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immobilie1-ID: 31816247 | Anbieter-ID: 2193
WEITBLICK: Penthouse mit Weitblick!
498.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In gefragter Lage von Stuttgart befindet sich dieses moderne und gepflegte Penthouse mit großzügigem Weitblick. Die rund 96 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel...
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In gefragter Lage von Stuttgart befindet sich dieses moderne und gepflegte Penthouse mit großzügigem Weitblick. Die rund 96 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein stilvolles Wohnambiente. Die Immobilie wird derzeit eigengenutzt und ist zeitnah bezugsfrei – ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden über den Dächern von Stuttgart mit Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten viel Komfort und Stauraum.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, zuletzt wurde sie im Jahr 2016 modernisiert. Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Vinyl- und Fliesenböden sowie eine Gas-Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für wirtschaftliches Heizen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist dieses Jahr mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet, damit Sie Ihren eignen Strom produzieren können.
Diese Penthouse-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit bester Anbindung – und das mit Weitblick. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Besichtigen lohnt sich!
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden über den Dächern von Stuttgart mit Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten viel Komfort und Stauraum.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, zuletzt wurde sie im Jahr 2016 modernisiert. Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Vinyl- und Fliesenböden sowie eine Gas-Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für wirtschaftliches Heizen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist dieses Jahr mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet, damit Sie Ihren eignen Strom produzieren können.
Diese Penthouse-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit bester Anbindung – und das mit Weitblick. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Besichtigen lohnt sich!
In gefragter Lage von Stuttgart befindet sich dieses moderne und gepflegte Penthouse mit großzügigem Weitblick. Die rund 96 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein stilvolles Wohnambiente. Die Immobilie wird derzeit eigengenutzt und ist zeitnah bezugsfrei – ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden über den Dächern von Stuttgart mit Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten viel Komfort und Stauraum.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, zuletzt wurde sie im Jahr 2016 modernisiert. Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Vinyl- und Fliesenböden sowie eine Gas-Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für wirtschaftliches Heizen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist dieses Jahr mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet, damit Sie Ihren eignen Strom produzieren können.
Diese Penthouse-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit bester Anbindung – und das mit Weitblick. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Besichtigen lohnt sich!
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden über den Dächern von Stuttgart mit Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten viel Komfort und Stauraum.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, zuletzt wurde sie im Jahr 2016 modernisiert. Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Vinyl- und Fliesenböden sowie eine Gas-Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für wirtschaftliches Heizen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist dieses Jahr mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet, damit Sie Ihren eignen Strom produzieren können.
Diese Penthouse-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit bester Anbindung – und das mit Weitblick. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Besichtigen lohnt sich!
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54 kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis06.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in Stuttgart, einer der vielfältigsten und lebendigsten Städte Deutschlands. Stuttgart liegt im Süden des Landes und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Standort überzeugt durch...
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Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in Stuttgart, einer der vielfältigsten und lebendigsten Städte Deutschlands. Stuttgart liegt im Süden des Landes und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Standort überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch naturnahe Lage am Ufer des Neckars und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bebauung, gepflegten Wohnhäusern und modernen Neubauten. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus bietet Stuttgart eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen, wie etwa die Wilhelma – Zoologisch-Botanischer Garten, das Cannstatter Volksfestgelände oder die Mercedes-Benz Arena.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an Regional- und S-Bahn-Linien sowie an mehrere Stadtbahn- und Buslinien.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bebauung, gepflegten Wohnhäusern und modernen Neubauten. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus bietet Stuttgart eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen, wie etwa die Wilhelma – Zoologisch-Botanischer Garten, das Cannstatter Volksfestgelände oder die Mercedes-Benz Arena.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an Regional- und S-Bahn-Linien sowie an mehrere Stadtbahn- und Buslinien.
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in Stuttgart, einer der vielfältigsten und lebendigsten Städte Deutschlands. Stuttgart liegt im Süden des Landes und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Standort überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch naturnahe Lage am Ufer des Neckars und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bebauung, gepflegten Wohnhäusern und modernen Neubauten. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus bietet Stuttgart eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen, wie etwa die Wilhelma – Zoologisch-Botanischer Garten, das Cannstatter Volksfestgelände oder die Mercedes-Benz Arena.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an Regional- und S-Bahn-Linien sowie an mehrere Stadtbahn- und Buslinien.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bebauung, gepflegten Wohnhäusern und modernen Neubauten. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus bietet Stuttgart eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen, wie etwa die Wilhelma – Zoologisch-Botanischer Garten, das Cannstatter Volksfestgelände oder die Mercedes-Benz Arena.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an Regional- und S-Bahn-Linien sowie an mehrere Stadtbahn- und Buslinien.
Stuttgart Gebiet 5 - Stadtkreis Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70378)
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Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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