immobilie1-ID: 31823955 | Anbieter-ID: W-K-SE-25-026
PROVISIONSFREI für Käufer - gepflegtes Einfamilienhaus im ruhigen Quickborner Wohngebiet
449.000 €
Kaufpreis
109,93 m²
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 390 m² großen Grundstück in gepflegter Umgebung. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m² bietet das Haus insgesamt vier gut geschnittene...
mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 390 m² großen Grundstück in gepflegter Umgebung. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m² bietet das Haus insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich auf drei Etagen – Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss – verteilen.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sowie die 2018 erneuerte Dachgaube und die Dachversiegelung, die nicht nur optisch, sondern auch energetisch einen Mehrwert darstellen.
Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem eine funktionale und gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch das Homeoffice.
Zum Haus gehört außerdem ein praktisches Carport mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche. Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die hochwertige Terrassenüberdachung bietet zu dem einen ausfahrbaren Wind- und Sonnenschutz.
Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus solider Substanz, zeitgemäßer Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Potenzial suchen.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sowie die 2018 erneuerte Dachgaube und die Dachversiegelung, die nicht nur optisch, sondern auch energetisch einen Mehrwert darstellen.
Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem eine funktionale und gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch das Homeoffice.
Zum Haus gehört außerdem ein praktisches Carport mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche. Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die hochwertige Terrassenüberdachung bietet zu dem einen ausfahrbaren Wind- und Sonnenschutz.
Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus solider Substanz, zeitgemäßer Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Potenzial suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 390 m² großen Grundstück in gepflegter Umgebung. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m² bietet das Haus insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich auf drei Etagen – Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss – verteilen.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sowie die 2018 erneuerte Dachgaube und die Dachversiegelung, die nicht nur optisch, sondern auch energetisch einen Mehrwert darstellen.
Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem eine funktionale und gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch das Homeoffice.
Zum Haus gehört außerdem ein praktisches Carport mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche. Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die hochwertige Terrassenüberdachung bietet zu dem einen ausfahrbaren Wind- und Sonnenschutz.
Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus solider Substanz, zeitgemäßer Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Potenzial suchen.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sowie die 2018 erneuerte Dachgaube und die Dachversiegelung, die nicht nur optisch, sondern auch energetisch einen Mehrwert darstellen.
Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem eine funktionale und gepflegte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch das Homeoffice.
Zum Haus gehört außerdem ein praktisches Carport mit Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche. Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die hochwertige Terrassenüberdachung bietet zu dem einen ausfahrbaren Wind- und Sonnenschutz.
Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus solider Substanz, zeitgemäßer Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Potenzial suchen.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)390 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Quickborn, einer Stadt am nordwestlichen Rand der Metropolregion Hamburg. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Quickborn, einer Stadt am nordwestlichen Rand der Metropolregion Hamburg. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Autobahn A7 erreicht man die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Zusätzlich bietet der örtliche Bahnhof eine schnelle und direkte Anbindung an das Hamburger S-Bahn-Netz, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zahlreiche Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Die grüne Umgebung mit Parks, Naherholungsgebieten und der Nähe zur Natur bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Autobahn A7 erreicht man die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Zusätzlich bietet der örtliche Bahnhof eine schnelle und direkte Anbindung an das Hamburger S-Bahn-Netz, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zahlreiche Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Die grüne Umgebung mit Parks, Naherholungsgebieten und der Nähe zur Natur bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Quickborn, einer Stadt am nordwestlichen Rand der Metropolregion Hamburg. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Autobahn A7 erreicht man die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Zusätzlich bietet der örtliche Bahnhof eine schnelle und direkte Anbindung an das Hamburger S-Bahn-Netz, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zahlreiche Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Die grüne Umgebung mit Parks, Naherholungsgebieten und der Nähe zur Natur bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Autobahn A7 erreicht man die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Zusätzlich bietet der örtliche Bahnhof eine schnelle und direkte Anbindung an das Hamburger S-Bahn-Netz, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zahlreiche Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Die grüne Umgebung mit Parks, Naherholungsgebieten und der Nähe zur Natur bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Quickborn Deutschland (25451)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00491749250210
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191 0
Kevin.Kutsche@Wentzel-Dr.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail