immobilie1-ID: 30926185 | Anbieter-ID: 8953
Charmante 3- Zimmer Wohnung mit Balkon: Ideales Renditeobjekt
305.000 €
Kaufpreis
67,97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock. Nach der Eingangstür befinden Sie sich eine länglich geschnittene Diele, die eine Nische für eine Garderobe bietet. Sie erreichen von der Diele aus alle Zimmer der Wohnung.
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock. Nach der Eingangstür befinden Sie sich eine länglich geschnittene Diele, die eine Nische für eine Garderobe bietet. Sie erreichen von der Diele aus alle Zimmer der Wohnung.
Auf der linken Seite befindet sich ein funktionelles Badezimmer mit der Möglichkeit eine Waschmaschine zu installieren, um Ihren Komfort zu maximieren.
Rechterhand finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte. Nebenan liegt das helle Kinderzimmer, dass genügend Platz für Spiel und Kreativität bietet.
In der Küche erwartet Sie eine praktische Durchreiche, die den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet, ideal für gesellige Abende und köstliche Mahlzeiten.
Am Ende der Diele befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und seinem offenen Grundriss beeindruckt. Genießen Sie entspannte Stunden und frische Luft auf dem Balkon.
Für ein tolles Ambiente sorgt der hochwertige Parkettboden der im Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer verlegt wurde. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Auf der linken Seite befindet sich ein funktionelles Badezimmer mit der Möglichkeit eine Waschmaschine zu installieren, um Ihren Komfort zu maximieren.
Rechterhand finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte. Nebenan liegt das helle Kinderzimmer, dass genügend Platz für Spiel und Kreativität bietet.
In der Küche erwartet Sie eine praktische Durchreiche, die den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet, ideal für gesellige Abende und köstliche Mahlzeiten.
Am Ende der Diele befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und seinem offenen Grundriss beeindruckt. Genießen Sie entspannte Stunden und frische Luft auf dem Balkon.
Für ein tolles Ambiente sorgt der hochwertige Parkettboden der im Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer verlegt wurde. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock. Nach der Eingangstür befinden Sie sich eine länglich geschnittene Diele, die eine Nische für eine Garderobe bietet. Sie erreichen von der Diele aus alle Zimmer der Wohnung.
Auf der linken Seite befindet sich ein funktionelles Badezimmer mit der Möglichkeit eine Waschmaschine zu installieren, um Ihren Komfort zu maximieren.
Rechterhand finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte. Nebenan liegt das helle Kinderzimmer, dass genügend Platz für Spiel und Kreativität bietet.
In der Küche erwartet Sie eine praktische Durchreiche, die den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet, ideal für gesellige Abende und köstliche Mahlzeiten.
Am Ende der Diele befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und seinem offenen Grundriss beeindruckt. Genießen Sie entspannte Stunden und frische Luft auf dem Balkon.
Für ein tolles Ambiente sorgt der hochwertige Parkettboden der im Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer verlegt wurde. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.
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Auf der linken Seite befindet sich ein funktionelles Badezimmer mit der Möglichkeit eine Waschmaschine zu installieren, um Ihren Komfort zu maximieren.
Rechterhand finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte. Nebenan liegt das helle Kinderzimmer, dass genügend Platz für Spiel und Kreativität bietet.
In der Küche erwartet Sie eine praktische Durchreiche, die den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet, ideal für gesellige Abende und köstliche Mahlzeiten.
Am Ende der Diele befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und seinem offenen Grundriss beeindruckt. Genießen Sie entspannte Stunden und frische Luft auf dem Balkon.
Für ein tolles Ambiente sorgt der hochwertige Parkettboden der im Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer verlegt wurde. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.
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Kosten
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Kaufpreis305.000 €
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Hausgeld pro Monat330 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)67,97 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Stellplatz1
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis27.12.2026
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lage und Umgebung:
Die Gemeinde Tuntenhausen liegt im malerischen Bezirk Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Die Nähe zu Rosenheim und Ebersberg (jeweils etwa 15 km entfernt) sowie die Zugänglichkeit zur Stadtgrenze von München im Nordwesten und zu... mehr lesen
Die Gemeinde Tuntenhausen liegt im malerischen Bezirk Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Die Nähe zu Rosenheim und Ebersberg (jeweils etwa 15 km entfernt) sowie die Zugänglichkeit zur Stadtgrenze von München im Nordwesten und zu... mehr lesen
Lage und Umgebung:
Die Gemeinde Tuntenhausen liegt im malerischen Bezirk Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Die Nähe zu Rosenheim und Ebersberg (jeweils etwa 15 km entfernt) sowie die Zugänglichkeit zur Stadtgrenze von München im Nordwesten und zu den Alpen im Süden machen Tuntenhausen zu einem attraktiven Wohnort. Die Umgebung bietet mit Waldgebieten und Seen eine reichhaltige Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen:
Für Familien bietet die Gemeinde Tuntenhausen verschiedene Bildungseinrichtungen wie 3 Kindergärten in den nahe gelegenen Ortsteilen Ostermünchen, Tuntenhausen und Beyharting (ca. 3,5 km entfernt) sowie Grund- und Hauptschulen in Ostermünchen sowie Schönau (ca. 5 km entfernt). Das Gymnasium Bad Aibling liegt etwa 10 km entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch lokale Haus- und Zahnärzte sowie Apotheken gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In Tuntenhausen finden sich verschiedene gastronomische Einrichtungen und Cafés sowie Einzelhandelsgeschäfte. Eine Edeka-Filiale mit Café und Postfiliale ist 3,5 km entfernt.
Die Gemeinde Tuntenhausen liegt im malerischen Bezirk Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Die Nähe zu Rosenheim und Ebersberg (jeweils etwa 15 km entfernt) sowie die Zugänglichkeit zur Stadtgrenze von München im Nordwesten und zu den Alpen im Süden machen Tuntenhausen zu einem attraktiven Wohnort. Die Umgebung bietet mit Waldgebieten und Seen eine reichhaltige Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen:
Für Familien bietet die Gemeinde Tuntenhausen verschiedene Bildungseinrichtungen wie 3 Kindergärten in den nahe gelegenen Ortsteilen Ostermünchen, Tuntenhausen und Beyharting (ca. 3,5 km entfernt) sowie Grund- und Hauptschulen in Ostermünchen sowie Schönau (ca. 5 km entfernt). Das Gymnasium Bad Aibling liegt etwa 10 km entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch lokale Haus- und Zahnärzte sowie Apotheken gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In Tuntenhausen finden sich verschiedene gastronomische Einrichtungen und Cafés sowie Einzelhandelsgeschäfte. Eine Edeka-Filiale mit Café und Postfiliale ist 3,5 km entfernt.
Lage und Umgebung:
Die Gemeinde Tuntenhausen liegt im malerischen Bezirk Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Die Nähe zu Rosenheim und Ebersberg (jeweils etwa 15 km entfernt) sowie die Zugänglichkeit zur Stadtgrenze von München im Nordwesten und zu den Alpen im Süden machen Tuntenhausen zu einem attraktiven Wohnort. Die Umgebung bietet mit Waldgebieten und Seen eine reichhaltige Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen:
Für Familien bietet die Gemeinde Tuntenhausen verschiedene Bildungseinrichtungen wie 3 Kindergärten in den nahe gelegenen Ortsteilen Ostermünchen, Tuntenhausen und Beyharting (ca. 3,5 km entfernt) sowie Grund- und Hauptschulen in Ostermünchen sowie Schönau (ca. 5 km entfernt). Das Gymnasium Bad Aibling liegt etwa 10 km entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch lokale Haus- und Zahnärzte sowie Apotheken gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In Tuntenhausen finden sich verschiedene gastronomische Einrichtungen und Cafés sowie Einzelhandelsgeschäfte. Eine Edeka-Filiale mit Café und Postfiliale ist 3,5 km entfernt.
Die Gemeinde Tuntenhausen liegt im malerischen Bezirk Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Die Nähe zu Rosenheim und Ebersberg (jeweils etwa 15 km entfernt) sowie die Zugänglichkeit zur Stadtgrenze von München im Nordwesten und zu den Alpen im Süden machen Tuntenhausen zu einem attraktiven Wohnort. Die Umgebung bietet mit Waldgebieten und Seen eine reichhaltige Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen:
Für Familien bietet die Gemeinde Tuntenhausen verschiedene Bildungseinrichtungen wie 3 Kindergärten in den nahe gelegenen Ortsteilen Ostermünchen, Tuntenhausen und Beyharting (ca. 3,5 km entfernt) sowie Grund- und Hauptschulen in Ostermünchen sowie Schönau (ca. 5 km entfernt). Das Gymnasium Bad Aibling liegt etwa 10 km entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch lokale Haus- und Zahnärzte sowie Apotheken gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
In Tuntenhausen finden sich verschiedene gastronomische Einrichtungen und Cafés sowie Einzelhandelsgeschäfte. Eine Edeka-Filiale mit Café und Postfiliale ist 3,5 km entfernt.
83104 Tuntenhausen / Ostermünchen · Tuntenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Patrick Körner
VR Immobilien GmbH
Münchner Str. 5,
83043 Bad Aibling
83043 Bad Aibling
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08061904375
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08061 904211
info@vb-rb-immobilien.de
