immobilie1-ID: 31933191 | Anbieter-ID: 8125.0077
Umzugsprämie: 1 Monat Kaltmiete geschenkt - Gemütliche 1 Zimmerwohnung
563,84 €
Miete zzgl. NK
34,33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Es handelt sich um ein im Jahr 2021 fertiggestelltes Wohnobjekt mit insgesamt 105 Wohnungen, welche sich auf 2 Hauseingänge und 4 Etagen verteilen.
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und... mehr lesen
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und... mehr lesen
Es handelt sich um ein im Jahr 2021 fertiggestelltes Wohnobjekt mit insgesamt 105 Wohnungen, welche sich auf 2 Hauseingänge und 4 Etagen verteilen.
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen bieten flexibel nutzbare Grundrisse, helle Wohnbereiche, bodentiefe Fensterflächen sowie hochwertige Bodenbeläge und zum Teil großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen.
Die Gebäudestruktur orientiert sich an einer durchdachten Nutzungs- und Erschließungskonzeption, die kurze Wege zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen ermöglicht und gleichzeitig Privatsphäre sicherstellt.
Die technischen Ausstattungen umfassen moderne Haustechnik, gute Wärme- und Schalldämmung sowie barrierearme Zugänge in den Eingangsbereichen, was den Wohnkomfort erhöht.
Insgesamt stehen 89 Stellplätze (monatlicher Mietzins 80,00 €) zur Verfügung, die eine komfortable Park- und Zuordnungsmöglichkeit innerhalb des Grundstücks gewährleisten.
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen bieten flexibel nutzbare Grundrisse, helle Wohnbereiche, bodentiefe Fensterflächen sowie hochwertige Bodenbeläge und zum Teil großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen.
Die Gebäudestruktur orientiert sich an einer durchdachten Nutzungs- und Erschließungskonzeption, die kurze Wege zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen ermöglicht und gleichzeitig Privatsphäre sicherstellt.
Die technischen Ausstattungen umfassen moderne Haustechnik, gute Wärme- und Schalldämmung sowie barrierearme Zugänge in den Eingangsbereichen, was den Wohnkomfort erhöht.
Insgesamt stehen 89 Stellplätze (monatlicher Mietzins 80,00 €) zur Verfügung, die eine komfortable Park- und Zuordnungsmöglichkeit innerhalb des Grundstücks gewährleisten.
Es handelt sich um ein im Jahr 2021 fertiggestelltes Wohnobjekt mit insgesamt 105 Wohnungen, welche sich auf 2 Hauseingänge und 4 Etagen verteilen.
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen bieten flexibel nutzbare Grundrisse, helle Wohnbereiche, bodentiefe Fensterflächen sowie hochwertige Bodenbeläge und zum Teil großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen.
Die Gebäudestruktur orientiert sich an einer durchdachten Nutzungs- und Erschließungskonzeption, die kurze Wege zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen ermöglicht und gleichzeitig Privatsphäre sicherstellt.
Die technischen Ausstattungen umfassen moderne Haustechnik, gute Wärme- und Schalldämmung sowie barrierearme Zugänge in den Eingangsbereichen, was den Wohnkomfort erhöht.
Insgesamt stehen 89 Stellplätze (monatlicher Mietzins 80,00 €) zur Verfügung, die eine komfortable Park- und Zuordnungsmöglichkeit innerhalb des Grundstücks gewährleisten.
Die Anlage überzeugt durch eine moderne, klare Architektur mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnungen bieten flexibel nutzbare Grundrisse, helle Wohnbereiche, bodentiefe Fensterflächen sowie hochwertige Bodenbeläge und zum Teil großzügige Loggien, Balkone oder Terrassen.
Die Gebäudestruktur orientiert sich an einer durchdachten Nutzungs- und Erschließungskonzeption, die kurze Wege zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen ermöglicht und gleichzeitig Privatsphäre sicherstellt.
Die technischen Ausstattungen umfassen moderne Haustechnik, gute Wärme- und Schalldämmung sowie barrierearme Zugänge in den Eingangsbereichen, was den Wohnkomfort erhöht.
Insgesamt stehen 89 Stellplätze (monatlicher Mietzins 80,00 €) zur Verfügung, die eine komfortable Park- und Zuordnungsmöglichkeit innerhalb des Grundstücks gewährleisten.
Kosten
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Miete zzgl. NK563,84 €
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Miete inkl. Nebenkosten639 €
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Heizkosten30 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.691,52 €
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Nebenkosten75,16 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,42 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2021
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)34,33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Etage2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Diese schöne 1 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihre gelungene Raumaufteilung aus. In dem großzügigen Wohn- /Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, ist die offene und moderne Einbauküche integriert. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine...
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Diese schöne 1 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihre gelungene Raumaufteilung aus. In dem großzügigen Wohn- /Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, ist die offene und moderne Einbauküche integriert. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Bei den Bildern in diesem Angebot handelt es sich zum Teil um Beispielbilder.
Bei den Bildern in diesem Angebot handelt es sich zum Teil um Beispielbilder.
Diese schöne 1 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihre gelungene Raumaufteilung aus. In dem großzügigen Wohn- /Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, ist die offene und moderne Einbauküche integriert. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Bei den Bildern in diesem Angebot handelt es sich zum Teil um Beispielbilder.
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- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend südlich des Düsseldorfer Stadtgebiets und besticht durch ihre grüne Umgebung sowie eine gute Anbindung an lokale Versorgungs- und Infrastrukturangebote.
Die Lage fügt sich in ein... mehr lesen
Die Lage fügt sich in ein... mehr lesen
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend südlich des Düsseldorfer Stadtgebiets und besticht durch ihre grüne Umgebung sowie eine gute Anbindung an lokale Versorgungs- und Infrastrukturangebote.
Die Lage fügt sich in ein dichtes Wohnquartier mit ausgewogener Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen kleineren Gewerbebetrieben ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Buslinien verbinden die Straße mit dem Hildener Zentrum, dem Düsseldorf Airport und angrenzenden Stadtteilen, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf, Solingen und dem Ruhrgebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Cafés befinden sich in fußläufiger Reichweite und decken den täglichen Bedarf ab, während Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in überschaubarer Entfernung zu erreichen sind.
Grünflächen, Spielplätze und angelegter Grünraum rund um die Wohnlage laden zu Spaziergängen und Erholungszeiten im Freien ein, was die Lebensqualität insbesondere für Familien und ältere Anwohner erhöht.
Insgesamt präsentiert sich die Johann-Sebastian-Bach-Straße/Beethovenstraße in Hilden als ruhige, gut erschlossene Wohnlage mit angenehmem Naherholungscharakter, die eine praktikable Mischung aus urbaner Anbindung und wohnlicher Infrastruktur bietet.
Die Lage fügt sich in ein dichtes Wohnquartier mit ausgewogener Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen kleineren Gewerbebetrieben ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Buslinien verbinden die Straße mit dem Hildener Zentrum, dem Düsseldorf Airport und angrenzenden Stadtteilen, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf, Solingen und dem Ruhrgebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Cafés befinden sich in fußläufiger Reichweite und decken den täglichen Bedarf ab, während Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in überschaubarer Entfernung zu erreichen sind.
Grünflächen, Spielplätze und angelegter Grünraum rund um die Wohnlage laden zu Spaziergängen und Erholungszeiten im Freien ein, was die Lebensqualität insbesondere für Familien und ältere Anwohner erhöht.
Insgesamt präsentiert sich die Johann-Sebastian-Bach-Straße/Beethovenstraße in Hilden als ruhige, gut erschlossene Wohnlage mit angenehmem Naherholungscharakter, die eine praktikable Mischung aus urbaner Anbindung und wohnlicher Infrastruktur bietet.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend südlich des Düsseldorfer Stadtgebiets und besticht durch ihre grüne Umgebung sowie eine gute Anbindung an lokale Versorgungs- und Infrastrukturangebote.
Die Lage fügt sich in ein dichtes Wohnquartier mit ausgewogener Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen kleineren Gewerbebetrieben ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Buslinien verbinden die Straße mit dem Hildener Zentrum, dem Düsseldorf Airport und angrenzenden Stadtteilen, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf, Solingen und dem Ruhrgebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Cafés befinden sich in fußläufiger Reichweite und decken den täglichen Bedarf ab, während Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in überschaubarer Entfernung zu erreichen sind.
Grünflächen, Spielplätze und angelegter Grünraum rund um die Wohnlage laden zu Spaziergängen und Erholungszeiten im Freien ein, was die Lebensqualität insbesondere für Familien und ältere Anwohner erhöht.
Insgesamt präsentiert sich die Johann-Sebastian-Bach-Straße/Beethovenstraße in Hilden als ruhige, gut erschlossene Wohnlage mit angenehmem Naherholungscharakter, die eine praktikable Mischung aus urbaner Anbindung und wohnlicher Infrastruktur bietet.
Die Lage fügt sich in ein dichtes Wohnquartier mit ausgewogener Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einigen kleineren Gewerbebetrieben ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Buslinien verbinden die Straße mit dem Hildener Zentrum, dem Düsseldorf Airport und angrenzenden Stadtteilen, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf, Solingen und dem Ruhrgebiet ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Cafés befinden sich in fußläufiger Reichweite und decken den täglichen Bedarf ab, während Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in überschaubarer Entfernung zu erreichen sind.
Grünflächen, Spielplätze und angelegter Grünraum rund um die Wohnlage laden zu Spaziergängen und Erholungszeiten im Freien ein, was die Lebensqualität insbesondere für Familien und ältere Anwohner erhöht.
Insgesamt präsentiert sich die Johann-Sebastian-Bach-Straße/Beethovenstraße in Hilden als ruhige, gut erschlossene Wohnlage mit angenehmem Naherholungscharakter, die eine praktikable Mischung aus urbaner Anbindung und wohnlicher Infrastruktur bietet.
Beethovenstraße · 40724 · Hilden · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
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Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
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Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Düsseldorf JH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12,
40210 Düsseldorf
40210 Düsseldorf
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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