immobilie1-ID: 31754167 | Anbieter-ID: 642
Familienfreundliche 5-Raum-Wohnung mit zwei Vollbädern in Pforten!
700 €
Miete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
**Ihr neues Zuhause ist nur einen Klick entfernt – Jetzt entdecken auf www.WEIDENER.immo**
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses verbindet stilvollen... mehr lesen
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Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses verbindet stilvollen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – und wartet nur auf Sie als neuen Mieter!
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice:
Insgesamt fünf helle Wohn- und Schlafräume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten – perfekt zum Kochen und Genießen. Aus einer zweiten Küche wurde geschickt ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer geschaffen – ideal für wachsende Bedürfnisse oder Besuch.
Das besondere Highlight: **Zwei Tageslichtbäder**, jeweils ausgestattet mit **Wanne und Dusche** – so beginnt jeder Morgen ganz entspannt.
Zwei separate Hauswirtschaftsräume bieten nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine, sondern können auch als begehbare Kleiderschränke oder praktische Abstellräume genutzt werden.
**Eckdaten im Überblick:**
– 5 Wohn- und Schlafräume
– 2 Bäder mit Wanne + Dusche, jeweils mit Fenster
– 2 Hauswirtschaftsräume mit vielseitiger Nutzung
– Modernisierter Altbau mit historischem Flair
– Energieverbrauchsausweis: 94,00 kWh/(m²a), gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung
**Lassen Sie sich begeistern – kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben!**
Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses verbindet stilvollen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – und wartet nur auf Sie als neuen Mieter!
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice:
Insgesamt fünf helle Wohn- und Schlafräume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten – perfekt zum Kochen und Genießen. Aus einer zweiten Küche wurde geschickt ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer geschaffen – ideal für wachsende Bedürfnisse oder Besuch.
Das besondere Highlight: **Zwei Tageslichtbäder**, jeweils ausgestattet mit **Wanne und Dusche** – so beginnt jeder Morgen ganz entspannt.
Zwei separate Hauswirtschaftsräume bieten nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine, sondern können auch als begehbare Kleiderschränke oder praktische Abstellräume genutzt werden.
**Eckdaten im Überblick:**
– 5 Wohn- und Schlafräume
– 2 Bäder mit Wanne + Dusche, jeweils mit Fenster
– 2 Hauswirtschaftsräume mit vielseitiger Nutzung
– Modernisierter Altbau mit historischem Flair
– Energieverbrauchsausweis: 94,00 kWh/(m²a), gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung
**Lassen Sie sich begeistern – kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben!**
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Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses verbindet stilvollen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – und wartet nur auf Sie als neuen Mieter!
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice:
Insgesamt fünf helle Wohn- und Schlafräume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten – perfekt zum Kochen und Genießen. Aus einer zweiten Küche wurde geschickt ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer geschaffen – ideal für wachsende Bedürfnisse oder Besuch.
Das besondere Highlight: **Zwei Tageslichtbäder**, jeweils ausgestattet mit **Wanne und Dusche** – so beginnt jeder Morgen ganz entspannt.
Zwei separate Hauswirtschaftsräume bieten nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine, sondern können auch als begehbare Kleiderschränke oder praktische Abstellräume genutzt werden.
**Eckdaten im Überblick:**
– 5 Wohn- und Schlafräume
– 2 Bäder mit Wanne + Dusche, jeweils mit Fenster
– 2 Hauswirtschaftsräume mit vielseitiger Nutzung
– Modernisierter Altbau mit historischem Flair
– Energieverbrauchsausweis: 94,00 kWh/(m²a), gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung
**Lassen Sie sich begeistern – kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben!**
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Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses verbindet stilvollen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – und wartet nur auf Sie als neuen Mieter!
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice:
Insgesamt fünf helle Wohn- und Schlafräume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit Fenster ist praktisch geschnitten – perfekt zum Kochen und Genießen. Aus einer zweiten Küche wurde geschickt ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer geschaffen – ideal für wachsende Bedürfnisse oder Besuch.
Das besondere Highlight: **Zwei Tageslichtbäder**, jeweils ausgestattet mit **Wanne und Dusche** – so beginnt jeder Morgen ganz entspannt.
Zwei separate Hauswirtschaftsräume bieten nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine, sondern können auch als begehbare Kleiderschränke oder praktische Abstellräume genutzt werden.
**Eckdaten im Überblick:**
– 5 Wohn- und Schlafräume
– 2 Bäder mit Wanne + Dusche, jeweils mit Fenster
– 2 Hauswirtschaftsräume mit vielseitiger Nutzung
– Modernisierter Altbau mit historischem Flair
– Energieverbrauchsausweis: 94,00 kWh/(m²a), gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung
**Lassen Sie sich begeistern – kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben!**
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Kosten
-
Miete zzgl. NK700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.040 €
-
Nebenkosten340 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1903
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Fläche teilbar ab114 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis10.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
**Ausstattung im Überblick – modern & durchdacht**
* Zeitgemäßer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
* Wischfester Bodenbelag in allen Wohnräumen
* 2 helle Tageslichtbäder – jeweils mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung
* Hauswirtschaftsraum mit... mehr lesen
* Zeitgemäßer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
* Wischfester Bodenbelag in allen Wohnräumen
* 2 helle Tageslichtbäder – jeweils mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung
* Hauswirtschaftsraum mit... mehr lesen
**Ausstattung im Überblick – modern & durchdacht**
* Zeitgemäßer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
* Wischfester Bodenbelag in allen Wohnräumen
* 2 helle Tageslichtbäder – jeweils mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
* Küche mit bodentiefem Fenster, Fliesenboden & Fliesenspiegel
* Klingelanlage mit Wechselsprechanlage
* Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
* Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
* Zeitgemäßer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
* Wischfester Bodenbelag in allen Wohnräumen
* 2 helle Tageslichtbäder – jeweils mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
* Küche mit bodentiefem Fenster, Fliesenboden & Fliesenspiegel
* Klingelanlage mit Wechselsprechanlage
* Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
* Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
**Ausstattung im Überblick – modern & durchdacht**
* Zeitgemäßer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
* Wischfester Bodenbelag in allen Wohnräumen
* 2 helle Tageslichtbäder – jeweils mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
* Küche mit bodentiefem Fenster, Fliesenboden & Fliesenspiegel
* Klingelanlage mit Wechselsprechanlage
* Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
* Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
* Zeitgemäßer Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
* Wischfester Bodenbelag in allen Wohnräumen
* 2 helle Tageslichtbäder – jeweils mit Wanne, Dusche & Fußbodenheizung
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
* Küche mit bodentiefem Fenster, Fliesenboden & Fliesenspiegel
* Klingelanlage mit Wechselsprechanlage
* Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
* Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
**Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung – Wohnen in Gera-Pforten**
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil **Gera-Pforten** – einer gewachsenen und gut angebundenen Umgebung mit hohem Wohnkomfort. Die **Plauensche Straße**... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil **Gera-Pforten** – einer gewachsenen und gut angebundenen Umgebung mit hohem Wohnkomfort. Die **Plauensche Straße**... mehr lesen
**Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung – Wohnen in Gera-Pforten**
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil **Gera-Pforten** – einer gewachsenen und gut angebundenen Umgebung mit hohem Wohnkomfort. Die **Plauensche Straße** überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage, ideal für alle, die urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre verbinden möchten.
**Alles für den täglichen Bedarf** finden Sie in direkter Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Optimal angebunden:** Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die Geraer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof – ideal für Pendler oder spontane City-Ausflüge. Auch mit dem Auto sind Sie durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestens vernetzt.
Ob als Familie, Paar oder Single – hier wohnen Sie **zentrumsnah, bequem und gut erreichbar**.
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil **Gera-Pforten** – einer gewachsenen und gut angebundenen Umgebung mit hohem Wohnkomfort. Die **Plauensche Straße** überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage, ideal für alle, die urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre verbinden möchten.
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**Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung – Wohnen in Gera-Pforten**
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**Alles für den täglichen Bedarf** finden Sie in direkter Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Optimal angebunden:** Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die Geraer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof – ideal für Pendler oder spontane City-Ausflüge. Auch mit dem Auto sind Sie durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestens vernetzt.
Ob als Familie, Paar oder Single – hier wohnen Sie **zentrumsnah, bequem und gut erreichbar**.
Plauensche Straße · 07551 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam... mehr lesen
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empfang@immobilien-weidener.de
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
Weidener
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Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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7545 Gera
7545 Gera
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