immobilie1-ID: 30858097 | Anbieter-ID: 0-10-20459
Hennef Topp-Wohnlage am Rande eines Landschaftsschutzgebiets
495.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In absolut ruhiger und unverbaubarer Aussichtlage gelegene Einfamilien-Doppelhaushälfte, ca. 2 km vom Zentrum Hennef entfernt, Baujahr 1985, großer Wohn-Essbereich mit gemauertem Kamin (52 m²), 4 weitere Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Wohnfläche 170 m²,...
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In absolut ruhiger und unverbaubarer Aussichtlage gelegene Einfamilien-Doppelhaushälfte, ca. 2 km vom Zentrum Hennef entfernt, Baujahr 1985, großer Wohn-Essbereich mit gemauertem Kamin (52 m²), 4 weitere Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Wohnfläche 170 m², voll unterkellert, hochwertige Ausstattung, diverse Bereiche in 2020 modernisiert, Dachterrasse in Südausrichtung, Garage und Stellplatz, Grundstück 263 m², Kaufpreis: EUR 495.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
In absolut ruhiger und unverbaubarer Aussichtlage gelegene Einfamilien-Doppelhaushälfte, ca. 2 km vom Zentrum Hennef entfernt, Baujahr 1985, großer Wohn-Essbereich mit gemauertem Kamin (52 m²), 4 weitere Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Wohnfläche 170 m², voll unterkellert, hochwertige Ausstattung, diverse Bereiche in 2020 modernisiert, Dachterrasse in Südausrichtung, Garage und Stellplatz, Grundstück 263 m², Kaufpreis: EUR 495.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.911,76 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDOPPELHAUSHäLFTE
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Gesamtfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)263 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Stellplatz1
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Garage1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis13.12.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
53773 Hennef · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem... mehr lesen
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Ansprechpartner
Herr Volkhard Helm
von Emhofen Immobilien e.K.
Kitschburger Straße 238,
50933 Köln
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+49 221 9405510
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