immobilie1-ID: 31827047 | Anbieter-ID: 7821.0099
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Dachterrasse!
690,64 €
Miete zzgl. NK
79,46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses Wohnobjekt umfasst mehrere Gebäude in zentraler Lage: Weidenhof 1, 3 und 5, Auguststraße 35, 43, 45 und 47 sowie Weidenstraße 15, 17, 19, 21, 23 und 25. Die moderne und gepflegte Wohnanlage überzeugt durch eine angenehme...
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Dieses Wohnobjekt umfasst mehrere Gebäude in zentraler Lage: Weidenhof 1, 3 und 5, Auguststraße 35, 43, 45 und 47 sowie Weidenstraße 15, 17, 19, 21, 23 und 25. Die moderne und gepflegte Wohnanlage überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume und zeitgemäße Grundrisse aus, die ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglichen.
Bitte beachten Sie: Die Heizkosten sowie die Kosten für Warm- und Kaltwasser werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger Stadtwerke Osnabrück abgerechnet.
Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume und zeitgemäße Grundrisse aus, die ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglichen.
Bitte beachten Sie: Die Heizkosten sowie die Kosten für Warm- und Kaltwasser werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger Stadtwerke Osnabrück abgerechnet.
Dieses Wohnobjekt umfasst mehrere Gebäude in zentraler Lage: Weidenhof 1, 3 und 5, Auguststraße 35, 43, 45 und 47 sowie Weidenstraße 15, 17, 19, 21, 23 und 25. Die moderne und gepflegte Wohnanlage überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und ein ansprechendes Erscheinungsbild.
Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume und zeitgemäße Grundrisse aus, die ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglichen.
Bitte beachten Sie: Die Heizkosten sowie die Kosten für Warm- und Kaltwasser werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger Stadtwerke Osnabrück abgerechnet.
Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume und zeitgemäße Grundrisse aus, die ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglichen.
Bitte beachten Sie: Die Heizkosten sowie die Kosten für Warm- und Kaltwasser werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger Stadtwerke Osnabrück abgerechnet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK690,64 €
-
Miete inkl. Nebenkosten812,64 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.071,92 €
-
Nebenkosten122 €
-
Mietpreis pro m²8,69 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)79,46 m²
-
BadBadewanne
-
Tiefgarage1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während das gut geschnittene Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft.
Die Küche... mehr lesen
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Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während das gut geschnittene Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft.
Die Küche ist mit modernen, hellgrauen Bodenfliesen und einem hellen Wandfliesenspiegel ausgestattet – funktional und zugleich freundlich gestaltet. Auch das Badezimmer wurde geschmackvoll modernisiert: Helle Wandfliesen und großflächige, dunkle Bodenfliesen sorgen für ein zeitloses, stilvolles Ambiente. Eine Badewanne rundet die Ausstattung ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerabstellraum sowie eine schöne Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Küche ist mit modernen, hellgrauen Bodenfliesen und einem hellen Wandfliesenspiegel ausgestattet – funktional und zugleich freundlich gestaltet. Auch das Badezimmer wurde geschmackvoll modernisiert: Helle Wandfliesen und großflächige, dunkle Bodenfliesen sorgen für ein zeitloses, stilvolles Ambiente. Eine Badewanne rundet die Ausstattung ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerabstellraum sowie eine schöne Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine praktische Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während das gut geschnittene Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft.
Die Küche ist mit modernen, hellgrauen Bodenfliesen und einem hellen Wandfliesenspiegel ausgestattet – funktional und zugleich freundlich gestaltet. Auch das Badezimmer wurde geschmackvoll modernisiert: Helle Wandfliesen und großflächige, dunkle Bodenfliesen sorgen für ein zeitloses, stilvolles Ambiente. Eine Badewanne rundet die Ausstattung ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerabstellraum sowie eine schöne Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Küche ist mit modernen, hellgrauen Bodenfliesen und einem hellen Wandfliesenspiegel ausgestattet – funktional und zugleich freundlich gestaltet. Auch das Badezimmer wurde geschmackvoll modernisiert: Helle Wandfliesen und großflächige, dunkle Bodenfliesen sorgen für ein zeitloses, stilvolles Ambiente. Eine Badewanne rundet die Ausstattung ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerabstellraum sowie eine schöne Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
- Keller
- Balkon
Lage
Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit ihren...
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Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Moskaubad oder der Schlossgarten an.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit Ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Neustädter Freibad oder der Schlossgarten an. Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und Das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit Ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Neustädter Freibad oder der Schlossgarten an. Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und Das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Moskaubad oder der Schlossgarten an.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit Ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Neustädter Freibad oder der Schlossgarten an. Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und Das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit Ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Neustädter Freibad oder der Schlossgarten an. Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und Das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Weidenstraße · 49080 · Osnabrück · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.
Die Heiz- und Frischwasserkosten werden nach eigenem Verbrauch vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt und sind NICHT in der Gesamtmiete enthalten.
Bei... mehr lesen
Die Heiz- und Frischwasserkosten werden nach eigenem Verbrauch vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt und sind NICHT in der Gesamtmiete enthalten.
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Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.
Die Heiz- und Frischwasserkosten werden nach eigenem Verbrauch vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt und sind NICHT in der Gesamtmiete enthalten.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marko Markovic
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12,
40210 Düsseldorf
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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