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immobilie1-ID: 31980187 | Anbieter-ID: 5025.0009
3 Zimmer- Wohnung in Lokstedt zur Miete - Wentzel. Dr
1.084,35 €
Miete zzgl. NK
85,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt steht eine moderne Wohnung im alten Schulweg 2 zur Vermietung. Das gepflegte Wohn- und Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1994 umfasst insgesamt 15 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 997,25 Quadratmetern...
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Im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt steht eine moderne Wohnung im alten Schulweg 2 zur Vermietung. Das gepflegte Wohn- und Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1994 umfasst insgesamt 15 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 997,25 Quadratmetern sowie sechs Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 1.319,07 Quadratmetern. Den Mietern stehen zudem 44 Garagenstellplätze zur Verfügung, die eine komfortable Parkplatzsituation gewährleisten.
Das Gebäude besticht durch seine ruhige Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen idealen Wohnraum in einem vielseitig genutzten Objekt.
Bei Interesse an der Wohnung oder weiteren Informationen zum Mietangebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Gebäude besticht durch seine ruhige Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen idealen Wohnraum in einem vielseitig genutzten Objekt.
Bei Interesse an der Wohnung oder weiteren Informationen zum Mietangebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt steht eine moderne Wohnung im alten Schulweg 2 zur Vermietung. Das gepflegte Wohn- und Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1994 umfasst insgesamt 15 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 997,25 Quadratmetern sowie sechs Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 1.319,07 Quadratmetern. Den Mietern stehen zudem 44 Garagenstellplätze zur Verfügung, die eine komfortable Parkplatzsituation gewährleisten.
Das Gebäude besticht durch seine ruhige Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen idealen Wohnraum in einem vielseitig genutzten Objekt.
Bei Interesse an der Wohnung oder weiteren Informationen zum Mietangebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Gebäude besticht durch seine ruhige Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur in der Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen idealen Wohnraum in einem vielseitig genutzten Objekt.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.084,35 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.422,35 €
-
Heizkosten191 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.253,05 €
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Nebenkosten338 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,62 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)85,95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
-
Etage2
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (links) des gepflegten Mehrfamilienhauses im alten Schulweg 2, Baujahr 1994. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 85,95 Quadratmetern und besticht durch einen...
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Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (links) des gepflegten Mehrfamilienhauses im alten Schulweg 2, Baujahr 1994. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 85,95 Quadratmetern und besticht durch einen gelungenen Grundriss, der viel Platz zum Wohlfühlen bietet.
Im Wohn- und Schlafbereich ist hochwertiger Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und rundet das Angebot perfekt ab.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige Lage im Haus sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Lokstedt.
Im Wohn- und Schlafbereich ist hochwertiger Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und rundet das Angebot perfekt ab.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige Lage im Haus sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Lokstedt.
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (links) des gepflegten Mehrfamilienhauses im alten Schulweg 2, Baujahr 1994. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 85,95 Quadratmetern und besticht durch einen gelungenen Grundriss, der viel Platz zum Wohlfühlen bietet.
Im Wohn- und Schlafbereich ist hochwertiger Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und rundet das Angebot perfekt ab.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige Lage im Haus sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Lokstedt.
Im Wohn- und Schlafbereich ist hochwertiger Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und rundet das Angebot perfekt ab.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige Lage im Haus sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Lokstedt.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Zuhause in Lokstedt: Der Stadtteil im Nordwesten Hamburgs hat Format und das liegt nicht nur am dort ansässigen NDR-Fernsehen, Heimat der Tagesschau. Umgeben von Stadtteilen wie Eppendorf, Stellingen oder Niendorf zählt Lokstedt zum Bezirk...
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Zuhause in Lokstedt: Der Stadtteil im Nordwesten Hamburgs hat Format und das liegt nicht nur am dort ansässigen NDR-Fernsehen, Heimat der Tagesschau. Umgeben von Stadtteilen wie Eppendorf, Stellingen oder Niendorf zählt Lokstedt zum Bezirk Eimsbüttel. Der grüne Medienstandort sendet einen besonderen Charme. Im 18. und 19. Jahrhundert war Lokstedt beliebter Landhaus-Wohnort für wohlhabende Hamburger. Zeugnis liefern die vereinzelten Villengegenden, allen voran das "Zylinderviertel".
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Geschosswohnungsbauten der 1950er und 1960er Jahre aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lokstedt zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lokstedt ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen neben der U2 (Direktverbindung zum Hamburger Zentrum) auch diverse Buslinien, eine Veloroute sowie die A23 und A7, die man, wie den Flughafen auch, in wenigen Autominuten ansteuert. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung, moderne Einkaufszentren wie „Tibarg“ oder „Nedderfeld Center“ sind in wenigen Minuten bequem mit dem Pkw oder dem Rad erreichbar, etwas länger dauert es in die Hamburger Innenstadt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das Freibad „Poseidon Bad“, „grüne“ Fahrradwege an der „Kollau“, das Waldgebiet „Niendorfer Gehege“ oder auch moderne Sportanlagen erhöhen zudem den Freizeitwert. Unsere Empfehlung: eine Jahreskarte für den traditionsreichen Hagenbecks Tierpark, Tropen-Aquarium inklusive.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Geschosswohnungsbauten der 1950er und 1960er Jahre aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lokstedt zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lokstedt ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen neben der U2 (Direktverbindung zum Hamburger Zentrum) auch diverse Buslinien, eine Veloroute sowie die A23 und A7, die man, wie den Flughafen auch, in wenigen Autominuten ansteuert. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung, moderne Einkaufszentren wie „Tibarg“ oder „Nedderfeld Center“ sind in wenigen Minuten bequem mit dem Pkw oder dem Rad erreichbar, etwas länger dauert es in die Hamburger Innenstadt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das Freibad „Poseidon Bad“, „grüne“ Fahrradwege an der „Kollau“, das Waldgebiet „Niendorfer Gehege“ oder auch moderne Sportanlagen erhöhen zudem den Freizeitwert. Unsere Empfehlung: eine Jahreskarte für den traditionsreichen Hagenbecks Tierpark, Tropen-Aquarium inklusive.
Zuhause in Lokstedt: Der Stadtteil im Nordwesten Hamburgs hat Format und das liegt nicht nur am dort ansässigen NDR-Fernsehen, Heimat der Tagesschau. Umgeben von Stadtteilen wie Eppendorf, Stellingen oder Niendorf zählt Lokstedt zum Bezirk Eimsbüttel. Der grüne Medienstandort sendet einen besonderen Charme. Im 18. und 19. Jahrhundert war Lokstedt beliebter Landhaus-Wohnort für wohlhabende Hamburger. Zeugnis liefern die vereinzelten Villengegenden, allen voran das "Zylinderviertel".
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Geschosswohnungsbauten der 1950er und 1960er Jahre aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lokstedt zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lokstedt ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen neben der U2 (Direktverbindung zum Hamburger Zentrum) auch diverse Buslinien, eine Veloroute sowie die A23 und A7, die man, wie den Flughafen auch, in wenigen Autominuten ansteuert. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung, moderne Einkaufszentren wie „Tibarg“ oder „Nedderfeld Center“ sind in wenigen Minuten bequem mit dem Pkw oder dem Rad erreichbar, etwas länger dauert es in die Hamburger Innenstadt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das Freibad „Poseidon Bad“, „grüne“ Fahrradwege an der „Kollau“, das Waldgebiet „Niendorfer Gehege“ oder auch moderne Sportanlagen erhöhen zudem den Freizeitwert. Unsere Empfehlung: eine Jahreskarte für den traditionsreichen Hagenbecks Tierpark, Tropen-Aquarium inklusive.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Geschosswohnungsbauten der 1950er und 1960er Jahre aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Lokstedt zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Lokstedt ist perfekt vernetzt. Dafür sorgen neben der U2 (Direktverbindung zum Hamburger Zentrum) auch diverse Buslinien, eine Veloroute sowie die A23 und A7, die man, wie den Flughafen auch, in wenigen Autominuten ansteuert. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung, moderne Einkaufszentren wie „Tibarg“ oder „Nedderfeld Center“ sind in wenigen Minuten bequem mit dem Pkw oder dem Rad erreichbar, etwas länger dauert es in die Hamburger Innenstadt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das Freibad „Poseidon Bad“, „grüne“ Fahrradwege an der „Kollau“, das Waldgebiet „Niendorfer Gehege“ oder auch moderne Sportanlagen erhöhen zudem den Freizeitwert. Unsere Empfehlung: eine Jahreskarte für den traditionsreichen Hagenbecks Tierpark, Tropen-Aquarium inklusive.
Alter Schulweg · 22529 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird eine Indexmiete vereinbart, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten.
Es wird eine Indexmiete vereinbart, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tjark Andersen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 - 561 91 215
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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