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immobilie1-ID: 32003963 | Anbieter-ID: W-K-AB-25-035-1
Bj. 2009 schönes MRH in Hamburg-Rahlstedt - Wentzel Dr.
470.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
254 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses geräumige Reihenmittelhaus liegt im schönen Rahlstedt und verfügt über 4 Zimmer und ca. 101 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt zudem noch über einen Dachboden (einige Nachbarn haben diese bereits ausgebaut). Im Erdgeschoss befindet sich...
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Dieses geräumige Reihenmittelhaus liegt im schönen Rahlstedt und verfügt über 4 Zimmer und ca. 101 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt zudem noch über einen Dachboden (einige Nachbarn haben diese bereits ausgebaut). Im Erdgeschoss befindet sich neben der geschlossenen Küche, welche mit Einbauküche ausgestattet ist, noch das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und der helle Wohn/Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen, kompakten Gartenbereich. Die Terrasse und der Garten in südwestlicher Ausrichtung sind ein idealer Platz zum Entspannen. Die Terrasse ist zudem überdacht und bietet daher auch einen idealen Schutz, damit man diese bei verschiedenen Wetterlagen nutzen kann.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein helles Vollbad mit Fenster. Das Vollbad verfügt zudem noch über eine Dusche. Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut (einige Nachbarn haben diese bereits ausgebaut).
Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärmepumpe (Vaillant / Bj. 2009).
Zur Immobilie gehört auch noch ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten).
Ein praktischer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieser befindet sich hinter dem Haus und lädt ebenfalls zum Spielen und Entspannen ein.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über Rollläden im Wohnzimmer.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen, kompakten Gartenbereich. Die Terrasse und der Garten in südwestlicher Ausrichtung sind ein idealer Platz zum Entspannen. Die Terrasse ist zudem überdacht und bietet daher auch einen idealen Schutz, damit man diese bei verschiedenen Wetterlagen nutzen kann.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein helles Vollbad mit Fenster. Das Vollbad verfügt zudem noch über eine Dusche. Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut (einige Nachbarn haben diese bereits ausgebaut).
Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärmepumpe (Vaillant / Bj. 2009).
Zur Immobilie gehört auch noch ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten).
Ein praktischer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieser befindet sich hinter dem Haus und lädt ebenfalls zum Spielen und Entspannen ein.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über Rollläden im Wohnzimmer.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Dieses geräumige Reihenmittelhaus liegt im schönen Rahlstedt und verfügt über 4 Zimmer und ca. 101 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt zudem noch über einen Dachboden (einige Nachbarn haben diese bereits ausgebaut). Im Erdgeschoss befindet sich neben der geschlossenen Küche, welche mit Einbauküche ausgestattet ist, noch das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und der helle Wohn/Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen, kompakten Gartenbereich. Die Terrasse und der Garten in südwestlicher Ausrichtung sind ein idealer Platz zum Entspannen. Die Terrasse ist zudem überdacht und bietet daher auch einen idealen Schutz, damit man diese bei verschiedenen Wetterlagen nutzen kann.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein helles Vollbad mit Fenster. Das Vollbad verfügt zudem noch über eine Dusche. Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut (einige Nachbarn haben diese bereits ausgebaut).
Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärmepumpe (Vaillant / Bj. 2009).
Zur Immobilie gehört auch noch ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten).
Ein praktischer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieser befindet sich hinter dem Haus und lädt ebenfalls zum Spielen und Entspannen ein.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über Rollläden im Wohnzimmer.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen, kompakten Gartenbereich. Die Terrasse und der Garten in südwestlicher Ausrichtung sind ein idealer Platz zum Entspannen. Die Terrasse ist zudem überdacht und bietet daher auch einen idealen Schutz, damit man diese bei verschiedenen Wetterlagen nutzen kann.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein helles Vollbad mit Fenster. Das Vollbad verfügt zudem noch über eine Dusche. Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut (einige Nachbarn haben diese bereits ausgebaut).
Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärmepumpe (Vaillant / Bj. 2009).
Zur Immobilie gehört auch noch ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten).
Ein praktischer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieser befindet sich hinter dem Haus und lädt ebenfalls zum Spielen und Entspannen ein.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über Rollläden im Wohnzimmer.
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Kosten
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Kaufpreis470.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)254 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis17.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Diese schöne und energieeffiziente Immobilie befindet sich im schönen und zentralen Meiendorf und ist ein Ortsteil von Rahlstedt. In direkter Umgebung befindet sich das Naturschutzgebiet Höltigbaum und das Stellmoorer Tunnental. Den nächsten...
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Diese schöne und energieeffiziente Immobilie befindet sich im schönen und zentralen Meiendorf und ist ein Ortsteil von Rahlstedt. In direkter Umgebung befindet sich das Naturschutzgebiet Höltigbaum und das Stellmoorer Tunnental. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 2 bis 5 Minuten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das 5 Kilometer entfernte Rahlstedt Center lädt zum Shoppen ein. Die ÖPNV-Anbindung durch die HVV – Bushaltestelle „Saseler Straße“ (Linie 24) ist fußläufig erreichbar. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 1 (Anschlussstelle Stapelfeld) in ca. 10 Minuten.
Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das 5 Kilometer entfernte Rahlstedt Center lädt zum Shoppen ein. Die ÖPNV-Anbindung durch die HVV – Bushaltestelle „Saseler Straße“ (Linie 24) ist fußläufig erreichbar. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 1 (Anschlussstelle Stapelfeld) in ca. 10 Minuten.
Diese schöne und energieeffiziente Immobilie befindet sich im schönen und zentralen Meiendorf und ist ein Ortsteil von Rahlstedt. In direkter Umgebung befindet sich das Naturschutzgebiet Höltigbaum und das Stellmoorer Tunnental. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 2 bis 5 Minuten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das 5 Kilometer entfernte Rahlstedt Center lädt zum Shoppen ein. Die ÖPNV-Anbindung durch die HVV – Bushaltestelle „Saseler Straße“ (Linie 24) ist fußläufig erreichbar. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 1 (Anschlussstelle Stapelfeld) in ca. 10 Minuten.
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Hamburg-Meiendorf Rahlstedt (Stadtteil) Deutschland (22145)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
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Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
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Ansprechpartner
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
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