immobilie1-ID: 31850259 | Anbieter-ID: 7408 RK
Bergisch Gladbach-Refrath:Einziehen, Wohlfühlen und Komfort genießen!
519.000 €
Kaufpreis
100,62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer--Eigentumswohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 2012 errichtet. Im...
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Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer--Eigentumswohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 2012 errichtet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum mit Stromanschluss sowie eine Waschküche. Außerdem gelangen Sie von der Tiefgarage barrierefrei über den Aufzug bis zu Ihrer Wohnung.
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, welcher über eine elektrische Sonnenmarkise verfügt. Die offen gehaltene Küche ist eine Eye-Catcher. Die Küche ist Hochglanz grau, verfügt über Deckenspots und kann bei Bedarf mit übernommen werden. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Das schöne und moderne Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, ein Bidet, ein WC, Badewanne, bodengleiche Dusche und ein Fenster.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Raumaufteilung, sondern auch durch ihren äußerst neuwertigen und gepflegten Zustand, der Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 390,00 €.
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, welcher über eine elektrische Sonnenmarkise verfügt. Die offen gehaltene Küche ist eine Eye-Catcher. Die Küche ist Hochglanz grau, verfügt über Deckenspots und kann bei Bedarf mit übernommen werden. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Das schöne und moderne Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, ein Bidet, ein WC, Badewanne, bodengleiche Dusche und ein Fenster.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Raumaufteilung, sondern auch durch ihren äußerst neuwertigen und gepflegten Zustand, der Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 390,00 €.
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer--Eigentumswohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 2012 errichtet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum mit Stromanschluss sowie eine Waschküche. Außerdem gelangen Sie von der Tiefgarage barrierefrei über den Aufzug bis zu Ihrer Wohnung.
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, welcher über eine elektrische Sonnenmarkise verfügt. Die offen gehaltene Küche ist eine Eye-Catcher. Die Küche ist Hochglanz grau, verfügt über Deckenspots und kann bei Bedarf mit übernommen werden. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Das schöne und moderne Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, ein Bidet, ein WC, Badewanne, bodengleiche Dusche und ein Fenster.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Raumaufteilung, sondern auch durch ihren äußerst neuwertigen und gepflegten Zustand, der Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 390,00 €.
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, darunter ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, welcher über eine elektrische Sonnenmarkise verfügt. Die offen gehaltene Küche ist eine Eye-Catcher. Die Küche ist Hochglanz grau, verfügt über Deckenspots und kann bei Bedarf mit übernommen werden. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Das schöne und moderne Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, ein Bidet, ein WC, Badewanne, bodengleiche Dusche und ein Fenster.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Raumaufteilung, sondern auch durch ihren äußerst neuwertigen und gepflegten Zustand, der Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 390,00 €.
Kosten
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Kaufpreis519.000 €
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Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)100,62 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis11.10.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Böden wurden mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Bäder wurden mit grauen Fliesen versehen. Die Schalter- und Steckdosen sind in Edelstahl Optik gehalten. Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung, 2022) mit...
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Die Böden wurden mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Bäder wurden mit grauen Fliesen versehen. Die Schalter- und Steckdosen sind in Edelstahl Optik gehalten. Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung, 2022) mit Einzelraumsteuerung beheizt. Die Fenster sind Dreifachverglast und es gibt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
Die Böden wurden mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Bäder wurden mit grauen Fliesen versehen. Die Schalter- und Steckdosen sind in Edelstahl Optik gehalten. Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung, 2022) mit Einzelraumsteuerung beheizt. Die Fenster sind Dreifachverglast und es gibt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ebenso begehrten wie ruhigen Lage von Bergisch Gladbach-Refrath. Diese Gegend ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung und die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Die Wohnlage...
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Das Objekt befindet sich in einer ebenso begehrten wie ruhigen Lage von Bergisch Gladbach-Refrath. Diese Gegend ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung und die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Die Wohnlage bietet eine exzellente Anbindung an das gut ausgebaute Verkehrsnetz, sodass sowohl das Zentrum von Bergisch Gladbach als auch die nahegelegene Metropole Köln bequem erreicht werden können. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sind die KVB-Haltestelle "Lustheide" ca. 7 Fußminuten und die Bushaltestelle "In der Auen" ca. 4 Fußminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und diverse Freizeitangebote sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit zu erreichen und machen diese Wohnlage besonders lebenswert. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.
Das Objekt befindet sich in einer ebenso begehrten wie ruhigen Lage von Bergisch Gladbach-Refrath. Diese Gegend ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung und die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Die Wohnlage bietet eine exzellente Anbindung an das gut ausgebaute Verkehrsnetz, sodass sowohl das Zentrum von Bergisch Gladbach als auch die nahegelegene Metropole Köln bequem erreicht werden können. Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sind die KVB-Haltestelle "Lustheide" ca. 7 Fußminuten und die Bushaltestelle "In der Auen" ca. 4 Fußminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und diverse Freizeitangebote sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit zu erreichen und machen diese Wohnlage besonders lebenswert. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.
Bergisch Gladbach Refrath Deutschland (51427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Raphael Kaczmarek
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
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Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach
00492202126332
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Hauptstraße 186,
51465 Bergisch Gladbach
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02202 126333
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