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immobilie1-ID: 31980563 | Anbieter-ID: 7828.0030
Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung am Zoopark - Wentzel Dr.
2.045 €
Miete zzgl. NK
137,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Graf-Recke-Straße 84–92 in Düsseldorf ist ein im Jahr 2010 errichtetes Wohnobjekt mit sieben Hauseingängen, das insgesamt 88 Wohnungen beherbergt. Die Anlage überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur sowie solide Bau- und...
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Die Graf-Recke-Straße 84–92 in Düsseldorf ist ein im Jahr 2010 errichtetes Wohnobjekt mit sieben Hauseingängen, das insgesamt 88 Wohnungen beherbergt. Die Anlage überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur sowie solide Bau- und Ausstattungsqualität, die sich in einer ruhigen, gut durchdachten Grundrissgestaltung widerspiegelt. Die Wohnflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien gleichermaßen und zeichnen sich durch helle Räume, bodentiefe Fenster und hochwertige Bodenbeläge aus. Die meisten Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen, die einen offenen Blick nach außen ermöglichen und direkten Bezug zu gemeinschaftlich genutzten Außenbereichen bieten.
Die Infrastruktur der Anlage ist großzügig konzipiert: Insgesamt 108 Stellplätze (monatlicher Mietzings 100,00 €) stehen zur Verfügung, was eine komfortable Park- und Erschließung innerhalb des Areals gewährleistet. Barrierearme Zugänge und ein durchdachtes Haus- und Eingangskonzept sorgen für eine einfache Orientierung und hohe Wohnqualität. Die Gebäudehülle bietet zudem gute Wärmedämmung und moderne Haustechnik, die Komfort und Energieeffizienz miteinander verbinden.
Die Infrastruktur der Anlage ist großzügig konzipiert: Insgesamt 108 Stellplätze (monatlicher Mietzings 100,00 €) stehen zur Verfügung, was eine komfortable Park- und Erschließung innerhalb des Areals gewährleistet. Barrierearme Zugänge und ein durchdachtes Haus- und Eingangskonzept sorgen für eine einfache Orientierung und hohe Wohnqualität. Die Gebäudehülle bietet zudem gute Wärmedämmung und moderne Haustechnik, die Komfort und Energieeffizienz miteinander verbinden.
Die Graf-Recke-Straße 84–92 in Düsseldorf ist ein im Jahr 2010 errichtetes Wohnobjekt mit sieben Hauseingängen, das insgesamt 88 Wohnungen beherbergt. Die Anlage überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur sowie solide Bau- und Ausstattungsqualität, die sich in einer ruhigen, gut durchdachten Grundrissgestaltung widerspiegelt. Die Wohnflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien gleichermaßen und zeichnen sich durch helle Räume, bodentiefe Fenster und hochwertige Bodenbeläge aus. Die meisten Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen, die einen offenen Blick nach außen ermöglichen und direkten Bezug zu gemeinschaftlich genutzten Außenbereichen bieten.
Die Infrastruktur der Anlage ist großzügig konzipiert: Insgesamt 108 Stellplätze (monatlicher Mietzings 100,00 €) stehen zur Verfügung, was eine komfortable Park- und Erschließung innerhalb des Areals gewährleistet. Barrierearme Zugänge und ein durchdachtes Haus- und Eingangskonzept sorgen für eine einfache Orientierung und hohe Wohnqualität. Die Gebäudehülle bietet zudem gute Wärmedämmung und moderne Haustechnik, die Komfort und Energieeffizienz miteinander verbinden.
Die Infrastruktur der Anlage ist großzügig konzipiert: Insgesamt 108 Stellplätze (monatlicher Mietzings 100,00 €) stehen zur Verfügung, was eine komfortable Park- und Erschließung innerhalb des Areals gewährleistet. Barrierearme Zugänge und ein durchdachtes Haus- und Eingangskonzept sorgen für eine einfache Orientierung und hohe Wohnqualität. Die Gebäudehülle bietet zudem gute Wärmedämmung und moderne Haustechnik, die Komfort und Energieeffizienz miteinander verbinden.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.045 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.439 €
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Heizkosten158 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.135 €
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Nebenkosten394 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²14,84 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2010
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Zimmer3
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)137,8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage2
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Duschbad. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden...
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Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Duschbad. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Für Abstellmöglichkeiten ist ein Kellerraum vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich inerhalb der Wohnung in dem Hauswirtschaftsraum.
Verbrauchsausweis, Fernwärme Bj. 2010, 81 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
Verbrauchsausweis, Fernwärme Bj. 2010, 81 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Duschbad. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Für Abstellmöglichkeiten ist ein Kellerraum vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich inerhalb der Wohnung in dem Hauswirtschaftsraum.
Verbrauchsausweis, Fernwärme Bj. 2010, 81 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
Verbrauchsausweis, Fernwärme Bj. 2010, 81 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Graf-Recke-Straße in Düsseldorf erstreckt sich zentral im Stadtteil Oberbilk und verknüpft auf kompakte Weise urbanes Lebensgefühl mit guter Erreichbarkeit. Sie verläuft durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung, wobei sich moderne...
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Die Graf-Recke-Straße in Düsseldorf erstreckt sich zentral im Stadtteil Oberbilk und verknüpft auf kompakte Weise urbanes Lebensgefühl mit guter Erreichbarkeit. Sie verläuft durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung, wobei sich moderne Neubauten harmonisch neben beständigen Altbauten einfügen. Die Straße bietet eine pragmatische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Buslinien und nahegelegene U- bzw. S-Bahnhöfe ermöglichen schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie in umliegende Stadtteile. Fußgängerfreundliche Gehwege, klare Straßengliederung und ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort unterstützen eine alltagstaugliche Nutzung.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Versorgungsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während Cafés und Restaurants einladende Anlaufpunkte für Begegnungen im Quartier bieten. Bildungseinrichtungen, soziale Infrastruktur und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders geeignet für Familien, Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer sowie Studierende macht.
Der Grünraum in der näheren Umgebung – darunter kleine Parkanlagen und ruhige Innenhöfe – sorgt für Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Verkehrstechnisch profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer guten Anbindung an größere Durchgangsrouten wie Hauptstraßen und Autobahnen, wodurch Düsseldorf-Zentrum, MedienHafen und andere wichtige Standorte in kurzer Zeit erreichbar sind. Insgesamt präsentiert sich die Graf-Recke-Straße als vielseitige, gut vernetzte Wohn- und Arbeitslage mit urbanem Charme, moderner Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus Nähe zu Zentrum, Versorgung und ruhigen Wohnquartieren.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Versorgungsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während Cafés und Restaurants einladende Anlaufpunkte für Begegnungen im Quartier bieten. Bildungseinrichtungen, soziale Infrastruktur und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders geeignet für Familien, Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer sowie Studierende macht.
Der Grünraum in der näheren Umgebung – darunter kleine Parkanlagen und ruhige Innenhöfe – sorgt für Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Verkehrstechnisch profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer guten Anbindung an größere Durchgangsrouten wie Hauptstraßen und Autobahnen, wodurch Düsseldorf-Zentrum, MedienHafen und andere wichtige Standorte in kurzer Zeit erreichbar sind. Insgesamt präsentiert sich die Graf-Recke-Straße als vielseitige, gut vernetzte Wohn- und Arbeitslage mit urbanem Charme, moderner Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus Nähe zu Zentrum, Versorgung und ruhigen Wohnquartieren.
Die Graf-Recke-Straße in Düsseldorf erstreckt sich zentral im Stadtteil Oberbilk und verknüpft auf kompakte Weise urbanes Lebensgefühl mit guter Erreichbarkeit. Sie verläuft durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbebebauung, wobei sich moderne Neubauten harmonisch neben beständigen Altbauten einfügen. Die Straße bietet eine pragmatische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Buslinien und nahegelegene U- bzw. S-Bahnhöfe ermöglichen schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie in umliegende Stadtteile. Fußgängerfreundliche Gehwege, klare Straßengliederung und ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort unterstützen eine alltagstaugliche Nutzung.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Versorgungsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während Cafés und Restaurants einladende Anlaufpunkte für Begegnungen im Quartier bieten. Bildungseinrichtungen, soziale Infrastruktur und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders geeignet für Familien, Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer sowie Studierende macht.
Der Grünraum in der näheren Umgebung – darunter kleine Parkanlagen und ruhige Innenhöfe – sorgt für Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Verkehrstechnisch profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer guten Anbindung an größere Durchgangsrouten wie Hauptstraßen und Autobahnen, wodurch Düsseldorf-Zentrum, MedienHafen und andere wichtige Standorte in kurzer Zeit erreichbar sind. Insgesamt präsentiert sich die Graf-Recke-Straße als vielseitige, gut vernetzte Wohn- und Arbeitslage mit urbanem Charme, moderner Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus Nähe zu Zentrum, Versorgung und ruhigen Wohnquartieren.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Versorgungsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während Cafés und Restaurants einladende Anlaufpunkte für Begegnungen im Quartier bieten. Bildungseinrichtungen, soziale Infrastruktur und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders geeignet für Familien, Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer sowie Studierende macht.
Der Grünraum in der näheren Umgebung – darunter kleine Parkanlagen und ruhige Innenhöfe – sorgt für Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Verkehrstechnisch profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer guten Anbindung an größere Durchgangsrouten wie Hauptstraßen und Autobahnen, wodurch Düsseldorf-Zentrum, MedienHafen und andere wichtige Standorte in kurzer Zeit erreichbar sind. Insgesamt präsentiert sich die Graf-Recke-Straße als vielseitige, gut vernetzte Wohn- und Arbeitslage mit urbanem Charme, moderner Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus Nähe zu Zentrum, Versorgung und ruhigen Wohnquartieren.
Graf-Recke-Str. · 40239 · Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
In dem Exposé handelt es sich teilweise um Beispielbilder einer Wohnung mit gleichem Grundriss.
In dem Exposé handelt es sich teilweise um Beispielbilder einer Wohnung mit gleichem Grundriss.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
In dem Exposé handelt es sich teilweise um Beispielbilder einer Wohnung mit gleichem Grundriss.
In dem Exposé handelt es sich teilweise um Beispielbilder einer Wohnung mit gleichem Grundriss.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Düsseldorf JH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12,
40210 Düsseldorf
40210 Düsseldorf
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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22529 Hamburg
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