immobilie1-ID: 31844301 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-074-2
PROVISIONSFREI für Käufer – Gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung in Reinbek-Neuschönningstedt
199.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Mit einer großzügigen...
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet diese Wohnung viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, der den Eingangsbereich, ein einladendes Wohnzimmer zwei helle Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad umfasst.
Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschtisch und WC.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2006. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt € 379,00. Hierin sind umlagefähige Kosten in Höhe von € 181,00 enthalten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, der den Eingangsbereich, ein einladendes Wohnzimmer zwei helle Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad umfasst.
Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschtisch und WC.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2006. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt € 379,00. Hierin sind umlagefähige Kosten in Höhe von € 181,00 enthalten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet diese Wohnung viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, der den Eingangsbereich, ein einladendes Wohnzimmer zwei helle Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad umfasst.
Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschtisch und WC.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2006. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt € 379,00. Hierin sind umlagefähige Kosten in Höhe von € 181,00 enthalten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, der den Eingangsbereich, ein einladendes Wohnzimmer zwei helle Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad umfasst.
Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschtisch und WC.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2006. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt € 379,00. Hierin sind umlagefähige Kosten in Höhe von € 181,00 enthalten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat379 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten69
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis22.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist in Reinbek-Neuschönningstedt gelegen. Der Ort zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit aus, was ihn zu einem besonders attraktiven Wohnort für...
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist in Reinbek-Neuschönningstedt gelegen. Der Ort zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit aus, was ihn zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde macht.
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und viel Platz für erholsame Spaziergänge, sodass Sie jederzeit in die Natur eintauchen können. Gleichzeitig genießen Sie eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Hamburg bringt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahe gelegene S-Bahn-Station sorgt dafür, dass Sie in nur 25 Minuten das Herz der Hansestadt erreichen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Reinbek selbst bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens umfasst.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu Hamburg macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die den Komfort einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbaner Nähe.
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und viel Platz für erholsame Spaziergänge, sodass Sie jederzeit in die Natur eintauchen können. Gleichzeitig genießen Sie eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Hamburg bringt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahe gelegene S-Bahn-Station sorgt dafür, dass Sie in nur 25 Minuten das Herz der Hansestadt erreichen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Reinbek selbst bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens umfasst.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu Hamburg macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die den Komfort einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbaner Nähe.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist in Reinbek-Neuschönningstedt gelegen. Der Ort zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit aus, was ihn zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde macht.
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und viel Platz für erholsame Spaziergänge, sodass Sie jederzeit in die Natur eintauchen können. Gleichzeitig genießen Sie eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Hamburg bringt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahe gelegene S-Bahn-Station sorgt dafür, dass Sie in nur 25 Minuten das Herz der Hansestadt erreichen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Reinbek selbst bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens umfasst.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu Hamburg macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die den Komfort einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbaner Nähe.
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und viel Platz für erholsame Spaziergänge, sodass Sie jederzeit in die Natur eintauchen können. Gleichzeitig genießen Sie eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Hamburg bringt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahe gelegene S-Bahn-Station sorgt dafür, dass Sie in nur 25 Minuten das Herz der Hansestadt erreichen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Reinbek selbst bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens umfasst.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu Hamburg macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die den Komfort einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbaner Nähe.
Reinbek Deutschland (21465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ella Roth
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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