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immobilie1-ID: 31898565 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-082-1
Charmante Doppelhaushälfte auf großem Grundstück im schönen Glinde - Wentzel Dr.
329.000 €
Kaufpreis
76,25 m²
Wohnfläche
586 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Glinde in der Bahnstraße 27. Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss sowie 2,5...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Glinde in der Bahnstraße 27. Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss sowie 2,5 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die moderne Küche mit Zugang zur West-Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einem ca. 586 m² großen, sonnigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss ist funktional und gepflegt; der nachträgliche Einbau eines Gäste-WCs ist möglich. Eine Garage befindet sich direkt vor dem Haus, zusätzlicher Stauraum steht im Teilkeller zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahr 2000. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien mit Sinn für gemütliches Wohnen und Gartenfreude.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Glinde in der Bahnstraße 27. Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss sowie 2,5 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die moderne Küche mit Zugang zur West-Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einem ca. 586 m² großen, sonnigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss ist funktional und gepflegt; der nachträgliche Einbau eines Gäste-WCs ist möglich. Eine Garage befindet sich direkt vor dem Haus, zusätzlicher Stauraum steht im Teilkeller zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahr 2000. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien mit Sinn für gemütliches Wohnen und Gartenfreude.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1936
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76,25 m²
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Grundstücksfläche (ca.)586 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf313,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis29.06.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage einer gut angebundenen Stadt am östlichen Rand von Hamburg, im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Mischbebauung mit ruhiger Atmosphäre und...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage einer gut angebundenen Stadt am östlichen Rand von Hamburg, im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Mischbebauung mit ruhiger Atmosphäre und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das nahegelegene Stadtzentrum bietet vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die nahe verlaufende Autobahn A24 ist das Hamburger Stadtzentrum in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit umliegenden Ortschaften sowie dem öffentlichen Nahverkehr Hamburgs.
Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünanlagen, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete wie der Glinder See laden zur aktiven Freizeitgestaltung und zur Erholung im Grünen ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität, die sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr geschätzt wird.
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Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünanlagen, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete wie der Glinder See laden zur aktiven Freizeitgestaltung und zur Erholung im Grünen ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität, die sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr geschätzt wird.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage einer gut angebundenen Stadt am östlichen Rand von Hamburg, im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Mischbebauung mit ruhiger Atmosphäre und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das nahegelegene Stadtzentrum bietet vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die nahe verlaufende Autobahn A24 ist das Hamburger Stadtzentrum in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit umliegenden Ortschaften sowie dem öffentlichen Nahverkehr Hamburgs.
Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünanlagen, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete wie der Glinder See laden zur aktiven Freizeitgestaltung und zur Erholung im Grünen ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität, die sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr geschätzt wird.
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Glinde Deutschland (21509)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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