immobilie1-ID: 31844935 | Anbieter-ID: W-K-WE-25-017
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
449.000 €
Kaufpreis
105,95 m²
Wohnfläche
778 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 778 Quadratmetern. Von außen zeigt sich das Haus in einem eher klassischen, älteren Erscheinungsbild, das Raum für...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 778 Quadratmetern. Von außen zeigt sich das Haus in einem eher klassischen, älteren Erscheinungsbild, das Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung lässt.
Im Inneren wurden bereits umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie hier ein gepflegtes und wohnliches Zuhause vorfinden. Die Innenräume sind funktional gestaltet und bieten eine solide Basis für Ihren persönlichen Wohnstil.
Das große Grundstück eröffnet zudem die Möglichkeit, das bestehende Haus abzureißen und einen Neubau zu realisieren. Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich hier die Chance, ein modernes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu errichten oder das Grundstück anderweitig zu nutzen.
Im Inneren wurden bereits umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie hier ein gepflegtes und wohnliches Zuhause vorfinden. Die Innenräume sind funktional gestaltet und bieten eine solide Basis für Ihren persönlichen Wohnstil.
Das große Grundstück eröffnet zudem die Möglichkeit, das bestehende Haus abzureißen und einen Neubau zu realisieren. Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich hier die Chance, ein modernes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu errichten oder das Grundstück anderweitig zu nutzen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 778 Quadratmetern. Von außen zeigt sich das Haus in einem eher klassischen, älteren Erscheinungsbild, das Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung lässt.
Im Inneren wurden bereits umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie hier ein gepflegtes und wohnliches Zuhause vorfinden. Die Innenräume sind funktional gestaltet und bieten eine solide Basis für Ihren persönlichen Wohnstil.
Das große Grundstück eröffnet zudem die Möglichkeit, das bestehende Haus abzureißen und einen Neubau zu realisieren. Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich hier die Chance, ein modernes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu errichten oder das Grundstück anderweitig zu nutzen.
Im Inneren wurden bereits umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie hier ein gepflegtes und wohnliches Zuhause vorfinden. Die Innenräume sind funktional gestaltet und bieten eine solide Basis für Ihren persönlichen Wohnstil.
Das große Grundstück eröffnet zudem die Möglichkeit, das bestehende Haus abzureißen und einen Neubau zu realisieren. Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich hier die Chance, ein modernes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu errichten oder das Grundstück anderweitig zu nutzen.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)105,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)778 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schenefeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 500 Meter entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schenefeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 500 Meter entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie nach Hamburg.
Für Familien mit Kindern sind die Schulen in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind jeweils innerhalb von etwa 200 Metern bis 3 Kilometern Entfernung erreichbar, was mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem möglich ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Supermärkte sind etwa 1 bis 2 Kilometer entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.
Diese Lage bietet somit eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage legen.
Für Familien mit Kindern sind die Schulen in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind jeweils innerhalb von etwa 200 Metern bis 3 Kilometern Entfernung erreichbar, was mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem möglich ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Supermärkte sind etwa 1 bis 2 Kilometer entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.
Diese Lage bietet somit eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage legen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schenefeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 500 Meter entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie nach Hamburg.
Für Familien mit Kindern sind die Schulen in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind jeweils innerhalb von etwa 200 Metern bis 3 Kilometern Entfernung erreichbar, was mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem möglich ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Supermärkte sind etwa 1 bis 2 Kilometer entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.
Diese Lage bietet somit eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage legen.
Für Familien mit Kindern sind die Schulen in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind jeweils innerhalb von etwa 200 Metern bis 3 Kilometern Entfernung erreichbar, was mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem möglich ist.
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Schenefeld Deutschland (22869)
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jan Tangermann
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
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