immobilie1-ID: 31951853 | Anbieter-ID: 8801.0031
komfortabel geschnittene 4-Raum-Whg. zur Miete im Zentrum - Wentzel Dr.
1.221 €
Miete zzgl. NK
90,41 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-West!
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit urbanem... mehr lesen
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit urbanem... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-West!
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair.
Ein Aufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt, ermöglicht einen barrierefreien Zugang – selbstverständlich auch direkt zur Wohnung.
Der großzügige Flur führt Sie in das Herzstück der Wohnung: eine lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück oder mit einem guten Buch.
Ein praktischer Abstellraum, zugänglich vom Flur aus, bietet zusätzlichen Stauraum.
Die drei weiteren Zimmer überzeugen mit großen Fenstern, viel Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das großzügige Badezimmer ist zeitlos elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anzumieten.
Sie sind interessiert?
Dann stellen Sie bitte eine Online-Anfrage – Sie werden anschließend in der Kalenderwoche 35 zu einem Besichtigungstermin eingeladen.
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair.
Ein Aufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt, ermöglicht einen barrierefreien Zugang – selbstverständlich auch direkt zur Wohnung.
Der großzügige Flur führt Sie in das Herzstück der Wohnung: eine lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück oder mit einem guten Buch.
Ein praktischer Abstellraum, zugänglich vom Flur aus, bietet zusätzlichen Stauraum.
Die drei weiteren Zimmer überzeugen mit großen Fenstern, viel Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das großzügige Badezimmer ist zeitlos elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anzumieten.
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Dann stellen Sie bitte eine Online-Anfrage – Sie werden anschließend in der Kalenderwoche 35 zu einem Besichtigungstermin eingeladen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-West!
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair.
Ein Aufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt, ermöglicht einen barrierefreien Zugang – selbstverständlich auch direkt zur Wohnung.
Der großzügige Flur führt Sie in das Herzstück der Wohnung: eine lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück oder mit einem guten Buch.
Ein praktischer Abstellraum, zugänglich vom Flur aus, bietet zusätzlichen Stauraum.
Die drei weiteren Zimmer überzeugen mit großen Fenstern, viel Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das großzügige Badezimmer ist zeitlos elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anzumieten.
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Dann stellen Sie bitte eine Online-Anfrage – Sie werden anschließend in der Kalenderwoche 35 zu einem Besichtigungstermin eingeladen.
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair.
Ein Aufzug, der Sie bequem bis in den Keller bringt, ermöglicht einen barrierefreien Zugang – selbstverständlich auch direkt zur Wohnung.
Der großzügige Flur führt Sie in das Herzstück der Wohnung: eine lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück oder mit einem guten Buch.
Ein praktischer Abstellraum, zugänglich vom Flur aus, bietet zusätzlichen Stauraum.
Die drei weiteren Zimmer überzeugen mit großen Fenstern, viel Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das großzügige Badezimmer ist zeitlos elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anzumieten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.221 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.497 €
-
Heizkosten140 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.663 €
-
Nebenkosten276 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,51 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2016
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)90,41 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Zentrum-West – einem der zentralsten und begehrtesten Viertel der sächsischen Metropole.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus.... mehr lesen
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus.... mehr lesen
Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Zentrum-West – einem der zentralsten und begehrtesten Viertel der sächsischen Metropole.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus. Baumgesäumte Straßen und zahlreiche Grünflächen verleihen dem Viertel einen besonders angenehmen und lebendigen Charakter.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Clara-Zetkin-Park, einer der größten und beliebtesten Parks Leipzigs. Er lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Picknicks ein. In den Sommermonaten finden dort regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen und Konzerte statt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, insbesondere entlang der Karl-Heine-Straße sowie in den angrenzenden Vierteln – ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende.
Die Infrastruktur rund um die Friedrich-Ebert-Straße ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die Universität Leipzig befinden sich in der Nähe.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung – erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und unkompliziert. Der Leipziger Hauptbahnhof, das zentrale Drehkreuz des Nah- und Fernverkehrs, ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht auch überregionale Verbindungen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus. Baumgesäumte Straßen und zahlreiche Grünflächen verleihen dem Viertel einen besonders angenehmen und lebendigen Charakter.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Clara-Zetkin-Park, einer der größten und beliebtesten Parks Leipzigs. Er lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Picknicks ein. In den Sommermonaten finden dort regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen und Konzerte statt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, insbesondere entlang der Karl-Heine-Straße sowie in den angrenzenden Vierteln – ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende.
Die Infrastruktur rund um die Friedrich-Ebert-Straße ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die Universität Leipzig befinden sich in der Nähe.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung – erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und unkompliziert. Der Leipziger Hauptbahnhof, das zentrale Drehkreuz des Nah- und Fernverkehrs, ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht auch überregionale Verbindungen.
Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Zentrum-West – einem der zentralsten und begehrtesten Viertel der sächsischen Metropole.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus. Baumgesäumte Straßen und zahlreiche Grünflächen verleihen dem Viertel einen besonders angenehmen und lebendigen Charakter.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Clara-Zetkin-Park, einer der größten und beliebtesten Parks Leipzigs. Er lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Picknicks ein. In den Sommermonaten finden dort regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen und Konzerte statt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, insbesondere entlang der Karl-Heine-Straße sowie in den angrenzenden Vierteln – ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende.
Die Infrastruktur rund um die Friedrich-Ebert-Straße ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die Universität Leipzig befinden sich in der Nähe.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung – erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und unkompliziert. Der Leipziger Hauptbahnhof, das zentrale Drehkreuz des Nah- und Fernverkehrs, ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht auch überregionale Verbindungen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus. Baumgesäumte Straßen und zahlreiche Grünflächen verleihen dem Viertel einen besonders angenehmen und lebendigen Charakter.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Clara-Zetkin-Park, einer der größten und beliebtesten Parks Leipzigs. Er lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Picknicks ein. In den Sommermonaten finden dort regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen und Konzerte statt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, insbesondere entlang der Karl-Heine-Straße sowie in den angrenzenden Vierteln – ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende.
Die Infrastruktur rund um die Friedrich-Ebert-Straße ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die Universität Leipzig befinden sich in der Nähe.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung – erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und unkompliziert. Der Leipziger Hauptbahnhof, das zentrale Drehkreuz des Nah- und Fernverkehrs, ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht auch überregionale Verbindungen.
Friedrich-Ebert-Straße · 04109 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Soléne Bartsch
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Zschortauer Straße 76 - Haus 6 ,
04129 Leipzig
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
0341 398 884-544
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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