immobilie1-ID: 30906685 | Anbieter-ID: 1197

DHH in Passau Stadt mit Terrasse, Garten und durchdachter Raumaufteilung

Passau Deutschland (94036)

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975 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    975 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.925 €
  • Kautionshinweis
    3 KM
  • Nebenkosten
    130 €
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    60 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1.0
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Fertigparkett
  • Verfügbarkeit
    ab 01.07.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    196 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1967
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 generalsaniert und zeichnet sich durch ein gut geplantes, durchdachtes Raumkonzept aus. Man betritt das Haus über eine Diele und den Flur mit Zugang zu den vier Zimmern, welche individell als... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 generalsaniert und zeichnet sich durch ein gut geplantes, durchdachtes Raumkonzept aus. Man betritt das Haus über eine Diele und den Flur mit Zugang zu den vier Zimmern, welche individell als Schlafräume, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Über den Treppenabgang gelangt man in das Wohnzimmer mit großen Panoramafenster. Der offene Essbereich bietet ebenfalls einen Zugang zur Küche und zum Ausgang auf die Westterasse. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Vom Garten aus mit schön angelegter Terrasse genießt man eine tolle Fernsicht auf die Stadt Passau! Das Untergeschoß verfügt über ein sep. WC und einen Waschraum, sowie den Heizraum. Die Kosten für Heizen und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen sep. gezahlt werden. Eine Garage kann für monatlich 60,00 € zusätzlich angemietet werden.
  • Gartenanteil/mitbenutzung

Lage

Das Haus befindet in einem reinen Wohngebiet, direkt am Ende der Straße im Ortsteil Passau Haidenhof. Das Haus ist elegant in den Hang integriert. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und ins Stadtzentrum benötit man nur ca. 8 min mit dem... mehr lesen
Das Haus befindet in einem reinen Wohngebiet, direkt am Ende der Straße im Ortsteil Passau Haidenhof. Das Haus ist elegant in den Hang integriert. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und ins Stadtzentrum benötit man nur ca. 8 min mit dem Auto.

Ansprechpartner

Bild von Yvonne Reischl-Susmend

Frau Yvonne Reischl-Susmend

Kleiner Exerzierplatz 4 94032 Passau
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Weishäupl Immobilien - H. Gößl seit 1954

Kleiner Exerzierplatz 4, 94032 Passau

yvonne.reischl@immo-weishaeupl.de

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Impressum
Registernummer: HRA 10899, Registergericht: Amtsgericht Passau
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 GewO
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str.2, 80333 München
Wohnimmobilienverwalter – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Information nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Immobilien Johann Weishäupl Inh. Horst Gößl e.K. ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmannimmobilien.net. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Immobilien Johann Weishäupl Inh. Horst Gößl e.K. grundsätzlich nicht teil.

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