immobilie1-ID: 32194729 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-112-1
Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Reinbek-Neuschönningstedt - Wentzel Dr.
369.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
473 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² ein einladendes Zuhause für Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier...
mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² ein einladendes Zuhause für Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier schaffen große Fenster eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Raum für spielende Kinder und gärtnerische Aktivitäten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten besonders familienfreundlich ist. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Das Besondere: Es gibt reichlich Anbaupotential. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Diese Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet eine ideale Basis für ein harmonisches Familienleben.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Raum für spielende Kinder und gärtnerische Aktivitäten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten besonders familienfreundlich ist. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Das Besondere: Es gibt reichlich Anbaupotential. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Diese Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet eine ideale Basis für ein harmonisches Familienleben.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² ein einladendes Zuhause für Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier schaffen große Fenster eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Raum für spielende Kinder und gärtnerische Aktivitäten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten besonders familienfreundlich ist. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Das Besondere: Es gibt reichlich Anbaupotential. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Diese Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet eine ideale Basis für ein harmonisches Familienleben.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Raum für spielende Kinder und gärtnerische Aktivitäten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten besonders familienfreundlich ist. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Das Besondere: Es gibt reichlich Anbaupotential. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Diese Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Vorzügen und bietet eine ideale Basis für ein harmonisches Familienleben.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)473 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)27 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis30.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte mit Baujahr 1952
- Grundstücksgröße: 473 m²
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- 4 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: F
- Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Küche mit Einbauküche und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und... mehr lesen
- Grundstücksgröße: 473 m²
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- 4 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: F
- Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Küche mit Einbauküche und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und... mehr lesen
- Doppelhaushälfte mit Baujahr 1952
- Grundstücksgröße: 473 m²
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- 4 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: F
- Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Küche mit Einbauküche und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Schlafzimmer im Obergeschoss
- Zusätzlicher Raum als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar
- Laminatboden in Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Gasheizung
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Großer Garten mit gepflegter Rasenfläche
- Garage und Stellplatz vorhanden
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
- Grundstücksgröße: 473 m²
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- 4 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: F
- Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Küche mit Einbauküche und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Schlafzimmer im Obergeschoss
- Zusätzlicher Raum als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar
- Laminatboden in Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Gasheizung
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Großer Garten mit gepflegter Rasenfläche
- Garage und Stellplatz vorhanden
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
- Doppelhaushälfte mit Baujahr 1952
- Grundstücksgröße: 473 m²
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- 4 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: F
- Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Küche mit Einbauküche und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Schlafzimmer im Obergeschoss
- Zusätzlicher Raum als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar
- Laminatboden in Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Gasheizung
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Großer Garten mit gepflegter Rasenfläche
- Garage und Stellplatz vorhanden
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
- Grundstücksgröße: 473 m²
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- 4 Zimmer
- Energieeffizienzklasse: F
- Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Küche mit Einbauküche und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Schlafzimmer im Obergeschoss
- Zusätzlicher Raum als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzbar
- Laminatboden in Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Gasheizung
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Großer Garten mit gepflegter Rasenfläche
- Garage und Stellplatz vorhanden
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
- Garten
- Parkoption
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Reinbek-Neuschönningstedt, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus,...
mehr lesen
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Reinbek-Neuschönningstedt, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, was durch die Nähe zu mehreren Kindertagesstätten und Schulen unterstrichen wird.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar. Eine Apotheke und ein Postbüro befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie verschiedene gastronomische Angebote, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum von Hamburg. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für Reisende von Vorteil ist.
Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten und Fitnesscenter, während Parks und Spielplätze zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Aktivitäten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar. Eine Apotheke und ein Postbüro befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie verschiedene gastronomische Angebote, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum von Hamburg. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für Reisende von Vorteil ist.
Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten und Fitnesscenter, während Parks und Spielplätze zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Aktivitäten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Reinbek-Neuschönningstedt, umgeben von einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, was durch die Nähe zu mehreren Kindertagesstätten und Schulen unterstrichen wird.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar. Eine Apotheke und ein Postbüro befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie verschiedene gastronomische Angebote, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum von Hamburg. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für Reisende von Vorteil ist.
Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten und Fitnesscenter, während Parks und Spielplätze zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Aktivitäten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar. Eine Apotheke und ein Postbüro befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie verschiedene gastronomische Angebote, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum von Hamburg. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für Reisende von Vorteil ist.
Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportstätten und Fitnesscenter, während Parks und Spielplätze zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Aktivitäten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Reinbek Deutschland (21465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich – direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00491775619143
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail