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immobilie1-ID: 32168901 | Anbieter-ID: 10409_1
1- Zi. Appartment im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenfläche in Bad Aibling
176.500 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses gepflegte und ansprechende Apartment im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Es eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder als solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Bad Aibling.
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Dieses gepflegte und ansprechende Apartment im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Es eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder als solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Bad Aibling.
Der gut geschnittene Wohn-Essbereich ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist – das spart Zeit und zusätzliche Investitionen.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen in östlicher Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen im gemeinschaftlichen Waschraum ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung – jeweils mit separater Verbrauchserfassung.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Das Apartment befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Aibling und ist kurzfristig bezugsfrei.
Der gut geschnittene Wohn-Essbereich ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist – das spart Zeit und zusätzliche Investitionen.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen in östlicher Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen im gemeinschaftlichen Waschraum ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung – jeweils mit separater Verbrauchserfassung.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Das Apartment befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Aibling und ist kurzfristig bezugsfrei.
Dieses gepflegte und ansprechende Apartment im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Es eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder als solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Bad Aibling.
Der gut geschnittene Wohn-Essbereich ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist – das spart Zeit und zusätzliche Investitionen.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen in östlicher Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen im gemeinschaftlichen Waschraum ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung – jeweils mit separater Verbrauchserfassung.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Das Apartment befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Aibling und ist kurzfristig bezugsfrei.
Der gut geschnittene Wohn-Essbereich ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist – das spart Zeit und zusätzliche Investitionen.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen in östlicher Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen im gemeinschaftlichen Waschraum ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung – jeweils mit separater Verbrauchserfassung.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Das Apartment befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Aibling und ist kurzfristig bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis176.500 €
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Hausgeld pro Monat205 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Zimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)33 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis28.06.2028
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Bad Aibling, die bezaubernde Kleinstadt mit historischem Stadtkern, bietet für jedes Alter den passenden Hintergrund. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof, Kino, Einkaufsmöglichkeiten,...
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Bad Aibling, die bezaubernde Kleinstadt mit historischem Stadtkern, bietet für jedes Alter den passenden Hintergrund. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bistros. Kita, Kindergarten und sämtliche Schulen sind vor Ort und ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung können die Therme mit Schwimmbad, Eishalle und das Freibad in Harthausen genutzt werden. Fahrrad- und Fußwege verbinden Bad Aibling in alle Himmelsrichtungen mit anderen Orten in der Umgebung und führen auch innerhalb der Stadt mit kurzen Wegen zum Ziel.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline-Skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf, diverse Fitness-Studios etc., um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BRB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline-Skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf, diverse Fitness-Studios etc., um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BRB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Bad Aibling, die bezaubernde Kleinstadt mit historischem Stadtkern, bietet für jedes Alter den passenden Hintergrund. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bistros. Kita, Kindergarten und sämtliche Schulen sind vor Ort und ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung können die Therme mit Schwimmbad, Eishalle und das Freibad in Harthausen genutzt werden. Fahrrad- und Fußwege verbinden Bad Aibling in alle Himmelsrichtungen mit anderen Orten in der Umgebung und führen auch innerhalb der Stadt mit kurzen Wegen zum Ziel.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline-Skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf, diverse Fitness-Studios etc., um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BRB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline-Skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf, diverse Fitness-Studios etc., um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BRB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Bad Aibling Bad Aibling Deutschland (83043)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Patrick Körner
VR Immobilien GmbH
Münchner Str. 5,
83043 Bad Aibling
83043 Bad Aibling
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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00498061904375
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08031 188 125
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