immobilie1-ID: 31658007 | Anbieter-ID: W-K-AB-25-015-1
Ideal für Familien – Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Bramfeld.
448.000 €
Kaufpreis
98,86 m²
Wohnfläche
661 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Das Haus steht auf einem ca. 661 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt vier Zimmer, verteilt auf ca. 98,86 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
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Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Das Haus steht auf einem ca. 661 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt vier Zimmer, verteilt auf ca. 98,86 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist und auch noch Platz für einen kleinen Tisch mit 2 Stühlen bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet.
Ein Highlight des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Die großen Fensterfronten sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit und man hat einen Blick in den grünen Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung ermöglicht (Freigabe vom Schornsteinfeger muss vom Käufer eingeholt werden). Zudem steht Ihnen noch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und noch ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster. Der Vollkeller mit seinen ca. 55 m² Nutzfläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Heizung untergebracht.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung von Junkers beheizt (Baujahr 1984). Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei freie Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Machen Sie sich ein Bild von dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist und auch noch Platz für einen kleinen Tisch mit 2 Stühlen bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet.
Ein Highlight des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Die großen Fensterfronten sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit und man hat einen Blick in den grünen Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung ermöglicht (Freigabe vom Schornsteinfeger muss vom Käufer eingeholt werden). Zudem steht Ihnen noch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und noch ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster. Der Vollkeller mit seinen ca. 55 m² Nutzfläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Heizung untergebracht.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung von Junkers beheizt (Baujahr 1984). Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei freie Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Machen Sie sich ein Bild von dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Das Haus steht auf einem ca. 661 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt vier Zimmer, verteilt auf ca. 98,86 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist und auch noch Platz für einen kleinen Tisch mit 2 Stühlen bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet.
Ein Highlight des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Die großen Fensterfronten sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit und man hat einen Blick in den grünen Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung ermöglicht (Freigabe vom Schornsteinfeger muss vom Käufer eingeholt werden). Zudem steht Ihnen noch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und noch ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster. Der Vollkeller mit seinen ca. 55 m² Nutzfläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Heizung untergebracht.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung von Junkers beheizt (Baujahr 1984). Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei freie Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Machen Sie sich ein Bild von dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist und auch noch Platz für einen kleinen Tisch mit 2 Stühlen bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet.
Ein Highlight des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Die großen Fensterfronten sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit und man hat einen Blick in den grünen Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung ermöglicht (Freigabe vom Schornsteinfeger muss vom Käufer eingeholt werden). Zudem steht Ihnen noch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und noch ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster. Der Vollkeller mit seinen ca. 55 m² Nutzfläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Heizung untergebracht.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung von Junkers beheizt (Baujahr 1984). Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei freie Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Machen Sie sich ein Bild von dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis448.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1984
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)661 m²
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Nutzfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis13.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Wohnen in vielleicht einer der schönsten und ruhigsten Straßen von Bramfeld.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Bramfeld, nahe Wellingsbüttel. Die zahlreichen Schulen und Kitas bieten vielfältige... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Bramfeld, nahe Wellingsbüttel. Die zahlreichen Schulen und Kitas bieten vielfältige... mehr lesen
Wohnen in vielleicht einer der schönsten und ruhigsten Straßen von Bramfeld.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Bramfeld, nahe Wellingsbüttel. Die zahlreichen Schulen und Kitas bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten an und punkten durch die geringe Entfernung, sodass sie wie die umliegenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden können. Das Einkaufszentrum „Marktplatzgalerie“ liegt ca. 2 Kilometer entfernt. In den 60 Geschäften ist für jeden etwas dabei. Ein Kinderspielplatz mit einem kleinen Fußballfeld liegt ideal am Ende der Nachbarstraße.
Für Sportbegeisterte bietet das nähere Umfeld die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B. Joggen, Reiten, Radtouren. Zudem bieten die Sportvereine „TSC Wellingsbüttel“ und der „Bramfelder Sportvereine“ diverse Vereinssportarten an. Die nächsten Bushaltestellen („Quittenweg“, „Am Stühm Süd“ und „Gut Karlshöhe“ befindet sich etwa 250 m vom Haus entfernt. Der Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof/ZOB beträgt ca. 40 Minuten. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 14 Kilometer, zur A24 (Auffahrt Horner Kreisel) 9,5 Kilometer und zur A1 (Auffahrt Stapelfeld) 12 Kilometer.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Bramfeld, nahe Wellingsbüttel. Die zahlreichen Schulen und Kitas bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten an und punkten durch die geringe Entfernung, sodass sie wie die umliegenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden können. Das Einkaufszentrum „Marktplatzgalerie“ liegt ca. 2 Kilometer entfernt. In den 60 Geschäften ist für jeden etwas dabei. Ein Kinderspielplatz mit einem kleinen Fußballfeld liegt ideal am Ende der Nachbarstraße.
Für Sportbegeisterte bietet das nähere Umfeld die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B. Joggen, Reiten, Radtouren. Zudem bieten die Sportvereine „TSC Wellingsbüttel“ und der „Bramfelder Sportvereine“ diverse Vereinssportarten an. Die nächsten Bushaltestellen („Quittenweg“, „Am Stühm Süd“ und „Gut Karlshöhe“ befindet sich etwa 250 m vom Haus entfernt. Der Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof/ZOB beträgt ca. 40 Minuten. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 14 Kilometer, zur A24 (Auffahrt Horner Kreisel) 9,5 Kilometer und zur A1 (Auffahrt Stapelfeld) 12 Kilometer.
Wohnen in vielleicht einer der schönsten und ruhigsten Straßen von Bramfeld.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Bramfeld, nahe Wellingsbüttel. Die zahlreichen Schulen und Kitas bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten an und punkten durch die geringe Entfernung, sodass sie wie die umliegenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden können. Das Einkaufszentrum „Marktplatzgalerie“ liegt ca. 2 Kilometer entfernt. In den 60 Geschäften ist für jeden etwas dabei. Ein Kinderspielplatz mit einem kleinen Fußballfeld liegt ideal am Ende der Nachbarstraße.
Für Sportbegeisterte bietet das nähere Umfeld die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B. Joggen, Reiten, Radtouren. Zudem bieten die Sportvereine „TSC Wellingsbüttel“ und der „Bramfelder Sportvereine“ diverse Vereinssportarten an. Die nächsten Bushaltestellen („Quittenweg“, „Am Stühm Süd“ und „Gut Karlshöhe“ befindet sich etwa 250 m vom Haus entfernt. Der Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof/ZOB beträgt ca. 40 Minuten. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 14 Kilometer, zur A24 (Auffahrt Horner Kreisel) 9,5 Kilometer und zur A1 (Auffahrt Stapelfeld) 12 Kilometer.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Bramfeld, nahe Wellingsbüttel. Die zahlreichen Schulen und Kitas bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten an und punkten durch die geringe Entfernung, sodass sie wie die umliegenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden können. Das Einkaufszentrum „Marktplatzgalerie“ liegt ca. 2 Kilometer entfernt. In den 60 Geschäften ist für jeden etwas dabei. Ein Kinderspielplatz mit einem kleinen Fußballfeld liegt ideal am Ende der Nachbarstraße.
Für Sportbegeisterte bietet das nähere Umfeld die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B. Joggen, Reiten, Radtouren. Zudem bieten die Sportvereine „TSC Wellingsbüttel“ und der „Bramfelder Sportvereine“ diverse Vereinssportarten an. Die nächsten Bushaltestellen („Quittenweg“, „Am Stühm Süd“ und „Gut Karlshöhe“ befindet sich etwa 250 m vom Haus entfernt. Der Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof/ZOB beträgt ca. 40 Minuten. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 14 Kilometer, zur A24 (Auffahrt Horner Kreisel) 9,5 Kilometer und zur A1 (Auffahrt Stapelfeld) 12 Kilometer.
Hamburg-Bramfeld Bramfeld (Stadtteil) Deutschland (22175)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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01525 64 04 122
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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