immobilie1-ID: 30911801 | Anbieter-ID: 8987
Großzügiges und Gepflegtes REH in ansprechender Lage von Kolbermoor!
789.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
318 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Herzlich Willkommen im schönen Kolbermoor!
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus mit schönen Grundstück anbieten.
Im Jahre 1980 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt genügend Platz für die große Familie und vieles... mehr lesen
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus mit schönen Grundstück anbieten.
Im Jahre 1980 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt genügend Platz für die große Familie und vieles... mehr lesen
Herzlich Willkommen im schönen Kolbermoor!
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus mit schönen Grundstück anbieten.
Im Jahre 1980 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt genügend Platz für die große Familie und vieles mehr!
Doch der Reihe nach:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Unterteilt in Gäste-WC, Küche (im Kaufpreis enthalten), dem geräumigen Wohnzimmer und dem mit Erker sehr praktischen Esszimmer, haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben.
Einladend und ansprechend ist selbstverständlich die großzügige und überdachte Terrasse mit Südausrichtung sowie der feine gepflegte Garten.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer noch das Hauptbadezimmer (Wanne, Dusche und Fenster bieten alles um gut in den Tag zu starten!) sowie zwei weitere Zimmer (mit Zugang zum Balkon) welche von Kinderzimmer bis Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen. Eine Abstellkammer bietet zudem noch weitere Staumöglichkeiten.
Das Kellergeschoss überzeugt ebenfalls. Neben ausreichend vorhanden Platz für die Verstauung der nicht alltäglich gebrauchten Gegenstände haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit eines Hobbyraums oder Arbeitszimmers.
Ein absolutes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen nochmals viele Möglichkeiten bietet.
Eine Garage ist der trockene Unterstand für Ihr Auto.
Die Ausstattung selbst ist gepflegt. Natürlich werden Sie sicherlich die ein oder andere optische Veränderung vornehmen um Ihren eigenen Geschmack zu realisieren.
Beheizt wird das Objekt von einer Öl-Heizung.
Insgesamt ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren laufend Modernisierungen vorgenommen.
Diese waren zum Beispiel:
- neue Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengittern
- neue Plissees
- neue Heizkörper
- elektrisches Garagentor
Absolut positiv ist die Lage des Hauses in einem geschlossenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus mit schönen Grundstück anbieten.
Im Jahre 1980 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt genügend Platz für die große Familie und vieles mehr!
Doch der Reihe nach:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Unterteilt in Gäste-WC, Küche (im Kaufpreis enthalten), dem geräumigen Wohnzimmer und dem mit Erker sehr praktischen Esszimmer, haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben.
Einladend und ansprechend ist selbstverständlich die großzügige und überdachte Terrasse mit Südausrichtung sowie der feine gepflegte Garten.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer noch das Hauptbadezimmer (Wanne, Dusche und Fenster bieten alles um gut in den Tag zu starten!) sowie zwei weitere Zimmer (mit Zugang zum Balkon) welche von Kinderzimmer bis Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen. Eine Abstellkammer bietet zudem noch weitere Staumöglichkeiten.
Das Kellergeschoss überzeugt ebenfalls. Neben ausreichend vorhanden Platz für die Verstauung der nicht alltäglich gebrauchten Gegenstände haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit eines Hobbyraums oder Arbeitszimmers.
Ein absolutes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen nochmals viele Möglichkeiten bietet.
Eine Garage ist der trockene Unterstand für Ihr Auto.
Die Ausstattung selbst ist gepflegt. Natürlich werden Sie sicherlich die ein oder andere optische Veränderung vornehmen um Ihren eigenen Geschmack zu realisieren.
Beheizt wird das Objekt von einer Öl-Heizung.
Insgesamt ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren laufend Modernisierungen vorgenommen.
Diese waren zum Beispiel:
- neue Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengittern
- neue Plissees
- neue Heizkörper
- elektrisches Garagentor
Absolut positiv ist die Lage des Hauses in einem geschlossenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Herzlich Willkommen im schönen Kolbermoor!
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus mit schönen Grundstück anbieten.
Im Jahre 1980 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt genügend Platz für die große Familie und vieles mehr!
Doch der Reihe nach:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Unterteilt in Gäste-WC, Küche (im Kaufpreis enthalten), dem geräumigen Wohnzimmer und dem mit Erker sehr praktischen Esszimmer, haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben.
Einladend und ansprechend ist selbstverständlich die großzügige und überdachte Terrasse mit Südausrichtung sowie der feine gepflegte Garten.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer noch das Hauptbadezimmer (Wanne, Dusche und Fenster bieten alles um gut in den Tag zu starten!) sowie zwei weitere Zimmer (mit Zugang zum Balkon) welche von Kinderzimmer bis Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen. Eine Abstellkammer bietet zudem noch weitere Staumöglichkeiten.
Das Kellergeschoss überzeugt ebenfalls. Neben ausreichend vorhanden Platz für die Verstauung der nicht alltäglich gebrauchten Gegenstände haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit eines Hobbyraums oder Arbeitszimmers.
Ein absolutes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen nochmals viele Möglichkeiten bietet.
Eine Garage ist der trockene Unterstand für Ihr Auto.
Die Ausstattung selbst ist gepflegt. Natürlich werden Sie sicherlich die ein oder andere optische Veränderung vornehmen um Ihren eigenen Geschmack zu realisieren.
Beheizt wird das Objekt von einer Öl-Heizung.
Insgesamt ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren laufend Modernisierungen vorgenommen.
Diese waren zum Beispiel:
- neue Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengittern
- neue Plissees
- neue Heizkörper
- elektrisches Garagentor
Absolut positiv ist die Lage des Hauses in einem geschlossenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus mit schönen Grundstück anbieten.
Im Jahre 1980 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt genügend Platz für die große Familie und vieles mehr!
Doch der Reihe nach:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Unterteilt in Gäste-WC, Küche (im Kaufpreis enthalten), dem geräumigen Wohnzimmer und dem mit Erker sehr praktischen Esszimmer, haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben.
Einladend und ansprechend ist selbstverständlich die großzügige und überdachte Terrasse mit Südausrichtung sowie der feine gepflegte Garten.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer noch das Hauptbadezimmer (Wanne, Dusche und Fenster bieten alles um gut in den Tag zu starten!) sowie zwei weitere Zimmer (mit Zugang zum Balkon) welche von Kinderzimmer bis Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen. Eine Abstellkammer bietet zudem noch weitere Staumöglichkeiten.
Das Kellergeschoss überzeugt ebenfalls. Neben ausreichend vorhanden Platz für die Verstauung der nicht alltäglich gebrauchten Gegenstände haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit eines Hobbyraums oder Arbeitszimmers.
Ein absolutes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen nochmals viele Möglichkeiten bietet.
Eine Garage ist der trockene Unterstand für Ihr Auto.
Die Ausstattung selbst ist gepflegt. Natürlich werden Sie sicherlich die ein oder andere optische Veränderung vornehmen um Ihren eigenen Geschmack zu realisieren.
Beheizt wird das Objekt von einer Öl-Heizung.
Insgesamt ist das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden in den letzten Jahren laufend Modernisierungen vorgenommen.
Diese waren zum Beispiel:
- neue Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengittern
- neue Plissees
- neue Heizkörper
- elektrisches Garagentor
Absolut positiv ist die Lage des Hauses in einem geschlossenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis789.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)318 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis18.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver Lage von Kolbermoor.
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei... mehr lesen
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei... mehr lesen
Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver Lage von Kolbermoor.
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor/Rosenheim-West oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen sind vor Ort, die höher führenden Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig,mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Hier besteht Anbindung in Richtung Rosenheim, München, Salzburg oder Innsbruck.
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor/Rosenheim-West oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen sind vor Ort, die höher führenden Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig,mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Hier besteht Anbindung in Richtung Rosenheim, München, Salzburg oder Innsbruck.
Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver Lage von Kolbermoor.
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor/Rosenheim-West oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen sind vor Ort, die höher führenden Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig,mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Hier besteht Anbindung in Richtung Rosenheim, München, Salzburg oder Innsbruck.
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor/Rosenheim-West oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen sind vor Ort, die höher führenden Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig,mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Hier besteht Anbindung in Richtung Rosenheim, München, Salzburg oder Innsbruck.
83059 Kolbermoor · Kolbermoor · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Fischinger
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 11,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031 188-122
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
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