immobilie1-ID: 30730543 | Anbieter-ID: 8591
Mühldorf EFH, - ruhige Stadtrandlage, Handwerker/Heimwerker aufgepasst-
425.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
612 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen im schönen Mühldorf am Inn.
Das Objekt liegt in guter und sehr ruhiger Stadtrandlage. Die Entfernung zum Stadtplatz Mühldorf beträgt rund 2,3 km (Luftlinie). Die Umgebungsbebauung sind überwiegend Einfamilienhäuser.
Das... mehr lesen
Das Objekt liegt in guter und sehr ruhiger Stadtrandlage. Die Entfernung zum Stadtplatz Mühldorf beträgt rund 2,3 km (Luftlinie). Die Umgebungsbebauung sind überwiegend Einfamilienhäuser.
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Herzlich willkommen im schönen Mühldorf am Inn.
Das Objekt liegt in guter und sehr ruhiger Stadtrandlage. Die Entfernung zum Stadtplatz Mühldorf beträgt rund 2,3 km (Luftlinie). Die Umgebungsbebauung sind überwiegend Einfamilienhäuser.
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten Erweiterungen des Gebäudes in Form von anbauten.
Das Haus verfügt über folgende Räume:
A) Erdgeschoss
- Windfang
- Wohnen
- Küche
- Diele
- Bad (Wanne, Dusche, WC)
- Abstellfläche
- Kind
- Flur
- Gäste
- Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
B) Dachgeschoss
- Flur
- Eltern
- Kind
- WC
- Speicherflächen links + rechts
C) Teilkeller
- Flur
- Waschraum, Heizkeller/Tankraum
- Werkstatt
- Vorräte/Lager
D) Außenbereich
- lange Garage
- verglaster Sitzbereich
- überdachter Terrassenbereich
Die Wohnfläche des Anwesens beträgt rund 133 m². Bei dieser Fläche ist der verglaste Sitzbereich und die Terrasse nicht berücksichtigt/eingerechnet.
Das Gebäude verfügt über eine gute Grundsubstanz. Hierauf ist eine entsprechende Modernisierung/Renovierung auf einen zeitgemäßen Zustand sinnvoll und möglich. Sollte der neue Eigentümer keine so hohen Ansprüche an die Wohnqualität haben, ist eine Nutzung des Anwesen nach Malerarbeiten und einigen kleineren Modernisierungen ebenfalls grundsätzlich möglich.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Gebäude ausgeführt:
- Dachbereich, neuer Dachstuhl, Einbretterung, Wärmedämmung und Ziegeleindeckung ca. 2005
- Einbau eines neuen Ölheizkessel ca. 2005
- Einziehen eines Edelstahlrohres in den Heizungskamin ca. 2010
- Einbau von Kunststofftanks für das Heizöl, Ausführungsjahr unbekannt
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Das Objekt liegt in guter und sehr ruhiger Stadtrandlage. Die Entfernung zum Stadtplatz Mühldorf beträgt rund 2,3 km (Luftlinie). Die Umgebungsbebauung sind überwiegend Einfamilienhäuser.
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten Erweiterungen des Gebäudes in Form von anbauten.
Das Haus verfügt über folgende Räume:
A) Erdgeschoss
- Windfang
- Wohnen
- Küche
- Diele
- Bad (Wanne, Dusche, WC)
- Abstellfläche
- Kind
- Flur
- Gäste
- Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
B) Dachgeschoss
- Flur
- Eltern
- Kind
- WC
- Speicherflächen links + rechts
C) Teilkeller
- Flur
- Waschraum, Heizkeller/Tankraum
- Werkstatt
- Vorräte/Lager
D) Außenbereich
- lange Garage
- verglaster Sitzbereich
- überdachter Terrassenbereich
Die Wohnfläche des Anwesens beträgt rund 133 m². Bei dieser Fläche ist der verglaste Sitzbereich und die Terrasse nicht berücksichtigt/eingerechnet.
Das Gebäude verfügt über eine gute Grundsubstanz. Hierauf ist eine entsprechende Modernisierung/Renovierung auf einen zeitgemäßen Zustand sinnvoll und möglich. Sollte der neue Eigentümer keine so hohen Ansprüche an die Wohnqualität haben, ist eine Nutzung des Anwesen nach Malerarbeiten und einigen kleineren Modernisierungen ebenfalls grundsätzlich möglich.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Gebäude ausgeführt:
- Dachbereich, neuer Dachstuhl, Einbretterung, Wärmedämmung und Ziegeleindeckung ca. 2005
- Einbau eines neuen Ölheizkessel ca. 2005
- Einziehen eines Edelstahlrohres in den Heizungskamin ca. 2010
- Einbau von Kunststofftanks für das Heizöl, Ausführungsjahr unbekannt
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Herzlich willkommen im schönen Mühldorf am Inn.
Das Objekt liegt in guter und sehr ruhiger Stadtrandlage. Die Entfernung zum Stadtplatz Mühldorf beträgt rund 2,3 km (Luftlinie). Die Umgebungsbebauung sind überwiegend Einfamilienhäuser.
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten Erweiterungen des Gebäudes in Form von anbauten.
Das Haus verfügt über folgende Räume:
A) Erdgeschoss
- Windfang
- Wohnen
- Küche
- Diele
- Bad (Wanne, Dusche, WC)
- Abstellfläche
- Kind
- Flur
- Gäste
- Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
B) Dachgeschoss
- Flur
- Eltern
- Kind
- WC
- Speicherflächen links + rechts
C) Teilkeller
- Flur
- Waschraum, Heizkeller/Tankraum
- Werkstatt
- Vorräte/Lager
D) Außenbereich
- lange Garage
- verglaster Sitzbereich
- überdachter Terrassenbereich
Die Wohnfläche des Anwesens beträgt rund 133 m². Bei dieser Fläche ist der verglaste Sitzbereich und die Terrasse nicht berücksichtigt/eingerechnet.
Das Gebäude verfügt über eine gute Grundsubstanz. Hierauf ist eine entsprechende Modernisierung/Renovierung auf einen zeitgemäßen Zustand sinnvoll und möglich. Sollte der neue Eigentümer keine so hohen Ansprüche an die Wohnqualität haben, ist eine Nutzung des Anwesen nach Malerarbeiten und einigen kleineren Modernisierungen ebenfalls grundsätzlich möglich.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Gebäude ausgeführt:
- Dachbereich, neuer Dachstuhl, Einbretterung, Wärmedämmung und Ziegeleindeckung ca. 2005
- Einbau eines neuen Ölheizkessel ca. 2005
- Einziehen eines Edelstahlrohres in den Heizungskamin ca. 2010
- Einbau von Kunststofftanks für das Heizöl, Ausführungsjahr unbekannt
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Das Objekt liegt in guter und sehr ruhiger Stadtrandlage. Die Entfernung zum Stadtplatz Mühldorf beträgt rund 2,3 km (Luftlinie). Die Umgebungsbebauung sind überwiegend Einfamilienhäuser.
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten Erweiterungen des Gebäudes in Form von anbauten.
Das Haus verfügt über folgende Räume:
A) Erdgeschoss
- Windfang
- Wohnen
- Küche
- Diele
- Bad (Wanne, Dusche, WC)
- Abstellfläche
- Kind
- Flur
- Gäste
- Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC)
B) Dachgeschoss
- Flur
- Eltern
- Kind
- WC
- Speicherflächen links + rechts
C) Teilkeller
- Flur
- Waschraum, Heizkeller/Tankraum
- Werkstatt
- Vorräte/Lager
D) Außenbereich
- lange Garage
- verglaster Sitzbereich
- überdachter Terrassenbereich
Die Wohnfläche des Anwesens beträgt rund 133 m². Bei dieser Fläche ist der verglaste Sitzbereich und die Terrasse nicht berücksichtigt/eingerechnet.
Das Gebäude verfügt über eine gute Grundsubstanz. Hierauf ist eine entsprechende Modernisierung/Renovierung auf einen zeitgemäßen Zustand sinnvoll und möglich. Sollte der neue Eigentümer keine so hohen Ansprüche an die Wohnqualität haben, ist eine Nutzung des Anwesen nach Malerarbeiten und einigen kleineren Modernisierungen ebenfalls grundsätzlich möglich.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden am Gebäude ausgeführt:
- Dachbereich, neuer Dachstuhl, Einbretterung, Wärmedämmung und Ziegeleindeckung ca. 2005
- Einbau eines neuen Ölheizkessel ca. 2005
- Einziehen eines Edelstahlrohres in den Heizungskamin ca. 2010
- Einbau von Kunststofftanks für das Heizöl, Ausführungsjahr unbekannt
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Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)612 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf367,77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis27.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Mühldorf ist über die A 94, B 12, B 299, St 2092, St. 2352 und St. 2550 vom überregionalen Verkehr erreichbar. Zu den umliegenden Gemeinden/Städten bestehen gute Verkehrsverbindungen.
Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt mit ca. 21.500 Einwohner des... mehr lesen
Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt mit ca. 21.500 Einwohner des... mehr lesen
Mühldorf ist über die A 94, B 12, B 299, St 2092, St. 2352 und St. 2550 vom überregionalen Verkehr erreichbar. Zu den umliegenden Gemeinden/Städten bestehen gute Verkehrsverbindungen.
Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt mit ca. 21.500 Einwohner des gleichnamigen Landkreises Mühldorf im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk. Die Stadt Mühldorf liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und des Bayerischen Chemiedreieckes. Noch dazu liegt Mühldorf am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau.
Die nächste Anschlussmöglichkeit an das Bahnnetz erfolgt über den eigenen Bahnhof der Stadt Mühldorf. Zu den umliegenden Städten/Gemeinden sind öffentliche Bus- und Bahnverbindungen vorhanden.
Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München beträgt rund 73 km (Luftlinie).
In der Stadt Mühldorf sind ca. 1.450 Gewerbebetriebe ansässig. Vornehmlich aus den Bereichen Handel und Handwerk. In der Stadt befinden sich alle öffentlichen Behörden des Landkreises Mühldorf. Im Umkreis von 30 km leben rund 250.000 Personen. Außerdem pendeln vom Bahnhof Mühldorf täglich ca. 14.000 Menschen in Richtung München.
Das Objekt liegt in guter und sehr ruhiger Wohnlage am Stadtrand.
Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt mit ca. 21.500 Einwohner des gleichnamigen Landkreises Mühldorf im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk. Die Stadt Mühldorf liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und des Bayerischen Chemiedreieckes. Noch dazu liegt Mühldorf am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau.
Die nächste Anschlussmöglichkeit an das Bahnnetz erfolgt über den eigenen Bahnhof der Stadt Mühldorf. Zu den umliegenden Städten/Gemeinden sind öffentliche Bus- und Bahnverbindungen vorhanden.
Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München beträgt rund 73 km (Luftlinie).
In der Stadt Mühldorf sind ca. 1.450 Gewerbebetriebe ansässig. Vornehmlich aus den Bereichen Handel und Handwerk. In der Stadt befinden sich alle öffentlichen Behörden des Landkreises Mühldorf. Im Umkreis von 30 km leben rund 250.000 Personen. Außerdem pendeln vom Bahnhof Mühldorf täglich ca. 14.000 Menschen in Richtung München.
Das Objekt liegt in guter und sehr ruhiger Wohnlage am Stadtrand.
Mühldorf ist über die A 94, B 12, B 299, St 2092, St. 2352 und St. 2550 vom überregionalen Verkehr erreichbar. Zu den umliegenden Gemeinden/Städten bestehen gute Verkehrsverbindungen.
Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt mit ca. 21.500 Einwohner des gleichnamigen Landkreises Mühldorf im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk. Die Stadt Mühldorf liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und des Bayerischen Chemiedreieckes. Noch dazu liegt Mühldorf am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau.
Die nächste Anschlussmöglichkeit an das Bahnnetz erfolgt über den eigenen Bahnhof der Stadt Mühldorf. Zu den umliegenden Städten/Gemeinden sind öffentliche Bus- und Bahnverbindungen vorhanden.
Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München beträgt rund 73 km (Luftlinie).
In der Stadt Mühldorf sind ca. 1.450 Gewerbebetriebe ansässig. Vornehmlich aus den Bereichen Handel und Handwerk. In der Stadt befinden sich alle öffentlichen Behörden des Landkreises Mühldorf. Im Umkreis von 30 km leben rund 250.000 Personen. Außerdem pendeln vom Bahnhof Mühldorf täglich ca. 14.000 Menschen in Richtung München.
Das Objekt liegt in guter und sehr ruhiger Wohnlage am Stadtrand.
Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt mit ca. 21.500 Einwohner des gleichnamigen Landkreises Mühldorf im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk. Die Stadt Mühldorf liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und des Bayerischen Chemiedreieckes. Noch dazu liegt Mühldorf am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau.
Die nächste Anschlussmöglichkeit an das Bahnnetz erfolgt über den eigenen Bahnhof der Stadt Mühldorf. Zu den umliegenden Städten/Gemeinden sind öffentliche Bus- und Bahnverbindungen vorhanden.
Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München beträgt rund 73 km (Luftlinie).
In der Stadt Mühldorf sind ca. 1.450 Gewerbebetriebe ansässig. Vornehmlich aus den Bereichen Handel und Handwerk. In der Stadt befinden sich alle öffentlichen Behörden des Landkreises Mühldorf. Im Umkreis von 30 km leben rund 250.000 Personen. Außerdem pendeln vom Bahnhof Mühldorf täglich ca. 14.000 Menschen in Richtung München.
Das Objekt liegt in guter und sehr ruhiger Wohnlage am Stadtrand.
84453 Mühldorf am Inn · Mühldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klaus Freilinger
VR Immobilien GmbH
Prager Straße 8-10,
84478 Waldkraiburg
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Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031 185-24523
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Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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