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immobilie1-ID: 31657715 | Anbieter-ID: 3004.0018
Moderne 2 Zimmer Penthouse Wohnung in Top Lage!
1.665 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 überzeugt mit durchdachtem Design, großzügigen Räumen und einem gehobenen Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 79,32 m²...
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Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 überzeugt mit durchdachtem Design, großzügigen Räumen und einem gehobenen Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 79,32 m² erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche, die optimal in das Raumkonzept integriert ist. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten Zugang zu den beiden besonderen Highlights der Wohnung: Eine großzügige Dachterrasse auf der Vorderseite des Gebäudes sowie eine weitläufige Dachterrasse auf der rückwärtigen Seite laden zum Entspannen ein und bieten eine perfekte Kombination aus Sonne und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und unterstreicht den neuwertigen Zustand der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der nicht nur komfortables und sicheres Parken ermöglicht, sondern auch mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist – ideal für nachhaltige Mobilität. Die massive Bauweise des Gebäudes garantiert eine hohe Wohnqualität mit guter Schall- und Wärmedämmung. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die modernes Wohnen mit hohem Komfort in einer attraktiven Lage genießen möchten.
Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 überzeugt mit durchdachtem Design, großzügigen Räumen und einem gehobenen Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 79,32 m² erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche, die optimal in das Raumkonzept integriert ist. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten Zugang zu den beiden besonderen Highlights der Wohnung: Eine großzügige Dachterrasse auf der Vorderseite des Gebäudes sowie eine weitläufige Dachterrasse auf der rückwärtigen Seite laden zum Entspannen ein und bieten eine perfekte Kombination aus Sonne und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und unterstreicht den neuwertigen Zustand der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der nicht nur komfortables und sicheres Parken ermöglicht, sondern auch mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist – ideal für nachhaltige Mobilität. Die massive Bauweise des Gebäudes garantiert eine hohe Wohnqualität mit guter Schall- und Wärmedämmung. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die modernes Wohnen mit hohem Komfort in einer attraktiven Lage genießen möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.665 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.080 €
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Heizkosten135 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.995 €
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Nebenkosten415 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2020
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Zimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage4
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf53,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im attraktiven Neubaugebiet Tarpenbek Ufer im Hamburger Stadtteil Groß Borstel, das durch eine hervorragende Infrastruktur und eine moderne Wohnqualität besticht. Das Quartier zeichnet sich durch eine gelungene Mischung...
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Die Immobilie befindet sich im attraktiven Neubaugebiet Tarpenbek Ufer im Hamburger Stadtteil Groß Borstel, das durch eine hervorragende Infrastruktur und eine moderne Wohnqualität besticht. Das Quartier zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus. Die Tarpenbek, die sich durch das Gebiet schlängelt, verleiht der Umgebung einen besonderen landschaftlichen Reiz und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf abdecken und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Zudem ist der Ausbau der U-Bahn-Linie 5 geplant, die künftig eine noch bessere Verbindung bieten wird. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls ideal: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Trotz der urbanen Umgebung bieten die angrenzenden Grünflächen und der Lauf der Tarpenbek zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Das Neubaugebiet Tarpenbek Ufer verbindet modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern und Senioren ein attraktives Zuhause.
Die Immobilie befindet sich im attraktiven Neubaugebiet Tarpenbek Ufer im Hamburger Stadtteil Groß Borstel, das durch eine hervorragende Infrastruktur und eine moderne Wohnqualität besticht. Das Quartier zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus. Die Tarpenbek, die sich durch das Gebiet schlängelt, verleiht der Umgebung einen besonderen landschaftlichen Reiz und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf abdecken und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Zudem ist der Ausbau der U-Bahn-Linie 5 geplant, die künftig eine noch bessere Verbindung bieten wird. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls ideal: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Trotz der urbanen Umgebung bieten die angrenzenden Grünflächen und der Lauf der Tarpenbek zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Das Neubaugebiet Tarpenbek Ufer verbindet modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und bietet sowohl Familien als auch Berufspendlern und Senioren ein attraktives Zuhause.
Anni-Glissmann-Weg · 22529 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit. Dieser muss für monatlich 120,00 € mit angemietet werden.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit. Dieser muss für monatlich 120,00 € mit angemietet werden.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit. Dieser muss für monatlich 120,00 € mit angemietet werden.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit. Dieser muss für monatlich 120,00 € mit angemietet werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg NM
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
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040 56191 0
3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com
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