immobilie1-ID: 31980029 | Anbieter-ID: W-K-SW-25-051
Schönes Wohnhaus in attraktiver Wohnlage !Besichtigungen ab dem 29.9.25 möglich !
350.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.320 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Besichtigen, kaufen und dann zu Weihnachten das tolle Wohngefühl in einem schmucken Wohnhaus in ruhiger Wohnlage geniessen !
Bei dem hier zum Verkauf anstehendem Wohnhaus handelt es sich um ein EFH in Fertigteilbauweise aus dem Jahre 1967.
Es wurde... mehr lesen
Bei dem hier zum Verkauf anstehendem Wohnhaus handelt es sich um ein EFH in Fertigteilbauweise aus dem Jahre 1967.
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Besichtigen, kaufen und dann zu Weihnachten das tolle Wohngefühl in einem schmucken Wohnhaus in ruhiger Wohnlage geniessen !
Bei dem hier zum Verkauf anstehendem Wohnhaus handelt es sich um ein EFH in Fertigteilbauweise aus dem Jahre 1967.
Es wurde nach 1994 umfassend modernisiert und verfügt über einen ca. 40 qm großem Kellerbereich sowie ca. 100 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen aufteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Hausflur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Vollbad mit Fenster sowie der Zugang zur Terrasse vom Esszimmer aus.
Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet.
Im Jahre 1985 ist ein massiver Anbau (Schlafzimmer) errichtet worden.
Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie ein separates Gäste- WC.
Im Kellerbereich befindet sich ein zusätzliches Duschbad, der HWR Raum mit neuer Gas- Brennwert- Heizung Baujahr 2002, Marke Viessmann sowie Abstellflächen.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Hier befinden sich zahlreiche Obstbäume, Sträucher sowie ein Holzgartenhaus.
Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport mit Schuppenteil.
Der Altbestand der Wände des Wohnhauses ist wie folgt aufgebaut (von außen nach innen): (unverbindlich)
1. halber Klinkerstein mit Putzfassade
2. Holzschalung, ca. 12 mm/ teilweise Planasbestplatten
3. Holzrahmen aus 70 x 57 mm Latten beidseitig mit teilweiser loser und löchriger dünner "Dachpappe" und innenliegender nicht vollflächiger ca. 30 - 40 mm dicker Dämmung (wahrscheinlich Piatherm)
4. Spanplatte (Flachschäbenplatte) 14 mm
Die Dämmung im Dachgeschoss erfolgte , zu der Zeit üblich, mit Kamelit.
Anmerkung: Aufteilung der KPF
- € 195.000,00 für den Boden
- € 20.000,00 für die Außenanlagen incl. Zuwegung und Bepflanzung
- € 128.000,00 für das Wohnhaus incl. Teilkeller
- € 1.000,00 für Gartenschuppen
- € 6.000,00 für den Doppelcarport mit Schuppen
Der Energieausweis wird zur Besichtigung übergeben.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal
Bei dem hier zum Verkauf anstehendem Wohnhaus handelt es sich um ein EFH in Fertigteilbauweise aus dem Jahre 1967.
Es wurde nach 1994 umfassend modernisiert und verfügt über einen ca. 40 qm großem Kellerbereich sowie ca. 100 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen aufteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Hausflur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Vollbad mit Fenster sowie der Zugang zur Terrasse vom Esszimmer aus.
Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet.
Im Jahre 1985 ist ein massiver Anbau (Schlafzimmer) errichtet worden.
Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie ein separates Gäste- WC.
Im Kellerbereich befindet sich ein zusätzliches Duschbad, der HWR Raum mit neuer Gas- Brennwert- Heizung Baujahr 2002, Marke Viessmann sowie Abstellflächen.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Hier befinden sich zahlreiche Obstbäume, Sträucher sowie ein Holzgartenhaus.
Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport mit Schuppenteil.
Der Altbestand der Wände des Wohnhauses ist wie folgt aufgebaut (von außen nach innen): (unverbindlich)
1. halber Klinkerstein mit Putzfassade
2. Holzschalung, ca. 12 mm/ teilweise Planasbestplatten
3. Holzrahmen aus 70 x 57 mm Latten beidseitig mit teilweiser loser und löchriger dünner "Dachpappe" und innenliegender nicht vollflächiger ca. 30 - 40 mm dicker Dämmung (wahrscheinlich Piatherm)
4. Spanplatte (Flachschäbenplatte) 14 mm
Die Dämmung im Dachgeschoss erfolgte , zu der Zeit üblich, mit Kamelit.
Anmerkung: Aufteilung der KPF
- € 195.000,00 für den Boden
- € 20.000,00 für die Außenanlagen incl. Zuwegung und Bepflanzung
- € 128.000,00 für das Wohnhaus incl. Teilkeller
- € 1.000,00 für Gartenschuppen
- € 6.000,00 für den Doppelcarport mit Schuppen
Der Energieausweis wird zur Besichtigung übergeben.
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Besichtigen, kaufen und dann zu Weihnachten das tolle Wohngefühl in einem schmucken Wohnhaus in ruhiger Wohnlage geniessen !
Bei dem hier zum Verkauf anstehendem Wohnhaus handelt es sich um ein EFH in Fertigteilbauweise aus dem Jahre 1967.
Es wurde nach 1994 umfassend modernisiert und verfügt über einen ca. 40 qm großem Kellerbereich sowie ca. 100 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen aufteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Hausflur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Vollbad mit Fenster sowie der Zugang zur Terrasse vom Esszimmer aus.
Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet.
Im Jahre 1985 ist ein massiver Anbau (Schlafzimmer) errichtet worden.
Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie ein separates Gäste- WC.
Im Kellerbereich befindet sich ein zusätzliches Duschbad, der HWR Raum mit neuer Gas- Brennwert- Heizung Baujahr 2002, Marke Viessmann sowie Abstellflächen.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Hier befinden sich zahlreiche Obstbäume, Sträucher sowie ein Holzgartenhaus.
Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport mit Schuppenteil.
Der Altbestand der Wände des Wohnhauses ist wie folgt aufgebaut (von außen nach innen): (unverbindlich)
1. halber Klinkerstein mit Putzfassade
2. Holzschalung, ca. 12 mm/ teilweise Planasbestplatten
3. Holzrahmen aus 70 x 57 mm Latten beidseitig mit teilweiser loser und löchriger dünner "Dachpappe" und innenliegender nicht vollflächiger ca. 30 - 40 mm dicker Dämmung (wahrscheinlich Piatherm)
4. Spanplatte (Flachschäbenplatte) 14 mm
Die Dämmung im Dachgeschoss erfolgte , zu der Zeit üblich, mit Kamelit.
Anmerkung: Aufteilung der KPF
- € 195.000,00 für den Boden
- € 20.000,00 für die Außenanlagen incl. Zuwegung und Bepflanzung
- € 128.000,00 für das Wohnhaus incl. Teilkeller
- € 1.000,00 für Gartenschuppen
- € 6.000,00 für den Doppelcarport mit Schuppen
Der Energieausweis wird zur Besichtigung übergeben.
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Bei dem hier zum Verkauf anstehendem Wohnhaus handelt es sich um ein EFH in Fertigteilbauweise aus dem Jahre 1967.
Es wurde nach 1994 umfassend modernisiert und verfügt über einen ca. 40 qm großem Kellerbereich sowie ca. 100 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen aufteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Hausflur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Vollbad mit Fenster sowie der Zugang zur Terrasse vom Esszimmer aus.
Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet.
Im Jahre 1985 ist ein massiver Anbau (Schlafzimmer) errichtet worden.
Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie ein separates Gäste- WC.
Im Kellerbereich befindet sich ein zusätzliches Duschbad, der HWR Raum mit neuer Gas- Brennwert- Heizung Baujahr 2002, Marke Viessmann sowie Abstellflächen.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt. Hier befinden sich zahlreiche Obstbäume, Sträucher sowie ein Holzgartenhaus.
Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport mit Schuppenteil.
Der Altbestand der Wände des Wohnhauses ist wie folgt aufgebaut (von außen nach innen): (unverbindlich)
1. halber Klinkerstein mit Putzfassade
2. Holzschalung, ca. 12 mm/ teilweise Planasbestplatten
3. Holzrahmen aus 70 x 57 mm Latten beidseitig mit teilweiser loser und löchriger dünner "Dachpappe" und innenliegender nicht vollflächiger ca. 30 - 40 mm dicker Dämmung (wahrscheinlich Piatherm)
4. Spanplatte (Flachschäbenplatte) 14 mm
Die Dämmung im Dachgeschoss erfolgte , zu der Zeit üblich, mit Kamelit.
Anmerkung: Aufteilung der KPF
- € 195.000,00 für den Boden
- € 20.000,00 für die Außenanlagen incl. Zuwegung und Bepflanzung
- € 128.000,00 für das Wohnhaus incl. Teilkeller
- € 1.000,00 für Gartenschuppen
- € 6.000,00 für den Doppelcarport mit Schuppen
Der Energieausweis wird zur Besichtigung übergeben.
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Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.320 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis27.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 4 Wohnräume zuzüglich Esszimmer
- zwei Bäder
- Gäste- WC
- Küche mit EBK
- Gas- Brennwertheizung aus dem Jahr 2022
- Terrasse
- toller Garten
- Gartenschuppen
- Doppelcarport mit Schuppen , 2009 erbaut
- zwei Bäder
- Gäste- WC
- Küche mit EBK
- Gas- Brennwertheizung aus dem Jahr 2022
- Terrasse
- toller Garten
- Gartenschuppen
- Doppelcarport mit Schuppen , 2009 erbaut
- 4 Wohnräume zuzüglich Esszimmer
- zwei Bäder
- Gäste- WC
- Küche mit EBK
- Gas- Brennwertheizung aus dem Jahr 2022
- Terrasse
- toller Garten
- Gartenschuppen
- Doppelcarport mit Schuppen , 2009 erbaut
- zwei Bäder
- Gäste- WC
- Küche mit EBK
- Gas- Brennwertheizung aus dem Jahr 2022
- Terrasse
- toller Garten
- Gartenschuppen
- Doppelcarport mit Schuppen , 2009 erbaut
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin... mehr lesen
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Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.
Schwerin Deutschland (19057)
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Ansprechpartner
Herr Jörg Altmüller
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Stresemannallee 102/104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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