immobilie1-ID: 32352623 | Anbieter-ID: 605
Wohnhaus in Bad Laer mit drei Einheiten, Terrasse und Garage
345.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m².
Es eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und befindet sich auf einem ca. 574 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die... mehr lesen
Es eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und befindet sich auf einem ca. 574 m² großen Eigentumsgrundstück.
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Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m².
Es eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und befindet sich auf einem ca. 574 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung, bei der alle Wohnungen sehr ähnlich aufgebaut sind. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Abstellraum.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet einen besonderen Mehrwert durch eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Der Garten befindet sich hinterm Haus und steht als zusätzliche Freifläche zur Verfügung. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Erholung oder zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner.
Hier befindet sich zudem ein überdachter Freisitz, der direkt an die Garage angebunden ist. Er eignet sich hervorragend als geschützter Aufenthaltsort im Freien. Ergänzend steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel entweder als zusätzliche Sitzgelegenheit oder als Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Abstellflächen.
Derzeit wird die oberste Wohnung von einer Person bewohnt.
Es eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und befindet sich auf einem ca. 574 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung, bei der alle Wohnungen sehr ähnlich aufgebaut sind. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Abstellraum.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet einen besonderen Mehrwert durch eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Der Garten befindet sich hinterm Haus und steht als zusätzliche Freifläche zur Verfügung. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Erholung oder zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner.
Hier befindet sich zudem ein überdachter Freisitz, der direkt an die Garage angebunden ist. Er eignet sich hervorragend als geschützter Aufenthaltsort im Freien. Ergänzend steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel entweder als zusätzliche Sitzgelegenheit oder als Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Abstellflächen.
Derzeit wird die oberste Wohnung von einer Person bewohnt.
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m².
Es eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und befindet sich auf einem ca. 574 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung, bei der alle Wohnungen sehr ähnlich aufgebaut sind. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Abstellraum.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet einen besonderen Mehrwert durch eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Der Garten befindet sich hinterm Haus und steht als zusätzliche Freifläche zur Verfügung. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Erholung oder zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner.
Hier befindet sich zudem ein überdachter Freisitz, der direkt an die Garage angebunden ist. Er eignet sich hervorragend als geschützter Aufenthaltsort im Freien. Ergänzend steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel entweder als zusätzliche Sitzgelegenheit oder als Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Abstellflächen.
Derzeit wird die oberste Wohnung von einer Person bewohnt.
Es eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und befindet sich auf einem ca. 574 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung, bei der alle Wohnungen sehr ähnlich aufgebaut sind. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Abstellraum.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet einen besonderen Mehrwert durch eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Der Garten befindet sich hinterm Haus und steht als zusätzliche Freifläche zur Verfügung. Er bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Erholung oder zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner.
Hier befindet sich zudem ein überdachter Freisitz, der direkt an die Garage angebunden ist. Er eignet sich hervorragend als geschützter Aufenthaltsort im Freien. Ergänzend steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der flexibel entweder als zusätzliche Sitzgelegenheit oder als Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Abstellflächen.
Derzeit wird die oberste Wohnung von einer Person bewohnt.
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)574 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf387,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis15.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Klinkeraußenfassade
- Betondachsteine
- Öl-Zentralheizung BJ 1975, Brenner 1996
- Kunststofffenster
- Jalousien
- Markise
- Marmor, PVC, Fliesen
- Kelleraußenzugang
- Garage
- überdachter Freisitz
- EG-Wohnung = ca. 62 m²
- OG-Wohnung = ca. 62 m²
- DG-Wohnung... mehr lesen
- Betondachsteine
- Öl-Zentralheizung BJ 1975, Brenner 1996
- Kunststofffenster
- Jalousien
- Markise
- Marmor, PVC, Fliesen
- Kelleraußenzugang
- Garage
- überdachter Freisitz
- EG-Wohnung = ca. 62 m²
- OG-Wohnung = ca. 62 m²
- DG-Wohnung... mehr lesen
- Klinkeraußenfassade
- Betondachsteine
- Öl-Zentralheizung BJ 1975, Brenner 1996
- Kunststofffenster
- Jalousien
- Markise
- Marmor, PVC, Fliesen
- Kelleraußenzugang
- Garage
- überdachter Freisitz
- EG-Wohnung = ca. 62 m²
- OG-Wohnung = ca. 62 m²
- DG-Wohnung = ca. 52 m²
- Betondachsteine
- Öl-Zentralheizung BJ 1975, Brenner 1996
- Kunststofffenster
- Jalousien
- Markise
- Marmor, PVC, Fliesen
- Kelleraußenzugang
- Garage
- überdachter Freisitz
- EG-Wohnung = ca. 62 m²
- OG-Wohnung = ca. 62 m²
- DG-Wohnung = ca. 52 m²
- Klinkeraußenfassade
- Betondachsteine
- Öl-Zentralheizung BJ 1975, Brenner 1996
- Kunststofffenster
- Jalousien
- Markise
- Marmor, PVC, Fliesen
- Kelleraußenzugang
- Garage
- überdachter Freisitz
- EG-Wohnung = ca. 62 m²
- OG-Wohnung = ca. 62 m²
- DG-Wohnung = ca. 52 m²
- Betondachsteine
- Öl-Zentralheizung BJ 1975, Brenner 1996
- Kunststofffenster
- Jalousien
- Markise
- Marmor, PVC, Fliesen
- Kelleraußenzugang
- Garage
- überdachter Freisitz
- EG-Wohnung = ca. 62 m²
- OG-Wohnung = ca. 62 m²
- DG-Wohnung = ca. 52 m²
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Bad Laer.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte gibt es in der direkten Umgebung, nur wenige Minuten entfernt.
Der Luftkurort Bad Laer liegt im Städtedreieck Münster, Bielefeld und... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte gibt es in der direkten Umgebung, nur wenige Minuten entfernt.
Der Luftkurort Bad Laer liegt im Städtedreieck Münster, Bielefeld und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Bad Laer.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte gibt es in der direkten Umgebung, nur wenige Minuten entfernt.
Der Luftkurort Bad Laer liegt im Städtedreieck Münster, Bielefeld und Osnabrück.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte gibt es in der direkten Umgebung, nur wenige Minuten entfernt.
Der Luftkurort Bad Laer liegt im Städtedreieck Münster, Bielefeld und Osnabrück.
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte gibt es in der direkten Umgebung, nur wenige Minuten entfernt.
Der Luftkurort Bad Laer liegt im Städtedreieck Münster, Bielefeld und Osnabrück.
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Der Luftkurort Bad Laer liegt im Städtedreieck Münster, Bielefeld und Osnabrück.
Bad Laer Deutschland (49196)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Ansprechpartner
Weitzel
Weitzel Immobilien
Große Straße 26,
49201 Dissen am Teutoburger Wald
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
004954212007
Weitzel Immobilien
Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
05421 2007
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