immobilie1-ID: 32138965 | Anbieter-ID: 25 071 057
Jugendstil trifft Moderne: Sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten und Smarthome-System
539.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie lieben es, exklusiv zu wohnen? Dann wird Sie unser einzigartiges Angebot in einer komplett sanierten Jugendstilvilla begeistern.
Ihr neues Zuhause, das Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch Ihre kleine Terrasse erreichen, befindet sich im... mehr lesen
Ihr neues Zuhause, das Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch Ihre kleine Terrasse erreichen, befindet sich im... mehr lesen
Sie lieben es, exklusiv zu wohnen? Dann wird Sie unser einzigartiges Angebot in einer komplett sanierten Jugendstilvilla begeistern.
Ihr neues Zuhause, das Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch Ihre kleine Terrasse erreichen, befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1905 errichteten Gebäudes, das seit 2021 umfassend saniert wurde.
Hohe Decken (zum Teil mit Original-Stuck), Doppelflügeltüren und Holzdielen sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl.
Von einem lang gestreckten Flur aus betreten Sie alle Zimmer. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Wie die Küche, sind auch ein weiteres Zimmer und das Wannenbad nach Südosten ausgerichtet. Blickfang im Tageslichtbad sind die schönen Designbodenfliesen im klassischen Stil.
Drei weitere Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung: Mittig befindet sich ein Raum mit direktem Zugang zur Sonnen-Terrasse. Die einzigartige Stuckdecke verleiht diesem Zimmer herrschaftlichen Charme. Zwei mächtige Doppelflügeltüren ermöglichen den Zutritt in die rechts und links abgehenden Räume, die alternativ auch vom Flur aus betreten werden können. Einer dieser Räume verfügt über ein Bad en Suite und ist daher besonders als Schlaf- oder Gästezimmer geeignet.
Der einzigartige Grundriss der Wohnung bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier werden sich anspruchsvolle Singles ebenso wohl fühlen, wie Paare und Familien.
Sichere Abstellmöglichkeiten für Hab und Gut bieten zwei Kellerräume. Außerdem gibt es noch einen Gemeinschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz findet.
Ihrer Wohnung ist ein eigener, ca. 150m² großer Hausgarten mit PKW-Stellplatz zugeordnet, der sich direkt vor der Terrasse erstreckt. Zudem gibt es einen weiteren Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der im Sommer zum Relaxen, Grillen und Spielen einlädt.
Konnten wir Sie für dieses außergewöhnliche Objekt begeistern? Dann zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung, die sofort bezugsfrei ist, gern im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Ihr neues Zuhause, das Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch Ihre kleine Terrasse erreichen, befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1905 errichteten Gebäudes, das seit 2021 umfassend saniert wurde.
Hohe Decken (zum Teil mit Original-Stuck), Doppelflügeltüren und Holzdielen sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl.
Von einem lang gestreckten Flur aus betreten Sie alle Zimmer. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Wie die Küche, sind auch ein weiteres Zimmer und das Wannenbad nach Südosten ausgerichtet. Blickfang im Tageslichtbad sind die schönen Designbodenfliesen im klassischen Stil.
Drei weitere Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung: Mittig befindet sich ein Raum mit direktem Zugang zur Sonnen-Terrasse. Die einzigartige Stuckdecke verleiht diesem Zimmer herrschaftlichen Charme. Zwei mächtige Doppelflügeltüren ermöglichen den Zutritt in die rechts und links abgehenden Räume, die alternativ auch vom Flur aus betreten werden können. Einer dieser Räume verfügt über ein Bad en Suite und ist daher besonders als Schlaf- oder Gästezimmer geeignet.
Der einzigartige Grundriss der Wohnung bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier werden sich anspruchsvolle Singles ebenso wohl fühlen, wie Paare und Familien.
Sichere Abstellmöglichkeiten für Hab und Gut bieten zwei Kellerräume. Außerdem gibt es noch einen Gemeinschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz findet.
Ihrer Wohnung ist ein eigener, ca. 150m² großer Hausgarten mit PKW-Stellplatz zugeordnet, der sich direkt vor der Terrasse erstreckt. Zudem gibt es einen weiteren Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der im Sommer zum Relaxen, Grillen und Spielen einlädt.
Konnten wir Sie für dieses außergewöhnliche Objekt begeistern? Dann zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung, die sofort bezugsfrei ist, gern im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Sie lieben es, exklusiv zu wohnen? Dann wird Sie unser einzigartiges Angebot in einer komplett sanierten Jugendstilvilla begeistern.
Ihr neues Zuhause, das Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch Ihre kleine Terrasse erreichen, befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1905 errichteten Gebäudes, das seit 2021 umfassend saniert wurde.
Hohe Decken (zum Teil mit Original-Stuck), Doppelflügeltüren und Holzdielen sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl.
Von einem lang gestreckten Flur aus betreten Sie alle Zimmer. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Wie die Küche, sind auch ein weiteres Zimmer und das Wannenbad nach Südosten ausgerichtet. Blickfang im Tageslichtbad sind die schönen Designbodenfliesen im klassischen Stil.
Drei weitere Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung: Mittig befindet sich ein Raum mit direktem Zugang zur Sonnen-Terrasse. Die einzigartige Stuckdecke verleiht diesem Zimmer herrschaftlichen Charme. Zwei mächtige Doppelflügeltüren ermöglichen den Zutritt in die rechts und links abgehenden Räume, die alternativ auch vom Flur aus betreten werden können. Einer dieser Räume verfügt über ein Bad en Suite und ist daher besonders als Schlaf- oder Gästezimmer geeignet.
Der einzigartige Grundriss der Wohnung bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier werden sich anspruchsvolle Singles ebenso wohl fühlen, wie Paare und Familien.
Sichere Abstellmöglichkeiten für Hab und Gut bieten zwei Kellerräume. Außerdem gibt es noch einen Gemeinschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz findet.
Ihrer Wohnung ist ein eigener, ca. 150m² großer Hausgarten mit PKW-Stellplatz zugeordnet, der sich direkt vor der Terrasse erstreckt. Zudem gibt es einen weiteren Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der im Sommer zum Relaxen, Grillen und Spielen einlädt.
Konnten wir Sie für dieses außergewöhnliche Objekt begeistern? Dann zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung, die sofort bezugsfrei ist, gern im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Ihr neues Zuhause, das Sie sowohl über das Treppenhaus, als auch Ihre kleine Terrasse erreichen, befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1905 errichteten Gebäudes, das seit 2021 umfassend saniert wurde.
Hohe Decken (zum Teil mit Original-Stuck), Doppelflügeltüren und Holzdielen sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl.
Von einem lang gestreckten Flur aus betreten Sie alle Zimmer. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Wie die Küche, sind auch ein weiteres Zimmer und das Wannenbad nach Südosten ausgerichtet. Blickfang im Tageslichtbad sind die schönen Designbodenfliesen im klassischen Stil.
Drei weitere Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung: Mittig befindet sich ein Raum mit direktem Zugang zur Sonnen-Terrasse. Die einzigartige Stuckdecke verleiht diesem Zimmer herrschaftlichen Charme. Zwei mächtige Doppelflügeltüren ermöglichen den Zutritt in die rechts und links abgehenden Räume, die alternativ auch vom Flur aus betreten werden können. Einer dieser Räume verfügt über ein Bad en Suite und ist daher besonders als Schlaf- oder Gästezimmer geeignet.
Der einzigartige Grundriss der Wohnung bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier werden sich anspruchsvolle Singles ebenso wohl fühlen, wie Paare und Familien.
Sichere Abstellmöglichkeiten für Hab und Gut bieten zwei Kellerräume. Außerdem gibt es noch einen Gemeinschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz findet.
Ihrer Wohnung ist ein eigener, ca. 150m² großer Hausgarten mit PKW-Stellplatz zugeordnet, der sich direkt vor der Terrasse erstreckt. Zudem gibt es einen weiteren Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der im Sommer zum Relaxen, Grillen und Spielen einlädt.
Konnten wir Sie für dieses außergewöhnliche Objekt begeistern? Dann zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung, die sofort bezugsfrei ist, gern im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Hausgeld pro Monat470 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1905
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis19.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnung in einer 1905 errichteten und seit 2021 vollständig sanierten Jugendstil-Villa
Hohe Decken (zum Teil mit Original-Stuck)
- Doppelflügeltüren
- 2 Badezimmer
- Terrasse mit eigenem, ca. 150m² großem Hausgarten und PKW-Stellplatz
-... mehr lesen
Hohe Decken (zum Teil mit Original-Stuck)
- Doppelflügeltüren
- 2 Badezimmer
- Terrasse mit eigenem, ca. 150m² großem Hausgarten und PKW-Stellplatz
-... mehr lesen
Wohnung in einer 1905 errichteten und seit 2021 vollständig sanierten Jugendstil-Villa
Hohe Decken (zum Teil mit Original-Stuck)
- Doppelflügeltüren
- 2 Badezimmer
- Terrasse mit eigenem, ca. 150m² großem Hausgarten und PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Elektrische Rollläden
- Smart-Home-System
Hohe Decken (zum Teil mit Original-Stuck)
- Doppelflügeltüren
- 2 Badezimmer
- Terrasse mit eigenem, ca. 150m² großem Hausgarten und PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Elektrische Rollläden
- Smart-Home-System
Wohnung in einer 1905 errichteten und seit 2021 vollständig sanierten Jugendstil-Villa
Hohe Decken (zum Teil mit Original-Stuck)
- Doppelflügeltüren
- 2 Badezimmer
- Terrasse mit eigenem, ca. 150m² großem Hausgarten und PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Elektrische Rollläden
- Smart-Home-System
Hohe Decken (zum Teil mit Original-Stuck)
- Doppelflügeltüren
- 2 Badezimmer
- Terrasse mit eigenem, ca. 150m² großem Hausgarten und PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Elektrische Rollläden
- Smart-Home-System
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer historischen Wohngegend in Berlin-Buch, einem Ortsteil des Stadtteiles Berlin-Pankow.
Pankow zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken. Hier lebt man in einer gutbürgerlichen Gegend im nördlichen Berlin.
... mehr lesen
Pankow zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken. Hier lebt man in einer gutbürgerlichen Gegend im nördlichen Berlin.
... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer historischen Wohngegend in Berlin-Buch, einem Ortsteil des Stadtteiles Berlin-Pankow.
Pankow zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken. Hier lebt man in einer gutbürgerlichen Gegend im nördlichen Berlin.
Ausgedehnte Grünflächen, eine nahezu perfekte Infrastruktur sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten machen Berlin-Buch nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen.
Berlin-Buch hat sich durch seine Vielzahl an Fachärzten, Forschungseinrichtungen und nicht zuletzt durch das Helios-Klinikum als angesehener Gesundheitsstandort einen Namen gemacht.
Es besteht eine äußerst gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vom nur 300 Meter entfernten S-Bahnhof Buch, verkehrt die Linie S2 Richtung Blankenfelde, die Sie innerhalb von 25 Minuten zur Friedrichstraße bringt.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 114 mit Anschluss zum Berliner Ring in nur 10 Minuten.
Pankow zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken. Hier lebt man in einer gutbürgerlichen Gegend im nördlichen Berlin.
Ausgedehnte Grünflächen, eine nahezu perfekte Infrastruktur sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten machen Berlin-Buch nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen.
Berlin-Buch hat sich durch seine Vielzahl an Fachärzten, Forschungseinrichtungen und nicht zuletzt durch das Helios-Klinikum als angesehener Gesundheitsstandort einen Namen gemacht.
Es besteht eine äußerst gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vom nur 300 Meter entfernten S-Bahnhof Buch, verkehrt die Linie S2 Richtung Blankenfelde, die Sie innerhalb von 25 Minuten zur Friedrichstraße bringt.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 114 mit Anschluss zum Berliner Ring in nur 10 Minuten.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer historischen Wohngegend in Berlin-Buch, einem Ortsteil des Stadtteiles Berlin-Pankow.
Pankow zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken. Hier lebt man in einer gutbürgerlichen Gegend im nördlichen Berlin.
Ausgedehnte Grünflächen, eine nahezu perfekte Infrastruktur sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten machen Berlin-Buch nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen.
Berlin-Buch hat sich durch seine Vielzahl an Fachärzten, Forschungseinrichtungen und nicht zuletzt durch das Helios-Klinikum als angesehener Gesundheitsstandort einen Namen gemacht.
Es besteht eine äußerst gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vom nur 300 Meter entfernten S-Bahnhof Buch, verkehrt die Linie S2 Richtung Blankenfelde, die Sie innerhalb von 25 Minuten zur Friedrichstraße bringt.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 114 mit Anschluss zum Berliner Ring in nur 10 Minuten.
Pankow zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken. Hier lebt man in einer gutbürgerlichen Gegend im nördlichen Berlin.
Ausgedehnte Grünflächen, eine nahezu perfekte Infrastruktur sowie ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten machen Berlin-Buch nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen.
Berlin-Buch hat sich durch seine Vielzahl an Fachärzten, Forschungseinrichtungen und nicht zuletzt durch das Helios-Klinikum als angesehener Gesundheitsstandort einen Namen gemacht.
Es besteht eine äußerst gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vom nur 300 Meter entfernten S-Bahnhof Buch, verkehrt die Linie S2 Richtung Blankenfelde, die Sie innerhalb von 25 Minuten zur Friedrichstraße bringt.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 114 mit Anschluss zum Berliner Ring in nur 10 Minuten.
Berlin-Pankow Buch Deutschland (13125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 19.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 19.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin-Pankow
von Poll Immobilien Berlin-Pankow
Florastraße 1,
13187 Berlin
13187 Berlin
Florastraße 1,
13187 Berlin
13187 Berlin
00493020143710
von Poll Immobilien Berlin-Pankow
Florastraße 1,
13187 Berlin
13187 Berlin
030 20143710