immobilie1-ID: 32370983 | Anbieter-ID: 2976
Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Dellbrück
1.120.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
1.081 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus zzgl. großer Doppelgarage auf einem ca. 1.081 m² großen Grundstück in sehr beliebter Sackgassenlage von Köln-Dellbrück.
Das ca. 1976 erbaute Haus bietet eine... mehr lesen
Das ca. 1976 erbaute Haus bietet eine... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus zzgl. großer Doppelgarage auf einem ca. 1.081 m² großen Grundstück in sehr beliebter Sackgassenlage von Köln-Dellbrück.
Das ca. 1976 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 201 m², eine Nutzfläche im Keller von ca. 123 m² und eine weitere Nutzfläche in der Garage von ca. 48,62 m².
Die Aufteilung erfolgt in:
Kellergeschoss:
- Schwimmbad / Hobbyraum, ca. 47,25 m²
- Flur, ca. 7,77 m²
- Bar, ca. 7,70 m²
- WC, ca. 2,24 m²
- Heizungsraum, ca. 11,74 m²
- Kellerraum, ca. 27,75 m²
- Waschküche, ca. 15,10 m²
- Abstellraum, ca. 3,26 m²
Erdgeschoss:
- Wohnraum / Diele / Essplatz / Garderobe, ca. 80,48 m²
- Arbeitszimmer, ca. 23,15 m²
- Küche, ca. 10,62 m²
- Windfang, ca. 7,77 m²
- Gästetoilette mit Dusche, ca. 4,25 m²
- Terrasse 1, ca. 18,55 m² (zu 1/4 angerechnet)
- Terrasse 2 (nicht in der Berechnung enthalten)
- Terrasse 3 (nicht in der Berechnung enthalten)
Ober- / Dachgeschoss:
- Schlafzimmer, ca. 23,16 m²
- Kinderzimmer 1, ca. 11,32 m²
- Kinderzimmer 2, ca. 11,36 m²
- Badezimmer, ca. 8,54 m²
- Galerie, ca. 7,31 m²
- Ankleide, ca. 4,61 m²
- Gästetoilette mit Dusche, ca. 3,53 m²
Der schöne und große Garten bietet viel Privatsphäre und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das ca. 1976 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 201 m², eine Nutzfläche im Keller von ca. 123 m² und eine weitere Nutzfläche in der Garage von ca. 48,62 m².
Die Aufteilung erfolgt in:
Kellergeschoss:
- Schwimmbad / Hobbyraum, ca. 47,25 m²
- Flur, ca. 7,77 m²
- Bar, ca. 7,70 m²
- WC, ca. 2,24 m²
- Heizungsraum, ca. 11,74 m²
- Kellerraum, ca. 27,75 m²
- Waschküche, ca. 15,10 m²
- Abstellraum, ca. 3,26 m²
Erdgeschoss:
- Wohnraum / Diele / Essplatz / Garderobe, ca. 80,48 m²
- Arbeitszimmer, ca. 23,15 m²
- Küche, ca. 10,62 m²
- Windfang, ca. 7,77 m²
- Gästetoilette mit Dusche, ca. 4,25 m²
- Terrasse 1, ca. 18,55 m² (zu 1/4 angerechnet)
- Terrasse 2 (nicht in der Berechnung enthalten)
- Terrasse 3 (nicht in der Berechnung enthalten)
Ober- / Dachgeschoss:
- Schlafzimmer, ca. 23,16 m²
- Kinderzimmer 1, ca. 11,32 m²
- Kinderzimmer 2, ca. 11,36 m²
- Badezimmer, ca. 8,54 m²
- Galerie, ca. 7,31 m²
- Ankleide, ca. 4,61 m²
- Gästetoilette mit Dusche, ca. 3,53 m²
Der schöne und große Garten bietet viel Privatsphäre und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus zzgl. großer Doppelgarage auf einem ca. 1.081 m² großen Grundstück in sehr beliebter Sackgassenlage von Köln-Dellbrück.
Das ca. 1976 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 201 m², eine Nutzfläche im Keller von ca. 123 m² und eine weitere Nutzfläche in der Garage von ca. 48,62 m².
Die Aufteilung erfolgt in:
Kellergeschoss:
- Schwimmbad / Hobbyraum, ca. 47,25 m²
- Flur, ca. 7,77 m²
- Bar, ca. 7,70 m²
- WC, ca. 2,24 m²
- Heizungsraum, ca. 11,74 m²
- Kellerraum, ca. 27,75 m²
- Waschküche, ca. 15,10 m²
- Abstellraum, ca. 3,26 m²
Erdgeschoss:
- Wohnraum / Diele / Essplatz / Garderobe, ca. 80,48 m²
- Arbeitszimmer, ca. 23,15 m²
- Küche, ca. 10,62 m²
- Windfang, ca. 7,77 m²
- Gästetoilette mit Dusche, ca. 4,25 m²
- Terrasse 1, ca. 18,55 m² (zu 1/4 angerechnet)
- Terrasse 2 (nicht in der Berechnung enthalten)
- Terrasse 3 (nicht in der Berechnung enthalten)
Ober- / Dachgeschoss:
- Schlafzimmer, ca. 23,16 m²
- Kinderzimmer 1, ca. 11,32 m²
- Kinderzimmer 2, ca. 11,36 m²
- Badezimmer, ca. 8,54 m²
- Galerie, ca. 7,31 m²
- Ankleide, ca. 4,61 m²
- Gästetoilette mit Dusche, ca. 3,53 m²
Der schöne und große Garten bietet viel Privatsphäre und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das ca. 1976 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 201 m², eine Nutzfläche im Keller von ca. 123 m² und eine weitere Nutzfläche in der Garage von ca. 48,62 m².
Die Aufteilung erfolgt in:
Kellergeschoss:
- Schwimmbad / Hobbyraum, ca. 47,25 m²
- Flur, ca. 7,77 m²
- Bar, ca. 7,70 m²
- WC, ca. 2,24 m²
- Heizungsraum, ca. 11,74 m²
- Kellerraum, ca. 27,75 m²
- Waschküche, ca. 15,10 m²
- Abstellraum, ca. 3,26 m²
Erdgeschoss:
- Wohnraum / Diele / Essplatz / Garderobe, ca. 80,48 m²
- Arbeitszimmer, ca. 23,15 m²
- Küche, ca. 10,62 m²
- Windfang, ca. 7,77 m²
- Gästetoilette mit Dusche, ca. 4,25 m²
- Terrasse 1, ca. 18,55 m² (zu 1/4 angerechnet)
- Terrasse 2 (nicht in der Berechnung enthalten)
- Terrasse 3 (nicht in der Berechnung enthalten)
Ober- / Dachgeschoss:
- Schlafzimmer, ca. 23,16 m²
- Kinderzimmer 1, ca. 11,32 m²
- Kinderzimmer 2, ca. 11,36 m²
- Badezimmer, ca. 8,54 m²
- Galerie, ca. 7,31 m²
- Ankleide, ca. 4,61 m²
- Gästetoilette mit Dusche, ca. 3,53 m²
Der schöne und große Garten bietet viel Privatsphäre und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Kosten
-
Kaufpreis1.120.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.081 m²
-
Nutzfläche (ca.)123 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf349 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis01.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Doppelgarage
- Schwimmbad
- Heizung aus ca. 2000
- großer Garten in Süd-West-Ausrichtung
- 3 Terrassen
- Schwimmbad
- Heizung aus ca. 2000
- großer Garten in Süd-West-Ausrichtung
- 3 Terrassen
- Doppelgarage
- Schwimmbad
- Heizung aus ca. 2000
- großer Garten in Süd-West-Ausrichtung
- 3 Terrassen
- Schwimmbad
- Heizung aus ca. 2000
- großer Garten in Süd-West-Ausrichtung
- 3 Terrassen
- Garten
- Keller
Lage
Dellbrück ist eines der begehrtesten Viertel im rechtsrheinischen Köln.
Die Immobilie befindet sich im Osten Dellbrücks, nahe der KVB-Haltestelle Thielenbruch.
Ländliches Flair, die Natur direkt vor der Haustür gekoppelt mit der städtischen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Osten Dellbrücks, nahe der KVB-Haltestelle Thielenbruch.
Ländliches Flair, die Natur direkt vor der Haustür gekoppelt mit der städtischen... mehr lesen
Dellbrück ist eines der begehrtesten Viertel im rechtsrheinischen Köln.
Die Immobilie befindet sich im Osten Dellbrücks, nahe der KVB-Haltestelle Thielenbruch.
Ländliches Flair, die Natur direkt vor der Haustür gekoppelt mit der städtischen Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus.
So finden Sie in Dellbrück alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; Schulen aller Kategorien sind im näheren Umfeld vorhanden.
Ideale Verkehrsanbindungen über S- und Straßenbahn bieten direkten Anschluss an die Kölner Innenstadt und das Umland.
Auch die Autobahnzufahrten über Holweide und Brück/Refrath bieten gute Anbindungen in alle Richtungen.
Die Immobilie befindet sich im Osten Dellbrücks, nahe der KVB-Haltestelle Thielenbruch.
Ländliches Flair, die Natur direkt vor der Haustür gekoppelt mit der städtischen Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus.
So finden Sie in Dellbrück alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; Schulen aller Kategorien sind im näheren Umfeld vorhanden.
Ideale Verkehrsanbindungen über S- und Straßenbahn bieten direkten Anschluss an die Kölner Innenstadt und das Umland.
Auch die Autobahnzufahrten über Holweide und Brück/Refrath bieten gute Anbindungen in alle Richtungen.
Dellbrück ist eines der begehrtesten Viertel im rechtsrheinischen Köln.
Die Immobilie befindet sich im Osten Dellbrücks, nahe der KVB-Haltestelle Thielenbruch.
Ländliches Flair, die Natur direkt vor der Haustür gekoppelt mit der städtischen Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus.
So finden Sie in Dellbrück alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; Schulen aller Kategorien sind im näheren Umfeld vorhanden.
Ideale Verkehrsanbindungen über S- und Straßenbahn bieten direkten Anschluss an die Kölner Innenstadt und das Umland.
Auch die Autobahnzufahrten über Holweide und Brück/Refrath bieten gute Anbindungen in alle Richtungen.
Die Immobilie befindet sich im Osten Dellbrücks, nahe der KVB-Haltestelle Thielenbruch.
Ländliches Flair, die Natur direkt vor der Haustür gekoppelt mit der städtischen Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus.
So finden Sie in Dellbrück alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; Schulen aller Kategorien sind im näheren Umfeld vorhanden.
Ideale Verkehrsanbindungen über S- und Straßenbahn bieten direkten Anschluss an die Kölner Innenstadt und das Umland.
Auch die Autobahnzufahrten über Holweide und Brück/Refrath bieten gute Anbindungen in alle Richtungen.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (51069)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland... mehr lesen
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland... mehr lesen
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
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Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
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Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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