Personenaufzug
•Familienfreundliche, zentrale Lage
•Beste Infrastruktur
•Herold-Center in fußläufiger Entfernung
•4 Zimmer
•Ca. 132, 32 Quadratmeter Wohnfläche
•Staffelgeschoss / 3.Obergeschoss
•Penthouseflair
•Baujahr 2004
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Grundriss
•Hohe Decken
•Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fenster
•Moderne Einbauküche
•Geschmackvolles Vollbad mit separater Dusche und Fenster
•Separates Duschbad mit Fenster
•Attraktiver Parkettboden, Designerboden oder Granitfliesen
•Große, sonnige Dachterrasse in West-Ausrichtung
•Zweiter Balkon in Ost-Ausrichtung
•Teilweise Außenjalousien
•Fußbodenheizung
•2 Kellerräume
•2 PKW-Außenstellplätze
•Repräsentative Wohnanlage
•Personenaufzug
•Familienfreundliche, zentrale Lage
•Beste Infrastruktur
•Herold-Center in fußläufiger Entfernung
•Ca. 132, 32 Quadratmeter Wohnfläche
•Staffelgeschoss / 3.Obergeschoss
•Penthouseflair
•Baujahr 2004
•Gehobene Ausstattung
•Großzügiger Grundriss
•Hohe Decken
•Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fenster
•Moderne Einbauküche
•Geschmackvolles Vollbad mit separater Dusche und Fenster
•Separates Duschbad mit Fenster
•Attraktiver Parkettboden, Designerboden oder Granitfliesen
•Große, sonnige Dachterrasse in West-Ausrichtung
•Zweiter Balkon in Ost-Ausrichtung
•Teilweise Außenjalousien
•Fußbodenheizung
•2 Kellerräume
•2 PKW-Außenstellplätze
•Repräsentative Wohnanlage
•Personenaufzug
•Familienfreundliche, zentrale Lage
•Beste Infrastruktur
•Herold-Center in fußläufiger Entfernung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Garstedt an der Ulzburger Straße in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, die als Spiel- und Anliegerstraße ausgewiesen ist.
Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center... mehr lesen
Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Garstedt an der Ulzburger Straße in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, die als Spiel- und Anliegerstraße ausgewiesen ist.
Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center und am Schmuggelstieg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Sowohl das Herold-Center als auch der Schmuggelstieg sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Garstedt oder die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein schöner Kinderspielplatz sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Das nahegelegene Arriba-Schwimmbad und die Sportplätze des HSV bieten Sportwilligen ein großes Angebot.
Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center und am Schmuggelstieg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Sowohl das Herold-Center als auch der Schmuggelstieg sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Garstedt oder die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein schöner Kinderspielplatz sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Das nahegelegene Arriba-Schwimmbad und die Sportplätze des HSV bieten Sportwilligen ein großes Angebot.
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Sowohl das Herold-Center als auch der Schmuggelstieg sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
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Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein schöner Kinderspielplatz sind in der näheren Umgebung vorhanden.
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Margarita-Lillelund-Weg · 22850 · Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 50,00 €.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 83,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis:23.11.2027
Baujahr lt.... mehr lesen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 83,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis:23.11.2027
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Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 50,00 €.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
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Endenergieverbrauch: 83,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis:23.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2025. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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rdr.immomio.com/qxAvZM
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 83,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis:23.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
wesentlicher Energieträger: Erdgas H
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Endenergieverbrauch: 83,0 kWh/(m²a)
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Ansprechpartner
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22850 Norderstedt
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