immobilie1-ID: 31853255 | Anbieter-ID: 7134
WEITBLICK: Viel Raum für einen Traum!
1.250 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit rund 90 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Zuffenhausen. Sie bietet modernen Wohnkomfort in einer sanierten Altbauwohnung und überzeugt...
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Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit rund 90 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Zuffenhausen. Sie bietet modernen Wohnkomfort in einer sanierten Altbauwohnung und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Räumen eine freundliche Ausstrahlung verleihen. Der Flur wirkt einladend und verbindet alle Zimmer effizient miteinander. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Raum, Funktionalität und eine zentrale Lage legen.
Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Platz und Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne, zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Alltag deutlich erleichtert.
Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus ist hervorragend, sodass man schnell ins Zentrum oder in andere Stadtteile gelangt. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Licht und praktischer Aufteilung suchen.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Räumen eine freundliche Ausstrahlung verleihen. Der Flur wirkt einladend und verbindet alle Zimmer effizient miteinander. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Raum, Funktionalität und eine zentrale Lage legen.
Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Platz und Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne, zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Alltag deutlich erleichtert.
Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus ist hervorragend, sodass man schnell ins Zentrum oder in andere Stadtteile gelangt. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Licht und praktischer Aufteilung suchen.
Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit rund 90 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Zuffenhausen. Sie bietet modernen Wohnkomfort in einer sanierten Altbauwohnung und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Räumen eine freundliche Ausstrahlung verleihen. Der Flur wirkt einladend und verbindet alle Zimmer effizient miteinander. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Raum, Funktionalität und eine zentrale Lage legen.
Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Platz und Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne, zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Alltag deutlich erleichtert.
Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus ist hervorragend, sodass man schnell ins Zentrum oder in andere Stadtteile gelangt. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Licht und praktischer Aufteilung suchen.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Räumen eine freundliche Ausstrahlung verleihen. Der Flur wirkt einladend und verbindet alle Zimmer effizient miteinander. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Raum, Funktionalität und eine zentrale Lage legen.
Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Platz und Stauraum für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne, zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Alltag deutlich erleichtert.
Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus ist hervorragend, sodass man schnell ins Zentrum oder in andere Stadtteile gelangt. Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Licht und praktischer Aufteilung suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.250 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
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Kautionshinweis3.750 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1934
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf269 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1934
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Energiepass gültig bis24.09.2030
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Der Stuttgarter Stadtbezirk Zuffenhausen, in dem rund 38.000 Menschen leben, überzeugt mit einer guten Infrastruktur, einer starken wirtschaftlichen Basis und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern, wie...
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Der Stuttgarter Stadtbezirk Zuffenhausen, in dem rund 38.000 Menschen leben, überzeugt mit einer guten Infrastruktur, einer starken wirtschaftlichen Basis und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern, wie dem Porsche-Stammwerk, macht Zuffenhausen besonders attraktiv für Berufstätige. Die vielfältige Gastronomie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist mit der S-Bahn oder dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut und bietet Familien eine Auswahl an Schulen, Kindertagesstätten und weiteren Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Zuffenhausen sowie mehrere Stadtbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung innerhalb Stuttgarts und in die Region. Die B10 und die A81 sind ebenfalls schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Zur Erholung und für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, wie etwa der Stadtpark Zuffenhausen oder der nahegelegene Rotwildpark. Auch der Höhenpark Killesberg und die Weinberge rund um den Pragsattel sind nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut und bietet Familien eine Auswahl an Schulen, Kindertagesstätten und weiteren Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Zuffenhausen sowie mehrere Stadtbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung innerhalb Stuttgarts und in die Region. Die B10 und die A81 sind ebenfalls schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Zur Erholung und für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, wie etwa der Stadtpark Zuffenhausen oder der nahegelegene Rotwildpark. Auch der Höhenpark Killesberg und die Weinberge rund um den Pragsattel sind nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Der Stuttgarter Stadtbezirk Zuffenhausen, in dem rund 38.000 Menschen leben, überzeugt mit einer guten Infrastruktur, einer starken wirtschaftlichen Basis und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern, wie dem Porsche-Stammwerk, macht Zuffenhausen besonders attraktiv für Berufstätige. Die vielfältige Gastronomie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist mit der S-Bahn oder dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut und bietet Familien eine Auswahl an Schulen, Kindertagesstätten und weiteren Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Zuffenhausen sowie mehrere Stadtbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung innerhalb Stuttgarts und in die Region. Die B10 und die A81 sind ebenfalls schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Zur Erholung und für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, wie etwa der Stadtpark Zuffenhausen oder der nahegelegene Rotwildpark. Auch der Höhenpark Killesberg und die Weinberge rund um den Pragsattel sind nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut und bietet Familien eine Auswahl an Schulen, Kindertagesstätten und weiteren Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Zuffenhausen sowie mehrere Stadtbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung innerhalb Stuttgarts und in die Region. Die B10 und die A81 sind ebenfalls schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Zur Erholung und für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, wie etwa der Stadtpark Zuffenhausen oder der nahegelegene Rotwildpark. Auch der Höhenpark Killesberg und die Weinberge rund um den Pragsattel sind nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Stuttgart Gebiet 5 - Stadtkreis Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Leonie Krämer
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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