immobilie1-ID: 32175635 | Anbieter-ID: 2442
Solide Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus in Gera-Zwötzen zu verkaufen
250.000 €
Kaufpreis
246 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses sanierte Mehrfamilienhauses in der beliebter Wohngegend Gera-Zwötzen sucht Sie als neuen Besitzer. Es verfügt über 6 Wohneinheiten.
Die Wohnhaus mit Erdgeschoß, 2 Etagen und einem Dachgeschoß verfügt über ein Eingangstor mit Durchgang zum... mehr lesen
Die Wohnhaus mit Erdgeschoß, 2 Etagen und einem Dachgeschoß verfügt über ein Eingangstor mit Durchgang zum... mehr lesen
Dieses sanierte Mehrfamilienhauses in der beliebter Wohngegend Gera-Zwötzen sucht Sie als neuen Besitzer. Es verfügt über 6 Wohneinheiten.
Die Wohnhaus mit Erdgeschoß, 2 Etagen und einem Dachgeschoß verfügt über ein Eingangstor mit Durchgang zum Treppenhaus und zum begrünten und und gepflasterten Innenhof. Hier befindet sich auch ein Wäscheplatz. Zur Immobilie gehören ebenso 2 Garagen, welche direkt am Haus angrenzen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 154,10 kWh/(m²a) Gültig bis 12.04.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1898
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnhaus mit Erdgeschoß, 2 Etagen und einem Dachgeschoß verfügt über ein Eingangstor mit Durchgang zum Treppenhaus und zum begrünten und und gepflasterten Innenhof. Hier befindet sich auch ein Wäscheplatz. Zur Immobilie gehören ebenso 2 Garagen, welche direkt am Haus angrenzen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 154,10 kWh/(m²a) Gültig bis 12.04.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1898
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses sanierte Mehrfamilienhauses in der beliebter Wohngegend Gera-Zwötzen sucht Sie als neuen Besitzer. Es verfügt über 6 Wohneinheiten.
Die Wohnhaus mit Erdgeschoß, 2 Etagen und einem Dachgeschoß verfügt über ein Eingangstor mit Durchgang zum Treppenhaus und zum begrünten und und gepflasterten Innenhof. Hier befindet sich auch ein Wäscheplatz. Zur Immobilie gehören ebenso 2 Garagen, welche direkt am Haus angrenzen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 154,10 kWh/(m²a) Gültig bis 12.04.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1898
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Die Wohnhaus mit Erdgeschoß, 2 Etagen und einem Dachgeschoß verfügt über ein Eingangstor mit Durchgang zum Treppenhaus und zum begrünten und und gepflasterten Innenhof. Hier befindet sich auch ein Wäscheplatz. Zur Immobilie gehören ebenso 2 Garagen, welche direkt am Haus angrenzen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 154,10 kWh/(m²a) Gültig bis 12.04.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1898
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1898
-
Zimmer11
-
Wohnfläche (ca.)302 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)246 m²
-
Fläche teilbar ab302 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis12.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
**Aufteilung**
* EG: 2-Raum-Wohnung mit 60 m²
* 1. + 2. OG: jeweils eine 1-Raum und eine 2-Raum-Wohnung
* DG: 3-Raum Wohnung mit 78 m²
**Ausstattung**
* alle Wohnungen: Wohnräume, Küchen und Flure: Kunstoffböden in Laminat,- oder in Designeroptik
* Küchen... mehr lesen
* EG: 2-Raum-Wohnung mit 60 m²
* 1. + 2. OG: jeweils eine 1-Raum und eine 2-Raum-Wohnung
* DG: 3-Raum Wohnung mit 78 m²
**Ausstattung**
* alle Wohnungen: Wohnräume, Küchen und Flure: Kunstoffböden in Laminat,- oder in Designeroptik
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**Aufteilung**
* EG: 2-Raum-Wohnung mit 60 m²
* 1. + 2. OG: jeweils eine 1-Raum und eine 2-Raum-Wohnung
* DG: 3-Raum Wohnung mit 78 m²
**Ausstattung**
* alle Wohnungen: Wohnräume, Küchen und Flure: Kunstoffböden in Laminat,- oder in Designeroptik
* Küchen mit Tageslicht, Fliesenspiegel
* Bäder mit Tageslicht, gefliest, mit Dusche oder Badewanne ausgestattet
* Abstellraum: zu jeder Wohneinheit im Treppenhaus
* Kellerabteil: zugehörig zu jeder Wohnung
* Keller: hier befindet sich die Gas-Heizungsanlage von Viessmann, 2013 neu installiert
* begrünte Innen- Hoffläche mit Wäscheplatz und Abstellplatz für Müllbehälter
* EG: 2-Raum-Wohnung mit 60 m²
* 1. + 2. OG: jeweils eine 1-Raum und eine 2-Raum-Wohnung
* DG: 3-Raum Wohnung mit 78 m²
**Ausstattung**
* alle Wohnungen: Wohnräume, Küchen und Flure: Kunstoffböden in Laminat,- oder in Designeroptik
* Küchen mit Tageslicht, Fliesenspiegel
* Bäder mit Tageslicht, gefliest, mit Dusche oder Badewanne ausgestattet
* Abstellraum: zu jeder Wohneinheit im Treppenhaus
* Kellerabteil: zugehörig zu jeder Wohnung
* Keller: hier befindet sich die Gas-Heizungsanlage von Viessmann, 2013 neu installiert
* begrünte Innen- Hoffläche mit Wäscheplatz und Abstellplatz für Müllbehälter
**Aufteilung**
* EG: 2-Raum-Wohnung mit 60 m²
* 1. + 2. OG: jeweils eine 1-Raum und eine 2-Raum-Wohnung
* DG: 3-Raum Wohnung mit 78 m²
**Ausstattung**
* alle Wohnungen: Wohnräume, Küchen und Flure: Kunstoffböden in Laminat,- oder in Designeroptik
* Küchen mit Tageslicht, Fliesenspiegel
* Bäder mit Tageslicht, gefliest, mit Dusche oder Badewanne ausgestattet
* Abstellraum: zu jeder Wohneinheit im Treppenhaus
* Kellerabteil: zugehörig zu jeder Wohnung
* Keller: hier befindet sich die Gas-Heizungsanlage von Viessmann, 2013 neu installiert
* begrünte Innen- Hoffläche mit Wäscheplatz und Abstellplatz für Müllbehälter
* EG: 2-Raum-Wohnung mit 60 m²
* 1. + 2. OG: jeweils eine 1-Raum und eine 2-Raum-Wohnung
* DG: 3-Raum Wohnung mit 78 m²
**Ausstattung**
* alle Wohnungen: Wohnräume, Küchen und Flure: Kunstoffböden in Laminat,- oder in Designeroptik
* Küchen mit Tageslicht, Fliesenspiegel
* Bäder mit Tageslicht, gefliest, mit Dusche oder Badewanne ausgestattet
* Abstellraum: zu jeder Wohneinheit im Treppenhaus
* Kellerabteil: zugehörig zu jeder Wohnung
* Keller: hier befindet sich die Gas-Heizungsanlage von Viessmann, 2013 neu installiert
* begrünte Innen- Hoffläche mit Wäscheplatz und Abstellplatz für Müllbehälter
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Natur pur direkt hinter dem Haus durch eine weitläufige gewachsene Klein-Gartenanlage in Gera-Zwötzen. Bis zur Elster sind es nur ein paar Gehminuten.
Die Busanbindung zur Innenstadt befindet sich in direkter Nähe, die Straßenbahnanbindung ist... mehr lesen
Die Busanbindung zur Innenstadt befindet sich in direkter Nähe, die Straßenbahnanbindung ist... mehr lesen
Natur pur direkt hinter dem Haus durch eine weitläufige gewachsene Klein-Gartenanlage in Gera-Zwötzen. Bis zur Elster sind es nur ein paar Gehminuten.
Die Busanbindung zur Innenstadt befindet sich in direkter Nähe, die Straßenbahnanbindung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und ein Ärztehaus mit Apotheke sind gut zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und ein Ärztehaus mit Apotheke sind gut zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und ein Ärztehaus mit Apotheke sind gut zu erreichen.
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Lange Straße · 07551 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Weidener** oder an **Frau Haseküster** aus unserem... mehr lesen
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**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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Dornaer Straße 9,
7545 Gera
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