immobilie1-ID: 32181031 | Anbieter-ID: 2458
Erstbezug! 3 Raum-Whg. in der Innenstadt von Gera, Bad mit Wanne und Dusche
500 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
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Eine große 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit Fliesenspiegel, ein großes... mehr lesen
Eine große 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit Fliesenspiegel, ein großes... mehr lesen
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Eine große 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit Fliesenspiegel, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Fenster, WM-Anschluss in Abstellraum. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 102,00 kWh/(m²a), gültig bis 27.01.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Eine große 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit Fliesenspiegel, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Fenster, WM-Anschluss in Abstellraum. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 102,00 kWh/(m²a), gültig bis 27.01.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Eine große 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit Fliesenspiegel, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Fenster, WM-Anschluss in Abstellraum. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 102,00 kWh/(m²a), gültig bis 27.01.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Eine große 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit Fliesenspiegel, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Fenster, WM-Anschluss in Abstellraum. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 102,00 kWh/(m²a), gültig bis 27.01.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten730 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Fläche teilbar ab77 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis27.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur: pflegeleichter Belag in Laminatoptik (Sanierung in Endphase, Fotos werden nach Fertigstellung nachgereicht!)
* Bad mit Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und wischfestem Boden (Neu!)
* Abstellraum... mehr lesen
* Bad mit Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und wischfestem Boden (Neu!)
* Abstellraum... mehr lesen
* Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur: pflegeleichter Belag in Laminatoptik (Sanierung in Endphase, Fotos werden nach Fertigstellung nachgereicht!)
* Bad mit Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und wischfestem Boden (Neu!)
* Abstellraum mit WM-Anschluss
* Jalousien an den straßenseitigen Fenstern
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Aufzug - welcher auf der halben Etagen hält
* genügend PKW-Stellplatz befinden sich direkt vor dem Objekt in einer Anwohnerstraße
* Bad mit Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und wischfestem Boden (Neu!)
* Abstellraum mit WM-Anschluss
* Jalousien an den straßenseitigen Fenstern
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Aufzug - welcher auf der halben Etagen hält
* genügend PKW-Stellplatz befinden sich direkt vor dem Objekt in einer Anwohnerstraße
* Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur: pflegeleichter Belag in Laminatoptik (Sanierung in Endphase, Fotos werden nach Fertigstellung nachgereicht!)
* Bad mit Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und wischfestem Boden (Neu!)
* Abstellraum mit WM-Anschluss
* Jalousien an den straßenseitigen Fenstern
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Aufzug - welcher auf der halben Etagen hält
* genügend PKW-Stellplatz befinden sich direkt vor dem Objekt in einer Anwohnerstraße
* Bad mit Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und wischfestem Boden (Neu!)
* Abstellraum mit WM-Anschluss
* Jalousien an den straßenseitigen Fenstern
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Aufzug - welcher auf der halben Etagen hält
* genügend PKW-Stellplatz befinden sich direkt vor dem Objekt in einer Anwohnerstraße
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am südlichen Zentrumsrand der Geraer Innenstadt.
In der Nähe befindet sich ein Einkaufmarkt (Simmel Markt) mit diversen Geschäften.
- bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem... mehr lesen
In der Nähe befindet sich ein Einkaufmarkt (Simmel Markt) mit diversen Geschäften.
- bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am südlichen Zentrumsrand der Geraer Innenstadt.
In der Nähe befindet sich ein Einkaufmarkt (Simmel Markt) mit diversen Geschäften.
- bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, Amt für Arbeit und den Gera-Arcaden.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
In der Nähe befindet sich ein Einkaufmarkt (Simmel Markt) mit diversen Geschäften.
- bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, Amt für Arbeit und den Gera-Arcaden.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und der Süd-Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am südlichen Zentrumsrand der Geraer Innenstadt.
In der Nähe befindet sich ein Einkaufmarkt (Simmel Markt) mit diversen Geschäften.
- bevorzugte Innenstadtlage - optimale Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe zu dem Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, Amt für Arbeit und den Gera-Arcaden.
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Sachsenplatz · 07545 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam... mehr lesen
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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7545 Gera
7545 Gera
+49 365 855236-0
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Dornaer Straße 9,
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7545 Gera
0365 8001027
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