immobilie1-ID: 32080605 | Anbieter-ID: 2975
Hennef - Moderne Immobilie mit traumhaften Ausblick in Top-Lage
498.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem modernen Reihenmittelhaus mit atemberaubender Aussicht. Das im Jahre 2006 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial, um es nach Ihren...
mehr lesen
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem modernen Reihenmittelhaus mit atemberaubender Aussicht. Das im Jahre 2006 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Mit insgesamt fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders beeindruckend ist der helle Koch-/Essbereich, der mit einer Fensterfront über die Gesamte Breite des Hauses überzeugt und viel Tageslicht in die Immobilie bringt. Im Obergeschoss erwartet Sie dazu eines der Badezimmer sowie zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Über die Galerie gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer bereithält. Die Dachterrasse mit einem wunderbaren Ausblick rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Garage in den Eingangsbereich der Immobilie.
Der Dachboden ist vollständig gedämmt und überzeugt mit reichlich Abstellfläche. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet zusätzlich ca. 33 m², die vielseitig nutzbar sind.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Charme und stellt eine ideale Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Mit insgesamt fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders beeindruckend ist der helle Koch-/Essbereich, der mit einer Fensterfront über die Gesamte Breite des Hauses überzeugt und viel Tageslicht in die Immobilie bringt. Im Obergeschoss erwartet Sie dazu eines der Badezimmer sowie zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Über die Galerie gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer bereithält. Die Dachterrasse mit einem wunderbaren Ausblick rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Garage in den Eingangsbereich der Immobilie.
Der Dachboden ist vollständig gedämmt und überzeugt mit reichlich Abstellfläche. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet zusätzlich ca. 33 m², die vielseitig nutzbar sind.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Charme und stellt eine ideale Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem modernen Reihenmittelhaus mit atemberaubender Aussicht. Das im Jahre 2006 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Mit insgesamt fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders beeindruckend ist der helle Koch-/Essbereich, der mit einer Fensterfront über die Gesamte Breite des Hauses überzeugt und viel Tageslicht in die Immobilie bringt. Im Obergeschoss erwartet Sie dazu eines der Badezimmer sowie zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Über die Galerie gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer bereithält. Die Dachterrasse mit einem wunderbaren Ausblick rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Garage in den Eingangsbereich der Immobilie.
Der Dachboden ist vollständig gedämmt und überzeugt mit reichlich Abstellfläche. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet zusätzlich ca. 33 m², die vielseitig nutzbar sind.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Charme und stellt eine ideale Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Mit insgesamt fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders beeindruckend ist der helle Koch-/Essbereich, der mit einer Fensterfront über die Gesamte Breite des Hauses überzeugt und viel Tageslicht in die Immobilie bringt. Im Obergeschoss erwartet Sie dazu eines der Badezimmer sowie zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Über die Galerie gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer bereithält. Die Dachterrasse mit einem wunderbaren Ausblick rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Garage in den Eingangsbereich der Immobilie.
Der Dachboden ist vollständig gedämmt und überzeugt mit reichlich Abstellfläche. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet zusätzlich ca. 33 m², die vielseitig nutzbar sind.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Charme und stellt eine ideale Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision1,50 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2006
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)173 m²
-
Nutzfläche (ca.)54 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis20.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung der Wohnfläche
Erdgeschoss
Wohnen ca. 24,41 m²
Flur ca. 10,92 m²
Gesamt ca. 35,33 m²
Obergeschoss
Koch- / Essbereich ca. 20,57 m²
Galerie ca. 2,26 m²
Bad ca. 4,33 m²
Zimmer 3 Kinderzimmer ca. 13,65 m²
Zimmer 4 Kinderzimmer ca. 12,67 m²
Balkon 1,92... mehr lesen
Erdgeschoss
Wohnen ca. 24,41 m²
Flur ca. 10,92 m²
Gesamt ca. 35,33 m²
Obergeschoss
Koch- / Essbereich ca. 20,57 m²
Galerie ca. 2,26 m²
Bad ca. 4,33 m²
Zimmer 3 Kinderzimmer ca. 13,65 m²
Zimmer 4 Kinderzimmer ca. 12,67 m²
Balkon 1,92... mehr lesen
Aufteilung der Wohnfläche
Erdgeschoss
Wohnen ca. 24,41 m²
Flur ca. 10,92 m²
Gesamt ca. 35,33 m²
Obergeschoss
Koch- / Essbereich ca. 20,57 m²
Galerie ca. 2,26 m²
Bad ca. 4,33 m²
Zimmer 3 Kinderzimmer ca. 13,65 m²
Zimmer 4 Kinderzimmer ca. 12,67 m²
Balkon 1,92 m²
Gesamt ca. 55,40 m²
Dachgeschoss
Zimmer 5 Schlafzimmer 28,68 m²
Dachterrasse 5,18 m²
Bad 4,35 m²
Treppe 3,28 m²
Gesamt 39,49 m²
Insgesamt 132, 23 m²
Nutzfläche
Keller ca. 33,87 m²
Garage 21,00 m²
Erdgeschoss
Wohnen ca. 24,41 m²
Flur ca. 10,92 m²
Gesamt ca. 35,33 m²
Obergeschoss
Koch- / Essbereich ca. 20,57 m²
Galerie ca. 2,26 m²
Bad ca. 4,33 m²
Zimmer 3 Kinderzimmer ca. 13,65 m²
Zimmer 4 Kinderzimmer ca. 12,67 m²
Balkon 1,92 m²
Gesamt ca. 55,40 m²
Dachgeschoss
Zimmer 5 Schlafzimmer 28,68 m²
Dachterrasse 5,18 m²
Bad 4,35 m²
Treppe 3,28 m²
Gesamt 39,49 m²
Insgesamt 132, 23 m²
Nutzfläche
Keller ca. 33,87 m²
Garage 21,00 m²
Aufteilung der Wohnfläche
Erdgeschoss
Wohnen ca. 24,41 m²
Flur ca. 10,92 m²
Gesamt ca. 35,33 m²
Obergeschoss
Koch- / Essbereich ca. 20,57 m²
Galerie ca. 2,26 m²
Bad ca. 4,33 m²
Zimmer 3 Kinderzimmer ca. 13,65 m²
Zimmer 4 Kinderzimmer ca. 12,67 m²
Balkon 1,92 m²
Gesamt ca. 55,40 m²
Dachgeschoss
Zimmer 5 Schlafzimmer 28,68 m²
Dachterrasse 5,18 m²
Bad 4,35 m²
Treppe 3,28 m²
Gesamt 39,49 m²
Insgesamt 132, 23 m²
Nutzfläche
Keller ca. 33,87 m²
Garage 21,00 m²
Erdgeschoss
Wohnen ca. 24,41 m²
Flur ca. 10,92 m²
Gesamt ca. 35,33 m²
Obergeschoss
Koch- / Essbereich ca. 20,57 m²
Galerie ca. 2,26 m²
Bad ca. 4,33 m²
Zimmer 3 Kinderzimmer ca. 13,65 m²
Zimmer 4 Kinderzimmer ca. 12,67 m²
Balkon 1,92 m²
Gesamt ca. 55,40 m²
Dachgeschoss
Zimmer 5 Schlafzimmer 28,68 m²
Dachterrasse 5,18 m²
Bad 4,35 m²
Treppe 3,28 m²
Gesamt 39,49 m²
Insgesamt 132, 23 m²
Nutzfläche
Keller ca. 33,87 m²
Garage 21,00 m²
- Garten
- Parkoption
Lage
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer Top-Lage von Hennef und damit in unmittelbarer Reichweite zum Zentrum der Stadt. Besonders hervorzuheben, ist das Zusammenspiel aus Nähe zum Stadtkern und der dennoch ruhigen Lage des...
mehr lesen
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer Top-Lage von Hennef und damit in unmittelbarer Reichweite zum Zentrum der Stadt. Besonders hervorzuheben, ist das Zusammenspiel aus Nähe zum Stadtkern und der dennoch ruhigen Lage des Objektes.
Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km
Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund knapp 47.000 Einwohnern zählt
Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12,
ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen
ein zügiges Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnstellen ist die A560 direkt und schnell
erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3. Über die L333 erreicht man ebenso schnell die
Siegburger Innenstadt. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen
Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und
Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge.
Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen hohe Wohnqualität für die Stadt Hennef.
Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km
Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund knapp 47.000 Einwohnern zählt
Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12,
ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen
ein zügiges Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnstellen ist die A560 direkt und schnell
erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3. Über die L333 erreicht man ebenso schnell die
Siegburger Innenstadt. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen
Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und
Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge.
Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen hohe Wohnqualität für die Stadt Hennef.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer Top-Lage von Hennef und damit in unmittelbarer Reichweite zum Zentrum der Stadt. Besonders hervorzuheben, ist das Zusammenspiel aus Nähe zum Stadtkern und der dennoch ruhigen Lage des Objektes.
Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km
Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund knapp 47.000 Einwohnern zählt
Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12,
ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen
ein zügiges Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnstellen ist die A560 direkt und schnell
erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3. Über die L333 erreicht man ebenso schnell die
Siegburger Innenstadt. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen
Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und
Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge.
Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen hohe Wohnqualität für die Stadt Hennef.
Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km
Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund knapp 47.000 Einwohnern zählt
Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12,
ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen
ein zügiges Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnstellen ist die A560 direkt und schnell
erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3. Über die L333 erreicht man ebenso schnell die
Siegburger Innenstadt. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen
Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und
Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge.
Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen hohe Wohnqualität für die Stadt Hennef.
Hennef Nordrhein-Westfalen Deutschland (53773)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Rene Monjeamb, unter der Rufnummer 0228/716 31568.
Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Mehmet Acar, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der... mehr lesen
Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Mehmet Acar, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der... mehr lesen
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Rene Monjeamb, unter der Rufnummer 0228/716 31568.
Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Mehmet Acar, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 44765 zur Verfügung.
Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Mehmet Acar, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 44765 zur Verfügung.
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Rene Monjeamb, unter der Rufnummer 0228/716 31568.
Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Mehmet Acar, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 44765 zur Verfügung.
Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Mehmet Acar, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 44765 zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Rene Monjeamb
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0228 716-31568
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
Erhalte neue Angebote per E-Mail