immobilie1-ID: 31776083 | Anbieter-ID: 2179
WEITBLICK: Einziehen und wohlfühlen!
280.000 €
Kaufpreis
88,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 88 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Markgröningen. Sie verbindet eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einer praktischen Ausstattung und ist damit ideal geeignet für...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 88 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Markgröningen. Sie verbindet eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einer praktischen Ausstattung und ist damit ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und persönliche Gestaltung bietet. Rechts davon befindet sich die Einbauküche, ausgestattet mit klassischen Schränken und allen wichtigen Anschlüssen – perfekt für den Alltag, egal ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemeinsames Abendessen mit der Familie.
Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und viel Licht. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und sorgen für optimale Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden am Nachmittag und Abend verspricht. Ob Frühstück im Freien, kleine Kräuterecke oder ein Glas Wein zum Feierabend – der Balkon erweitert den Wohnraum auf charmante Weise.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, was den Raum besonders aufwertet. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett, Nachttische und einen Kleiderschrank, ohne beengt zu wirken.
Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice, es lässt sich dank des neutralen Zuschnitts vielseitig einrichten und an die jeweilige Lebenssituation anpassen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche, die allen Bewohnern zugänglich ist. Praktisch ist auch der abschließbare Kellerraum, der reichlich Stauraum für selten genutzte Dinge wie saisonale Dekoration, Fahrräder oder Werkzeug bietet.
Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung. Besonders komfortabel: Ihr Auto parken Sie sicher in der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenbox. Diese schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern bietet auch zusätzlichen Platz für Reifen oder Fahrradzubehör.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und persönliche Gestaltung bietet. Rechts davon befindet sich die Einbauküche, ausgestattet mit klassischen Schränken und allen wichtigen Anschlüssen – perfekt für den Alltag, egal ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemeinsames Abendessen mit der Familie.
Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und viel Licht. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und sorgen für optimale Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden am Nachmittag und Abend verspricht. Ob Frühstück im Freien, kleine Kräuterecke oder ein Glas Wein zum Feierabend – der Balkon erweitert den Wohnraum auf charmante Weise.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, was den Raum besonders aufwertet. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett, Nachttische und einen Kleiderschrank, ohne beengt zu wirken.
Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice, es lässt sich dank des neutralen Zuschnitts vielseitig einrichten und an die jeweilige Lebenssituation anpassen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche, die allen Bewohnern zugänglich ist. Praktisch ist auch der abschließbare Kellerraum, der reichlich Stauraum für selten genutzte Dinge wie saisonale Dekoration, Fahrräder oder Werkzeug bietet.
Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung. Besonders komfortabel: Ihr Auto parken Sie sicher in der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenbox. Diese schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern bietet auch zusätzlichen Platz für Reifen oder Fahrradzubehör.
Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 88 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Markgröningen. Sie verbindet eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einer praktischen Ausstattung und ist damit ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und persönliche Gestaltung bietet. Rechts davon befindet sich die Einbauküche, ausgestattet mit klassischen Schränken und allen wichtigen Anschlüssen – perfekt für den Alltag, egal ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemeinsames Abendessen mit der Familie.
Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und viel Licht. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und sorgen für optimale Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden am Nachmittag und Abend verspricht. Ob Frühstück im Freien, kleine Kräuterecke oder ein Glas Wein zum Feierabend – der Balkon erweitert den Wohnraum auf charmante Weise.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, was den Raum besonders aufwertet. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett, Nachttische und einen Kleiderschrank, ohne beengt zu wirken.
Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice, es lässt sich dank des neutralen Zuschnitts vielseitig einrichten und an die jeweilige Lebenssituation anpassen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche, die allen Bewohnern zugänglich ist. Praktisch ist auch der abschließbare Kellerraum, der reichlich Stauraum für selten genutzte Dinge wie saisonale Dekoration, Fahrräder oder Werkzeug bietet.
Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung. Besonders komfortabel: Ihr Auto parken Sie sicher in der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenbox. Diese schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern bietet auch zusätzlichen Platz für Reifen oder Fahrradzubehör.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und persönliche Gestaltung bietet. Rechts davon befindet sich die Einbauküche, ausgestattet mit klassischen Schränken und allen wichtigen Anschlüssen – perfekt für den Alltag, egal ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemeinsames Abendessen mit der Familie.
Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und viel Licht. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und sorgen für optimale Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der sonnige Stunden am Nachmittag und Abend verspricht. Ob Frühstück im Freien, kleine Kräuterecke oder ein Glas Wein zum Feierabend – der Balkon erweitert den Wohnraum auf charmante Weise.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, was den Raum besonders aufwertet. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett, Nachttische und einen Kleiderschrank, ohne beengt zu wirken.
Ein weiteres Zimmer steht flexibel zur Verfügung – ob als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice, es lässt sich dank des neutralen Zuschnitts vielseitig einrichten und an die jeweilige Lebenssituation anpassen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche, die allen Bewohnern zugänglich ist. Praktisch ist auch der abschließbare Kellerraum, der reichlich Stauraum für selten genutzte Dinge wie saisonale Dekoration, Fahrräder oder Werkzeug bietet.
Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum für die Wäsche zur Verfügung. Besonders komfortabel: Ihr Auto parken Sie sicher in der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenbox. Diese schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern bietet auch zusätzlichen Platz für Reifen oder Fahrradzubehör.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat269 €
-
Käuferprovision3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis01.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in einem attraktiven Wohngebiet am Ortsrand, umgeben von weitläufigen Grün- und Naturflächen. Direkt angrenzend finden Sie Wälder und Felder, die zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Die... mehr lesen
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Die Wohnung liegt in einem attraktiven Wohngebiet am Ortsrand, umgeben von weitläufigen Grün- und Naturflächen. Direkt angrenzend finden Sie Wälder und Felder, die zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage mit geringem Durchgangsverkehr und einem gepflegten, sicheren Umfeld aus – ein Wohnumfeld, das besonders bei Familien und Menschen, die Wert auf Harmonie legen, sehr geschätzt wird.
Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag für junge Familien besonders angenehm macht. Verschiedene Schularten – von der Grundschule bis hin zum Gymnasium – befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch die Lage für Familien mit Kindern zusätzliche Attraktivität gewinnt.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hervorragend: Bäcker, Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Der nahe Ortskern überzeugt zudem mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen, die für ein abwechslungsreiches soziales und kulturelles Angebot sorgen.
Damit vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Nähe zur Natur mit der komfortablen Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Hier wohnen Sie entspannt, familienfreundlich und dennoch mit direkter Anbindung an Stadt und Region – ein idealer Rückzugsort nach Feierabend.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage mit geringem Durchgangsverkehr und einem gepflegten, sicheren Umfeld aus – ein Wohnumfeld, das besonders bei Familien und Menschen, die Wert auf Harmonie legen, sehr geschätzt wird.
Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag für junge Familien besonders angenehm macht. Verschiedene Schularten – von der Grundschule bis hin zum Gymnasium – befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch die Lage für Familien mit Kindern zusätzliche Attraktivität gewinnt.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hervorragend: Bäcker, Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Der nahe Ortskern überzeugt zudem mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen, die für ein abwechslungsreiches soziales und kulturelles Angebot sorgen.
Damit vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Nähe zur Natur mit der komfortablen Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Hier wohnen Sie entspannt, familienfreundlich und dennoch mit direkter Anbindung an Stadt und Region – ein idealer Rückzugsort nach Feierabend.
Die Wohnung liegt in einem attraktiven Wohngebiet am Ortsrand, umgeben von weitläufigen Grün- und Naturflächen. Direkt angrenzend finden Sie Wälder und Felder, die zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage mit geringem Durchgangsverkehr und einem gepflegten, sicheren Umfeld aus – ein Wohnumfeld, das besonders bei Familien und Menschen, die Wert auf Harmonie legen, sehr geschätzt wird.
Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag für junge Familien besonders angenehm macht. Verschiedene Schularten – von der Grundschule bis hin zum Gymnasium – befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch die Lage für Familien mit Kindern zusätzliche Attraktivität gewinnt.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hervorragend: Bäcker, Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Der nahe Ortskern überzeugt zudem mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen, die für ein abwechslungsreiches soziales und kulturelles Angebot sorgen.
Damit vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Nähe zur Natur mit der komfortablen Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Hier wohnen Sie entspannt, familienfreundlich und dennoch mit direkter Anbindung an Stadt und Region – ein idealer Rückzugsort nach Feierabend.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage mit geringem Durchgangsverkehr und einem gepflegten, sicheren Umfeld aus – ein Wohnumfeld, das besonders bei Familien und Menschen, die Wert auf Harmonie legen, sehr geschätzt wird.
Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag für junge Familien besonders angenehm macht. Verschiedene Schularten – von der Grundschule bis hin zum Gymnasium – befinden sich in der näheren Umgebung, wodurch die Lage für Familien mit Kindern zusätzliche Attraktivität gewinnt.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hervorragend: Bäcker, Supermärkte, Drogerien und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Der nahe Ortskern überzeugt zudem mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen, die für ein abwechslungsreiches soziales und kulturelles Angebot sorgen.
Damit vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Nähe zur Natur mit der komfortablen Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Hier wohnen Sie entspannt, familienfreundlich und dennoch mit direkter Anbindung an Stadt und Region – ein idealer Rückzugsort nach Feierabend.
Markgröningen Gebiet 3 - Bietigheim - Markgröningen Baden-Württemberg Deutschland (71706)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Salvatore Rampello
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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07142 777 888 12
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