NEU
immobilie1-ID: 31827445 | Anbieter-ID: W-K-AB-25-025-1
Traumhafte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG und 1.OG) inkl. TG-Stellplatz!
798.000 €
Kaufpreis
115,9 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Ihr neues Zuhause:
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2011. Hier werden Ihnen 5 Zimmer auf insgesamt ca. 115,9 m² Wohnfläche geboten,
erstreckt sich über 2 Etagen (Erd- und 1.... mehr lesen
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2011. Hier werden Ihnen 5 Zimmer auf insgesamt ca. 115,9 m² Wohnfläche geboten,
erstreckt sich über 2 Etagen (Erd- und 1.... mehr lesen
Ihr neues Zuhause:
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2011. Hier werden Ihnen 5 Zimmer auf insgesamt ca. 115,9 m² Wohnfläche geboten,
erstreckt sich über 2 Etagen (Erd- und 1. Obergeschoss) und ist ideal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche, das Duschbad, Balkon zur Straßenseite, Terrasse zum Innenhof und das Wohnzimmer.
Der Wohnbereich:
Der Wohnbereich hat mit ca. 30 m² eine ideale Größe und ist dank der großen und bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet. Die Helligkeit wird Ihnen gefallen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon.
Die Küche:
Die offene Küche liegt gegenüber vom Wohnzimmer und passt sich damit perfekt in den Wohnbereich ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Markenküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Hier ist auch noch Platz für einen Esstisch. Sie gelangen von der Küche auch direkt auf die Terrasse, welche zum Innenhof ausgerichtet ist.
Das Dusch-/Vollbad:
Die Immobilie bietet Ihnen zwei stillvolle Bäder (im EG und im OG). Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad. Und im Obergeschoss steht Ihnen ein Vollbad zur Verfügung.
Der Außenbereich & Garten:
Sie gelangen vom Wohnzimmer auf den Balkon, welcher sich in südlicher Ausrichtung zur Straße befindet (Sackgasse). Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse. Die Terrasse ist zum Innenhof gelegen und in der Mitte des Gartens steht Ihnen auch ein gemeinschaftlicher Spielbereich (Sandkiste) für Kinder zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz & Keller:
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der hellen Tiefgarage, welche sich direkt unter der Immobilie befindet, und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Als Stauraum steht Ihnen noch ein Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Beheizung:
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche raumweise geregelt werden kann.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2011. Hier werden Ihnen 5 Zimmer auf insgesamt ca. 115,9 m² Wohnfläche geboten,
erstreckt sich über 2 Etagen (Erd- und 1. Obergeschoss) und ist ideal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche, das Duschbad, Balkon zur Straßenseite, Terrasse zum Innenhof und das Wohnzimmer.
Der Wohnbereich:
Der Wohnbereich hat mit ca. 30 m² eine ideale Größe und ist dank der großen und bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet. Die Helligkeit wird Ihnen gefallen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon.
Die Küche:
Die offene Küche liegt gegenüber vom Wohnzimmer und passt sich damit perfekt in den Wohnbereich ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Markenküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Hier ist auch noch Platz für einen Esstisch. Sie gelangen von der Küche auch direkt auf die Terrasse, welche zum Innenhof ausgerichtet ist.
Das Dusch-/Vollbad:
Die Immobilie bietet Ihnen zwei stillvolle Bäder (im EG und im OG). Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad. Und im Obergeschoss steht Ihnen ein Vollbad zur Verfügung.
Der Außenbereich & Garten:
Sie gelangen vom Wohnzimmer auf den Balkon, welcher sich in südlicher Ausrichtung zur Straße befindet (Sackgasse). Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse. Die Terrasse ist zum Innenhof gelegen und in der Mitte des Gartens steht Ihnen auch ein gemeinschaftlicher Spielbereich (Sandkiste) für Kinder zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz & Keller:
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der hellen Tiefgarage, welche sich direkt unter der Immobilie befindet, und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Als Stauraum steht Ihnen noch ein Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Beheizung:
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche raumweise geregelt werden kann.
Ihr neues Zuhause:
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2011. Hier werden Ihnen 5 Zimmer auf insgesamt ca. 115,9 m² Wohnfläche geboten,
erstreckt sich über 2 Etagen (Erd- und 1. Obergeschoss) und ist ideal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche, das Duschbad, Balkon zur Straßenseite, Terrasse zum Innenhof und das Wohnzimmer.
Der Wohnbereich:
Der Wohnbereich hat mit ca. 30 m² eine ideale Größe und ist dank der großen und bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet. Die Helligkeit wird Ihnen gefallen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon.
Die Küche:
Die offene Küche liegt gegenüber vom Wohnzimmer und passt sich damit perfekt in den Wohnbereich ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Markenküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Hier ist auch noch Platz für einen Esstisch. Sie gelangen von der Küche auch direkt auf die Terrasse, welche zum Innenhof ausgerichtet ist.
Das Dusch-/Vollbad:
Die Immobilie bietet Ihnen zwei stillvolle Bäder (im EG und im OG). Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad. Und im Obergeschoss steht Ihnen ein Vollbad zur Verfügung.
Der Außenbereich & Garten:
Sie gelangen vom Wohnzimmer auf den Balkon, welcher sich in südlicher Ausrichtung zur Straße befindet (Sackgasse). Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse. Die Terrasse ist zum Innenhof gelegen und in der Mitte des Gartens steht Ihnen auch ein gemeinschaftlicher Spielbereich (Sandkiste) für Kinder zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz & Keller:
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der hellen Tiefgarage, welche sich direkt unter der Immobilie befindet, und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Als Stauraum steht Ihnen noch ein Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Beheizung:
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche raumweise geregelt werden kann.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2011. Hier werden Ihnen 5 Zimmer auf insgesamt ca. 115,9 m² Wohnfläche geboten,
erstreckt sich über 2 Etagen (Erd- und 1. Obergeschoss) und ist ideal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche, das Duschbad, Balkon zur Straßenseite, Terrasse zum Innenhof und das Wohnzimmer.
Der Wohnbereich:
Der Wohnbereich hat mit ca. 30 m² eine ideale Größe und ist dank der großen und bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet. Die Helligkeit wird Ihnen gefallen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon.
Die Küche:
Die offene Küche liegt gegenüber vom Wohnzimmer und passt sich damit perfekt in den Wohnbereich ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Markenküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Hier ist auch noch Platz für einen Esstisch. Sie gelangen von der Küche auch direkt auf die Terrasse, welche zum Innenhof ausgerichtet ist.
Das Dusch-/Vollbad:
Die Immobilie bietet Ihnen zwei stillvolle Bäder (im EG und im OG). Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad. Und im Obergeschoss steht Ihnen ein Vollbad zur Verfügung.
Der Außenbereich & Garten:
Sie gelangen vom Wohnzimmer auf den Balkon, welcher sich in südlicher Ausrichtung zur Straße befindet (Sackgasse). Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse. Die Terrasse ist zum Innenhof gelegen und in der Mitte des Gartens steht Ihnen auch ein gemeinschaftlicher Spielbereich (Sandkiste) für Kinder zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz & Keller:
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der hellen Tiefgarage, welche sich direkt unter der Immobilie befindet, und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Als Stauraum steht Ihnen noch ein Kellerabstellraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Beheizung:
Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche raumweise geregelt werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis798.000 €
-
Hausgeld pro Monat567,73 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115,9 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis26.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung ist inmitten des exklusiven Hamburger Stadtteils Uhlenhorst gelegen. Der Wohnstandort ist insbesondere aufgrund der sehr zentralen Lage und der Nähe zur Alster und zum Kuhmühlendeich beliebt. Hier werden im Sommer die...
mehr lesen
Die angebotene Eigentumswohnung ist inmitten des exklusiven Hamburger Stadtteils Uhlenhorst gelegen. Der Wohnstandort ist insbesondere aufgrund der sehr zentralen Lage und der Nähe zur Alster und zum Kuhmühlendeich beliebt. Hier werden im Sommer die verschiedensten Aktivitäten wie z. B. Stand-Up-Paddling oder Boot fahren angeboten. Die Wege rund um den Kuhmühlenteich eignen sich außerdem wunderbar für Spaziergänge oder Radtouren. Die Außenalster ist innerhalb von nur ca. 13 Minuten Fußweg und 7 Autominuten zu erreichen. Hier sind zahlreiche großartige Restaurants und Cafés angesiedelt. Für Shoppingerlebnisse sorgt das beliebte Einkaufszentrum „Hamburger Meile“, welches sich in unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet. Die U-Bahn Haltestelle „Mundsburg“ ist ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie auch mit der U-Bahn innerhalb von nur 6 Minuten Fahrt das Hamburger Stadtzentrum erreichen. Genießen Sie das urbane Leben in diesem Hamburger Stadtteil!
Die angebotene Eigentumswohnung ist inmitten des exklusiven Hamburger Stadtteils Uhlenhorst gelegen. Der Wohnstandort ist insbesondere aufgrund der sehr zentralen Lage und der Nähe zur Alster und zum Kuhmühlendeich beliebt. Hier werden im Sommer die verschiedensten Aktivitäten wie z. B. Stand-Up-Paddling oder Boot fahren angeboten. Die Wege rund um den Kuhmühlenteich eignen sich außerdem wunderbar für Spaziergänge oder Radtouren. Die Außenalster ist innerhalb von nur ca. 13 Minuten Fußweg und 7 Autominuten zu erreichen. Hier sind zahlreiche großartige Restaurants und Cafés angesiedelt. Für Shoppingerlebnisse sorgt das beliebte Einkaufszentrum „Hamburger Meile“, welches sich in unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet. Die U-Bahn Haltestelle „Mundsburg“ ist ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie auch mit der U-Bahn innerhalb von nur 6 Minuten Fahrt das Hamburger Stadtzentrum erreichen. Genießen Sie das urbane Leben in diesem Hamburger Stadtteil!
Hamburg-Uhlenhorst Uhlenhorst (Stadtteil) Deutschland (22081)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
004915256404122
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191 0
Laura.Schlage@wentzel-dr.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail