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immobilie1-ID: 31811315 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-066-1
PROVISIONSFREI für Käufer – Erbpacht! Endreihenhaus mit Tiefgarage und großem Südgrundstück
219.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 1949 befindet sich in ruhiger Lage auf einem sonnigen Südgrundstück mit 574 m² (Erbpacht!). Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer und bietet viel Potenzial für Paare...
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Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 1949 befindet sich in ruhiger Lage auf einem sonnigen Südgrundstück mit 574 m² (Erbpacht!). Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer und bietet viel Potenzial für Paare oder kleine Familien.
1980 wurde das Haus erweitert und größtenteils saniert. Es verfügt über ein Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss, eine Viessmann-Gastherme von 2004 sowie einen Vollkeller mit viel Stauraum. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Tiefgarage mit direkt Hauszugang rundet das Angebot ab.
Das Besondere: der jährlich zu entrichtende Betrag beläuft sich lediglich auf 58,70 EUR! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2048.
Ein ideales Zuhause mit Charme, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.
1980 wurde das Haus erweitert und größtenteils saniert. Es verfügt über ein Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss, eine Viessmann-Gastherme von 2004 sowie einen Vollkeller mit viel Stauraum. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Tiefgarage mit direkt Hauszugang rundet das Angebot ab.
Das Besondere: der jährlich zu entrichtende Betrag beläuft sich lediglich auf 58,70 EUR! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2048.
Ein ideales Zuhause mit Charme, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.
Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 1949 befindet sich in ruhiger Lage auf einem sonnigen Südgrundstück mit 574 m² (Erbpacht!). Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer und bietet viel Potenzial für Paare oder kleine Familien.
1980 wurde das Haus erweitert und größtenteils saniert. Es verfügt über ein Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss, eine Viessmann-Gastherme von 2004 sowie einen Vollkeller mit viel Stauraum. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Tiefgarage mit direkt Hauszugang rundet das Angebot ab.
Das Besondere: der jährlich zu entrichtende Betrag beläuft sich lediglich auf 58,70 EUR! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2048.
Ein ideales Zuhause mit Charme, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.
1980 wurde das Haus erweitert und größtenteils saniert. Es verfügt über ein Tageslicht-Vollbad im Erdgeschoss, eine Viessmann-Gastherme von 2004 sowie einen Vollkeller mit viel Stauraum. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Tiefgarage mit direkt Hauszugang rundet das Angebot ab.
Das Besondere: der jährlich zu entrichtende Betrag beläuft sich lediglich auf 58,70 EUR! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2048.
Ein ideales Zuhause mit Charme, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1949
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)574 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
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FußbodenTeppich
Ausstattung
- Garten
- Keller
Lage
Das Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Horn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhaussiedlungen, kleinen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. In...
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Das Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Horn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhaussiedlungen, kleinen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäcker und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Kitas, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien befinden sich fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Auffahrt zur B5 bzw. zur A24 eine komfortable Erreichbarkeit auch überregionale Ziele.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet das Wohnumfeld ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Parks und Grünanlagen wie der Horner Park laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine ausgewogene Lage mit einer guten Infrastruktur, hoher Wohnqualität und urbaner Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien befinden sich fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Auffahrt zur B5 bzw. zur A24 eine komfortable Erreichbarkeit auch überregionale Ziele.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet das Wohnumfeld ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Parks und Grünanlagen wie der Horner Park laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine ausgewogene Lage mit einer guten Infrastruktur, hoher Wohnqualität und urbaner Nähe.
Das Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Horn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhaussiedlungen, kleinen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäcker und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Kitas, Schulen und Spielplätze sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien befinden sich fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Auffahrt zur B5 bzw. zur A24 eine komfortable Erreichbarkeit auch überregionale Ziele.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet das Wohnumfeld ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Parks und Grünanlagen wie der Horner Park laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine ausgewogene Lage mit einer guten Infrastruktur, hoher Wohnqualität und urbaner Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien befinden sich fußläufig entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Auffahrt zur B5 bzw. zur A24 eine komfortable Erreichbarkeit auch überregionale Ziele.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet das Wohnumfeld ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Parks und Grünanlagen wie der Horner Park laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine ausgewogene Lage mit einer guten Infrastruktur, hoher Wohnqualität und urbaner Nähe.
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Stresemannallee 102-104,
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