immobilie1-ID: 32315391 | Anbieter-ID: 3104
WEITBLICK: Ein Ausblick für Genießer!
279.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohncharakter und komfortabler Ausstattung.
Beim Betreten der... mehr lesen
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Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohncharakter und komfortabler Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Angrenzend befindet sich die Einbauküche, die einen schönen Ausblick bietet und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein kleiner Flur, ausgestattet mit einen hochwertigen Einbauschrank, führt Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zudem stehen Ihnen ein separates WC sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Im Kellergeschoss gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort dieser Immobilie abrundet.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die guten Lichtverhältnisse und den attraktiven Balkon. Ein ideales Zuhause in angenehmer Wohnlage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Angrenzend befindet sich die Einbauküche, die einen schönen Ausblick bietet und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein kleiner Flur, ausgestattet mit einen hochwertigen Einbauschrank, führt Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zudem stehen Ihnen ein separates WC sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Im Kellergeschoss gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort dieser Immobilie abrundet.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die guten Lichtverhältnisse und den attraktiven Balkon. Ein ideales Zuhause in angenehmer Wohnlage.
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohncharakter und komfortabler Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Angrenzend befindet sich die Einbauküche, die einen schönen Ausblick bietet und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein kleiner Flur, ausgestattet mit einen hochwertigen Einbauschrank, führt Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zudem stehen Ihnen ein separates WC sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Im Kellergeschoss gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort dieser Immobilie abrundet.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die guten Lichtverhältnisse und den attraktiven Balkon. Ein ideales Zuhause in angenehmer Wohnlage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Angrenzend befindet sich die Einbauküche, die einen schönen Ausblick bietet und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein kleiner Flur, ausgestattet mit einen hochwertigen Einbauschrank, führt Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zudem stehen Ihnen ein separates WC sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Im Kellergeschoss gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum zur Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort dieser Immobilie abrundet.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die guten Lichtverhältnisse und den attraktiven Balkon. Ein ideales Zuhause in angenehmer Wohnlage.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Hausgeld pro Monat554 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis15.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ludwigsburger Stadtteil Schlößlesfeld, einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngebiet. Eine Bushaltestelle ist in nur zwei Gehminuten von der Wohnung aus erreichbar und gewährleistet eine...
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ludwigsburger Stadtteil Schlößlesfeld, einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngebiet. Eine Bushaltestelle ist in nur zwei Gehminuten von der Wohnung aus erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an den Bahnhof Ludwigsburg.
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg mit rund 93.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine florierende Wirtschaft, ein vielfältiges Arbeitsplatzangebot sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot aus. Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrem barocken Marktplatz, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Bildungsangebot in Ludwigsburg ist hervorragend ausgebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind die Autobahnanschlüsse zur A81 (Ludwigsburg Nord und Süd) in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr sowie an den VVS.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Favoritepark, das Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos laden in der Umgebung zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg mit rund 93.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine florierende Wirtschaft, ein vielfältiges Arbeitsplatzangebot sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot aus. Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrem barocken Marktplatz, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Bildungsangebot in Ludwigsburg ist hervorragend ausgebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind die Autobahnanschlüsse zur A81 (Ludwigsburg Nord und Süd) in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr sowie an den VVS.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Favoritepark, das Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos laden in der Umgebung zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ludwigsburger Stadtteil Schlößlesfeld, einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngebiet. Eine Bushaltestelle ist in nur zwei Gehminuten von der Wohnung aus erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an den Bahnhof Ludwigsburg.
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg mit rund 93.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine florierende Wirtschaft, ein vielfältiges Arbeitsplatzangebot sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot aus. Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrem barocken Marktplatz, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Bildungsangebot in Ludwigsburg ist hervorragend ausgebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind die Autobahnanschlüsse zur A81 (Ludwigsburg Nord und Süd) in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr sowie an den VVS.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Favoritepark, das Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos laden in der Umgebung zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg mit rund 93.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine florierende Wirtschaft, ein vielfältiges Arbeitsplatzangebot sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot aus. Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrem barocken Marktplatz, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Bildungsangebot in Ludwigsburg ist hervorragend ausgebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind die Autobahnanschlüsse zur A81 (Ludwigsburg Nord und Süd) in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr sowie an den VVS.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Favoritepark, das Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos laden in der Umgebung zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein.
Ludwigsburg Gebiet 1 - Ludwigsburg Baden-Württemberg Deutschland (71640)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lucy Scheuerle
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
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71638 Ludwigsburg
07141 488 688 46
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