immobilie1-ID: 31751879 | Anbieter-ID: 1066
Drei exklusiv ausgestattete Reihenhäuser als Investition "en Bloc" in zentraler Lage von Durmersheim!
1.720.000 €
Kaufpreis
463 m²
Wohnfläche
623 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
Willkommen zu einem exklusiven Immobilienangebot in der idyllischen Gemeinde Durmersheim! Diese gepflegte Wohnanlage, bestehend aus drei vermieteten Reihenhäusern, erbaut im Jahr 2010, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der...
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Willkommen zu einem exklusiven Immobilienangebot in der idyllischen Gemeinde Durmersheim! Diese gepflegte Wohnanlage, bestehend aus drei vermieteten Reihenhäusern, erbaut im Jahr 2010, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Anlageobjekt mit Rendite sind.
Alle drei Wohneinheiten zusammen erstrecken sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 623 m². Jedes Wohnhaus, komplett ausgebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144-148 m². Die top ausgestatteten Häuser sind alle mit Marken-Einbauküchen inkl. vollintegrierter elektrischer Geräte und Gefrierschrank ausgestattet und erst in jüngster Zeit generalüberholt worden. Im EG sind durchweg Granitböden, Glastüren wegen der Lichtdurchlässigkeit und die Terrasse mit Belag und Markise versehen. Die modern eingerichteten Badezimmer bieten ausreichend Komfort und Funktionalität. Es wurden Sanitärgegenstände von Villeroy& Boch verbaut. Die durchdachte Planung ermöglicht eine Nutzung von 7 Zimmern, 2 Bädern, eigenständigem Dachstudio mit Dachflächenfenstern inkl. Beschattungsrollos von Velux und einem komplett ausgebauten Hobbyraum mit ca. 33 m² Nutzfläche mit Tageslichtfenster, Heizung, Bodenbelag und Wandputz vielseitig nutzbar z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Fitnessbereich oder Partyraum. Ein weiteres Highlight der Immobilien sind die gemütlichen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen einladen.
Zu jedem Haus ist im Preis eine Garage inbegriffen, beim Mittelhaus ist zusätzlich noch ein Carport dabei.
Dieses Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand, langjährige, solvente Mieter und die ideale Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung von Durmersheim. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren
Alle drei Wohneinheiten zusammen erstrecken sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 623 m². Jedes Wohnhaus, komplett ausgebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144-148 m². Die top ausgestatteten Häuser sind alle mit Marken-Einbauküchen inkl. vollintegrierter elektrischer Geräte und Gefrierschrank ausgestattet und erst in jüngster Zeit generalüberholt worden. Im EG sind durchweg Granitböden, Glastüren wegen der Lichtdurchlässigkeit und die Terrasse mit Belag und Markise versehen. Die modern eingerichteten Badezimmer bieten ausreichend Komfort und Funktionalität. Es wurden Sanitärgegenstände von Villeroy& Boch verbaut. Die durchdachte Planung ermöglicht eine Nutzung von 7 Zimmern, 2 Bädern, eigenständigem Dachstudio mit Dachflächenfenstern inkl. Beschattungsrollos von Velux und einem komplett ausgebauten Hobbyraum mit ca. 33 m² Nutzfläche mit Tageslichtfenster, Heizung, Bodenbelag und Wandputz vielseitig nutzbar z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Fitnessbereich oder Partyraum. Ein weiteres Highlight der Immobilien sind die gemütlichen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen einladen.
Zu jedem Haus ist im Preis eine Garage inbegriffen, beim Mittelhaus ist zusätzlich noch ein Carport dabei.
Dieses Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand, langjährige, solvente Mieter und die ideale Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung von Durmersheim. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren
Willkommen zu einem exklusiven Immobilienangebot in der idyllischen Gemeinde Durmersheim! Diese gepflegte Wohnanlage, bestehend aus drei vermieteten Reihenhäusern, erbaut im Jahr 2010, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Anlageobjekt mit Rendite sind.
Alle drei Wohneinheiten zusammen erstrecken sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 623 m². Jedes Wohnhaus, komplett ausgebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144-148 m². Die top ausgestatteten Häuser sind alle mit Marken-Einbauküchen inkl. vollintegrierter elektrischer Geräte und Gefrierschrank ausgestattet und erst in jüngster Zeit generalüberholt worden. Im EG sind durchweg Granitböden, Glastüren wegen der Lichtdurchlässigkeit und die Terrasse mit Belag und Markise versehen. Die modern eingerichteten Badezimmer bieten ausreichend Komfort und Funktionalität. Es wurden Sanitärgegenstände von Villeroy& Boch verbaut. Die durchdachte Planung ermöglicht eine Nutzung von 7 Zimmern, 2 Bädern, eigenständigem Dachstudio mit Dachflächenfenstern inkl. Beschattungsrollos von Velux und einem komplett ausgebauten Hobbyraum mit ca. 33 m² Nutzfläche mit Tageslichtfenster, Heizung, Bodenbelag und Wandputz vielseitig nutzbar z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Fitnessbereich oder Partyraum. Ein weiteres Highlight der Immobilien sind die gemütlichen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen einladen.
Zu jedem Haus ist im Preis eine Garage inbegriffen, beim Mittelhaus ist zusätzlich noch ein Carport dabei.
Dieses Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand, langjährige, solvente Mieter und die ideale Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung von Durmersheim. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren
Alle drei Wohneinheiten zusammen erstrecken sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 623 m². Jedes Wohnhaus, komplett ausgebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144-148 m². Die top ausgestatteten Häuser sind alle mit Marken-Einbauküchen inkl. vollintegrierter elektrischer Geräte und Gefrierschrank ausgestattet und erst in jüngster Zeit generalüberholt worden. Im EG sind durchweg Granitböden, Glastüren wegen der Lichtdurchlässigkeit und die Terrasse mit Belag und Markise versehen. Die modern eingerichteten Badezimmer bieten ausreichend Komfort und Funktionalität. Es wurden Sanitärgegenstände von Villeroy& Boch verbaut. Die durchdachte Planung ermöglicht eine Nutzung von 7 Zimmern, 2 Bädern, eigenständigem Dachstudio mit Dachflächenfenstern inkl. Beschattungsrollos von Velux und einem komplett ausgebauten Hobbyraum mit ca. 33 m² Nutzfläche mit Tageslichtfenster, Heizung, Bodenbelag und Wandputz vielseitig nutzbar z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Fitnessbereich oder Partyraum. Ein weiteres Highlight der Immobilien sind die gemütlichen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen einladen.
Zu jedem Haus ist im Preis eine Garage inbegriffen, beim Mittelhaus ist zusätzlich noch ein Carport dabei.
Dieses Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand, langjährige, solvente Mieter und die ideale Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung von Durmersheim. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten.
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Kosten
-
Kaufpreis1.720.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer21
-
Anzahl Schlafzimmer15
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)463 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)623 m²
-
Nutzfläche (ca.)146 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch45,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis05.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Markeneinbauküche inkl. aller elektr. Geräte und Gefrierschrank
- Granitböden
- Badausstattung von Villeroy & Boch
- Markise
- Pumpensumpf im Keller
- Solaranlage
- Glastüren im EG
- Sprechanlage im gesamten Haus
- Granitböden
- Badausstattung von Villeroy & Boch
- Markise
- Pumpensumpf im Keller
- Solaranlage
- Glastüren im EG
- Sprechanlage im gesamten Haus
- Markeneinbauküche inkl. aller elektr. Geräte und Gefrierschrank
- Granitböden
- Badausstattung von Villeroy & Boch
- Markise
- Pumpensumpf im Keller
- Solaranlage
- Glastüren im EG
- Sprechanlage im gesamten Haus
- Granitböden
- Badausstattung von Villeroy & Boch
- Markise
- Pumpensumpf im Keller
- Solaranlage
- Glastüren im EG
- Sprechanlage im gesamten Haus
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Durmersheim liegt zwischen Rastatt/Baden-Baden und Karlsruhe und zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Durch den Stadtbahnanschluss, die Nähe der B36 bzw. der Autobahn erreichen Sie schnell Ihre Ziele und...
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Durmersheim liegt zwischen Rastatt/Baden-Baden und Karlsruhe und zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Durch den Stadtbahnanschluss, die Nähe der B36 bzw. der Autobahn erreichen Sie schnell Ihre Ziele und dies macht Durmersheim zu einem beliebten Wohnort. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, sämtliche Schulen, Kindergärten und Ärzte. Das vielfältige Freizeitangebot mit über 80 Vereinen bietet für jeden Geschmack eine Menge Spaß und Vergnügen. Die Reihenhäuser liegen in absolut zentrumsnaher, ruhiger Lage von Durmersheim. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte oder das Natur- und Landschaftsschutzgebiet mit viel Wald und seiner Artenvielfalt zur Erholung und zum Durchatmen.
Durmersheim liegt zwischen Rastatt/Baden-Baden und Karlsruhe und zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Durch den Stadtbahnanschluss, die Nähe der B36 bzw. der Autobahn erreichen Sie schnell Ihre Ziele und dies macht Durmersheim zu einem beliebten Wohnort. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, sämtliche Schulen, Kindergärten und Ärzte. Das vielfältige Freizeitangebot mit über 80 Vereinen bietet für jeden Geschmack eine Menge Spaß und Vergnügen. Die Reihenhäuser liegen in absolut zentrumsnaher, ruhiger Lage von Durmersheim. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte oder das Natur- und Landschaftsschutzgebiet mit viel Wald und seiner Artenvielfalt zur Erholung und zum Durchatmen.
Durmersheim Deutschland (76448)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Simone Langendörfer
VR-Bank in Mittelbaden e.G.
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
004972296022426
VR-Bank in Mittelbaden e.G.
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
07229 602-2444
immo@vr-miba.de
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