immobilie1-ID: 31709119 | Anbieter-ID: 2120
WEITBLICK: Sonnen auf der Dachterrasse!
Schwieberdingen Gebiet 2 - Strohgäu - Schwieberdingen Baden-Württemberg Deutschland (71701)
Zur Karte
235.000 €
Kaufpreis
60,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 befindet sich diese ca. 61 m² große Eigentumswohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter und ihren nach wie vor erhaltenen Neubauflair. Zum Angebot...
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Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 befindet sich diese ca. 61 m² große Eigentumswohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter und ihren nach wie vor erhaltenen Neubauflair. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz, eine großzügige, sonnenverwöhnte Dachterrasse sowie ein separates Kellerabteil.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Alleinstehende oder Paare. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe. Besonders hervorzuheben sind der gelungene Schnitt sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 16,8 m² große Dachterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Die gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und schafft eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. In den Wohn- und Schlafräumen wurde für ein einheitliches Wohnambiente hochwertiges Parkett verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Rain-Dance-Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Träumen Sie nicht länger von Ihrer Wunschimmobilie – hier ist sie!
Die Wohnung ist seit 2020 an einen zuverlässigen Mieter für 850,00 € Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz vermietet. Eine Besichtigung lohnt sich!
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Alleinstehende oder Paare. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe. Besonders hervorzuheben sind der gelungene Schnitt sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 16,8 m² große Dachterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Die gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und schafft eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. In den Wohn- und Schlafräumen wurde für ein einheitliches Wohnambiente hochwertiges Parkett verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Rain-Dance-Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Träumen Sie nicht länger von Ihrer Wunschimmobilie – hier ist sie!
Die Wohnung ist seit 2020 an einen zuverlässigen Mieter für 850,00 € Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz vermietet. Eine Besichtigung lohnt sich!
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 befindet sich diese ca. 61 m² große Eigentumswohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter und ihren nach wie vor erhaltenen Neubauflair. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz, eine großzügige, sonnenverwöhnte Dachterrasse sowie ein separates Kellerabteil.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Alleinstehende oder Paare. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe. Besonders hervorzuheben sind der gelungene Schnitt sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 16,8 m² große Dachterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Die gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und schafft eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. In den Wohn- und Schlafräumen wurde für ein einheitliches Wohnambiente hochwertiges Parkett verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Rain-Dance-Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Träumen Sie nicht länger von Ihrer Wunschimmobilie – hier ist sie!
Die Wohnung ist seit 2020 an einen zuverlässigen Mieter für 850,00 € Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz vermietet. Eine Besichtigung lohnt sich!
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Alleinstehende oder Paare. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe. Besonders hervorzuheben sind der gelungene Schnitt sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 16,8 m² große Dachterrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Die gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und schafft eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. In den Wohn- und Schlafräumen wurde für ein einheitliches Wohnambiente hochwertiges Parkett verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Rain-Dance-Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Träumen Sie nicht länger von Ihrer Wunschimmobilie – hier ist sie!
Die Wohnung ist seit 2020 an einen zuverlässigen Mieter für 850,00 € Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz vermietet. Eine Besichtigung lohnt sich!
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
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Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
-
Zimmer2
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis22.12.2024
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht es zu etwas ganz Besonderem. Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch...
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Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht es zu etwas ganz Besonderem. Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem breiten Vereinsleben aus. Neben ansprechenden Einzelhandelsangeboten und Supermärkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch die Gemeinde und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt, sodass sich diese Liegenschaft vor allem auch für Pendler in das Umland im besonderen Maße eignet. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal sowie das nahgelegene Schloss Nippenburg ein.
Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht es zu etwas ganz Besonderem. Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem breiten Vereinsleben aus. Neben ansprechenden Einzelhandelsangeboten und Supermärkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch die Gemeinde und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt, sodass sich diese Liegenschaft vor allem auch für Pendler in das Umland im besonderen Maße eignet. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal sowie das nahgelegene Schloss Nippenburg ein.
Schwieberdingen Gebiet 2 - Strohgäu - Schwieberdingen Baden-Württemberg Deutschland (71701)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Osman Sahin
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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0714148868860
Weitblick Immobilien GmbH
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(07141) 488 688 0
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