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immobilie1-ID: 31872043 | Anbieter-ID: 0-10-20865
Sülz, 3-Familienhaus mit 205 m² Gewerbeeinheit im EG
870.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
3-Familienhaus mit großer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss im beliebten Kölner Stadtteil Sülz, ruhige und zentrale Lage, Ursprungsbaujahr 40er Jahre, im Jahr 1954 erfolgte der Wiederaufbau des 3. Obergeschosses und des Dachgeschosses. Insgesamt 3...
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3-Familienhaus mit großer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss im beliebten Kölner Stadtteil Sülz, ruhige und zentrale Lage, Ursprungsbaujahr 40er Jahre, im Jahr 1954 erfolgte der Wiederaufbau des 3. Obergeschosses und des Dachgeschosses. Insgesamt 3 Wohnungen: Wohnung 1. OG ca. 52 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon; Wohnung 2. OG ca. 53 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad Balkon; Wohnung 3. OG ca. 55 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad; gesamt ca. 161 m² Wohnfläche, Nutzfläche Dachgeschoss und Keller ca. 93 m², die große Gewerbeeinheit im EG mit ca. 205 m² bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten, Grundstück 252 m², Kaufpreis: EUR 870.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
3-Familienhaus mit großer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss im beliebten Kölner Stadtteil Sülz, ruhige und zentrale Lage, Ursprungsbaujahr 40er Jahre, im Jahr 1954 erfolgte der Wiederaufbau des 3. Obergeschosses und des Dachgeschosses. Insgesamt 3 Wohnungen: Wohnung 1. OG ca. 52 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon; Wohnung 2. OG ca. 53 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad Balkon; Wohnung 3. OG ca. 55 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad; gesamt ca. 161 m² Wohnfläche, Nutzfläche Dachgeschoss und Keller ca. 93 m², die große Gewerbeeinheit im EG mit ca. 205 m² bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten, Grundstück 252 m², Kaufpreis: EUR 870.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Kosten
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Kaufpreis870.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²5.403,73 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDreifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1940
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Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)161 m²
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Gesamtfläche (ca.)459 m²
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Grundstücksfläche (ca.)252 m²
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Nutzfläche (ca.)298 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf150,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1945
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Energiepass gültig bis11.05.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Lage
Köln Deutschland (50937)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Ansprechpartner
Frau Linda von Emhofen
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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+49 221 9405510
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