immobilie1-ID: 31805751 | Anbieter-ID: 00079
Zweifamilien Haus mit großem Garten in ruhiger Lage von Lauben
590.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
1.027 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der Grundriss beider Geschosse ist identisch. Beide Etagen haben ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Büro bzw. Kinderzimmer.
Die Liegenschaft ist im Moment an zwei Familien vermietet.
Beide Mieter sind schon über... mehr lesen
Die Liegenschaft ist im Moment an zwei Familien vermietet.
Beide Mieter sind schon über... mehr lesen
Der Grundriss beider Geschosse ist identisch. Beide Etagen haben ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Büro bzw. Kinderzimmer.
Die Liegenschaft ist im Moment an zwei Familien vermietet.
Beide Mieter sind schon über 10 Jahre in den Wohnungen, was bedeutet das diese eine Kündigungsfrist von 9 Monaten haben. Die beiden Mieter würden gerne dort wohnen bleiben.
Die zwei Geschosse können zusammengeschlossen und als Einfamilienhaus bewohnt werden.
Das Objekt hat ein großes gepflegtes Grundstück mit 1027 qm, 2 Garagen und einen vorgelagerten Hof mit Stellplätzen für mindestens 2 Autos.
Die Liegenschaft ist im Moment an zwei Familien vermietet.
Beide Mieter sind schon über 10 Jahre in den Wohnungen, was bedeutet das diese eine Kündigungsfrist von 9 Monaten haben. Die beiden Mieter würden gerne dort wohnen bleiben.
Die zwei Geschosse können zusammengeschlossen und als Einfamilienhaus bewohnt werden.
Das Objekt hat ein großes gepflegtes Grundstück mit 1027 qm, 2 Garagen und einen vorgelagerten Hof mit Stellplätzen für mindestens 2 Autos.
Der Grundriss beider Geschosse ist identisch. Beide Etagen haben ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Büro bzw. Kinderzimmer.
Die Liegenschaft ist im Moment an zwei Familien vermietet.
Beide Mieter sind schon über 10 Jahre in den Wohnungen, was bedeutet das diese eine Kündigungsfrist von 9 Monaten haben. Die beiden Mieter würden gerne dort wohnen bleiben.
Die zwei Geschosse können zusammengeschlossen und als Einfamilienhaus bewohnt werden.
Das Objekt hat ein großes gepflegtes Grundstück mit 1027 qm, 2 Garagen und einen vorgelagerten Hof mit Stellplätzen für mindestens 2 Autos.
Die Liegenschaft ist im Moment an zwei Familien vermietet.
Beide Mieter sind schon über 10 Jahre in den Wohnungen, was bedeutet das diese eine Kündigungsfrist von 9 Monaten haben. Die beiden Mieter würden gerne dort wohnen bleiben.
Die zwei Geschosse können zusammengeschlossen und als Einfamilienhaus bewohnt werden.
Das Objekt hat ein großes gepflegtes Grundstück mit 1027 qm, 2 Garagen und einen vorgelagerten Hof mit Stellplätzen für mindestens 2 Autos.
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.027 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis15.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
In den Räumen sind Fliesen, Parkett und Teppich verlegt.
Die beiden Badezimmer verfügen über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Im Wohnzimmer Erdgeschoss ist ein Kamin.
Im ganzen Haus sind Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.
Die beiden Badezimmer verfügen über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Im Wohnzimmer Erdgeschoss ist ein Kamin.
Im ganzen Haus sind Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.
In den Räumen sind Fliesen, Parkett und Teppich verlegt.
Die beiden Badezimmer verfügen über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Im Wohnzimmer Erdgeschoss ist ein Kamin.
Im ganzen Haus sind Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.
Die beiden Badezimmer verfügen über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Im Wohnzimmer Erdgeschoss ist ein Kamin.
Im ganzen Haus sind Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.
- Kamin
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Angrenzend an die Allgäu Metropole Kempten bietet die Gemeinde Lauben sowohl die Nähe zum städtischen Leben als auch die Beschaulichkeit und Naturnähe einer Landgemeinde. Die kleine Gemeinde hat knapp 3.400 Einwohner.
In der kleinen Gemeinde Lauben... mehr lesen
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Angrenzend an die Allgäu Metropole Kempten bietet die Gemeinde Lauben sowohl die Nähe zum städtischen Leben als auch die Beschaulichkeit und Naturnähe einer Landgemeinde. Die kleine Gemeinde hat knapp 3.400 Einwohner.
In der kleinen Gemeinde Lauben findet man einen Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und eine Bäckerei. Ebenfalls gibt es eine Kirche, eine Sparkasse, eine Reitschule sowie eine Bücherei.
Für Kinder gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Ebenfalls gibt es einen Sportverein und ein Landjugendheim.
In der kleinen Gemeinde Lauben findet man einen Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und eine Bäckerei. Ebenfalls gibt es eine Kirche, eine Sparkasse, eine Reitschule sowie eine Bücherei.
Für Kinder gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Ebenfalls gibt es einen Sportverein und ein Landjugendheim.
Angrenzend an die Allgäu Metropole Kempten bietet die Gemeinde Lauben sowohl die Nähe zum städtischen Leben als auch die Beschaulichkeit und Naturnähe einer Landgemeinde. Die kleine Gemeinde hat knapp 3.400 Einwohner.
In der kleinen Gemeinde Lauben findet man einen Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und eine Bäckerei. Ebenfalls gibt es eine Kirche, eine Sparkasse, eine Reitschule sowie eine Bücherei.
Für Kinder gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Ebenfalls gibt es einen Sportverein und ein Landjugendheim.
In der kleinen Gemeinde Lauben findet man einen Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und eine Bäckerei. Ebenfalls gibt es eine Kirche, eine Sparkasse, eine Reitschule sowie eine Bücherei.
Für Kinder gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Ebenfalls gibt es einen Sportverein und ein Landjugendheim.
Lauben Deutschland (87493)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Mietpreise der beiden Mietenden wurden zum 01.09.2024 angepasst. Somit ergeben sich jährliche Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 12.960 €.
Die Mietpreise der beiden Mietenden wurden zum 01.09.2024 angepasst. Somit ergeben sich jährliche Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 12.960 €.
Ansprechpartner
Herr Walter Beck
Walter Beck Immobilien
Stuibenweg 7,
87435 Kempten
87435 Kempten
Stuibenweg 7,
87435 Kemtpen
87435 Kemtpen
+49 831 522100
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