immobilie1-ID: 32069853 | Anbieter-ID: 2937
Schöne Dreizimmerwohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage von Köln-Mülheim
309.000 €
Kaufpreis
68,14 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Balkon mitten in Mülheim.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit gesamt 8 Wohneinheiten und bietet eine... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit gesamt 8 Wohneinheiten und bietet eine... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Balkon mitten in Mülheim.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit gesamt 8 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 68,14 m².
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren viel modernisiert, so wurde z.B. die komplette Elektrik erneuert und das Badezimmer saniert.
Die Aufteilung der Immobilie erfolgt in:
- Wohnzimmer, ca. 19,91 m²
- Schlafzimmer, ca. 14,74 m²
- Kinder- / Arbeitszimmer, ca. 13,25 m²
- Küche, ca. 7,47 m²
- Flur, ca. 6,88 m²
- Badezimmer, ca. 3,75 m²
- Balkon, ca. 4,19 m² (anteilig berechnet)
- Abstellkammer 1, ca. 0,74 m²
- Abstellkammer 2, ca. 0,35 m²
Die Garage im Hinterhof mit einem davor liegenden Stellplatz ist in dieser Lage extrem begehrt und ein großer Pluspunkt.
Weiterhin gehören ein großer Kellerraum mit integriertem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz und ein gemeinsamer Fahrradkeller zu diesem Angebot.
Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit gesamt 8 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 68,14 m².
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren viel modernisiert, so wurde z.B. die komplette Elektrik erneuert und das Badezimmer saniert.
Die Aufteilung der Immobilie erfolgt in:
- Wohnzimmer, ca. 19,91 m²
- Schlafzimmer, ca. 14,74 m²
- Kinder- / Arbeitszimmer, ca. 13,25 m²
- Küche, ca. 7,47 m²
- Flur, ca. 6,88 m²
- Badezimmer, ca. 3,75 m²
- Balkon, ca. 4,19 m² (anteilig berechnet)
- Abstellkammer 1, ca. 0,74 m²
- Abstellkammer 2, ca. 0,35 m²
Die Garage im Hinterhof mit einem davor liegenden Stellplatz ist in dieser Lage extrem begehrt und ein großer Pluspunkt.
Weiterhin gehören ein großer Kellerraum mit integriertem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz und ein gemeinsamer Fahrradkeller zu diesem Angebot.
Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger interessant.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Balkon mitten in Mülheim.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit gesamt 8 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 68,14 m².
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren viel modernisiert, so wurde z.B. die komplette Elektrik erneuert und das Badezimmer saniert.
Die Aufteilung der Immobilie erfolgt in:
- Wohnzimmer, ca. 19,91 m²
- Schlafzimmer, ca. 14,74 m²
- Kinder- / Arbeitszimmer, ca. 13,25 m²
- Küche, ca. 7,47 m²
- Flur, ca. 6,88 m²
- Badezimmer, ca. 3,75 m²
- Balkon, ca. 4,19 m² (anteilig berechnet)
- Abstellkammer 1, ca. 0,74 m²
- Abstellkammer 2, ca. 0,35 m²
Die Garage im Hinterhof mit einem davor liegenden Stellplatz ist in dieser Lage extrem begehrt und ein großer Pluspunkt.
Weiterhin gehören ein großer Kellerraum mit integriertem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz und ein gemeinsamer Fahrradkeller zu diesem Angebot.
Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit gesamt 8 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 68,14 m².
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren viel modernisiert, so wurde z.B. die komplette Elektrik erneuert und das Badezimmer saniert.
Die Aufteilung der Immobilie erfolgt in:
- Wohnzimmer, ca. 19,91 m²
- Schlafzimmer, ca. 14,74 m²
- Kinder- / Arbeitszimmer, ca. 13,25 m²
- Küche, ca. 7,47 m²
- Flur, ca. 6,88 m²
- Badezimmer, ca. 3,75 m²
- Balkon, ca. 4,19 m² (anteilig berechnet)
- Abstellkammer 1, ca. 0,74 m²
- Abstellkammer 2, ca. 0,35 m²
Die Garage im Hinterhof mit einem davor liegenden Stellplatz ist in dieser Lage extrem begehrt und ein großer Pluspunkt.
Weiterhin gehören ein großer Kellerraum mit integriertem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz und ein gemeinsamer Fahrradkeller zu diesem Angebot.
Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger interessant.
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Hausgeld pro Monat281 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,14 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis21.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger 2009
Ausstattung
- Garage mit davor liegender Stellplatzmöglichkeit
- Balkon
- Sicherheitstür (Wohnungs-Eingangstüre)
- Einbauküche, ca. 10 Jahre alt
- Schränke im Schlafzimmer können übernommen werden
- Komplette Elektrik in der Wohnung neu
- Badezimmer neu
- 2... mehr lesen
- Balkon
- Sicherheitstür (Wohnungs-Eingangstüre)
- Einbauküche, ca. 10 Jahre alt
- Schränke im Schlafzimmer können übernommen werden
- Komplette Elektrik in der Wohnung neu
- Badezimmer neu
- 2... mehr lesen
- Garage mit davor liegender Stellplatzmöglichkeit
- Balkon
- Sicherheitstür (Wohnungs-Eingangstüre)
- Einbauküche, ca. 10 Jahre alt
- Schränke im Schlafzimmer können übernommen werden
- Komplette Elektrik in der Wohnung neu
- Badezimmer neu
- 2 Einbauschränke im Flur
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im eigenen Kellerraum
- Gemeinsamer Fahrradkeller
- Balkon
- Sicherheitstür (Wohnungs-Eingangstüre)
- Einbauküche, ca. 10 Jahre alt
- Schränke im Schlafzimmer können übernommen werden
- Komplette Elektrik in der Wohnung neu
- Badezimmer neu
- 2 Einbauschränke im Flur
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im eigenen Kellerraum
- Gemeinsamer Fahrradkeller
- Garage mit davor liegender Stellplatzmöglichkeit
- Balkon
- Sicherheitstür (Wohnungs-Eingangstüre)
- Einbauküche, ca. 10 Jahre alt
- Schränke im Schlafzimmer können übernommen werden
- Komplette Elektrik in der Wohnung neu
- Badezimmer neu
- 2 Einbauschränke im Flur
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im eigenen Kellerraum
- Gemeinsamer Fahrradkeller
- Balkon
- Sicherheitstür (Wohnungs-Eingangstüre)
- Einbauküche, ca. 10 Jahre alt
- Schränke im Schlafzimmer können übernommen werden
- Komplette Elektrik in der Wohnung neu
- Badezimmer neu
- 2 Einbauschränke im Flur
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im eigenen Kellerraum
- Gemeinsamer Fahrradkeller
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Köln-Mülheim, rechtsrheinischer, zentrumsnaher und aufstrebendes Viertel mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt, die benachbarten Stadtteile und das Umland.
Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im... mehr lesen
Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im... mehr lesen
Köln-Mülheim, rechtsrheinischer, zentrumsnaher und aufstrebendes Viertel mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt, die benachbarten Stadtteile und das Umland.
Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim.
Die Immobilie befindet sich in Rheinnähe, der Wiener Platz ist zu Fuß ca. 400 Meter entfernt.
Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim.
Die Immobilie befindet sich in Rheinnähe, der Wiener Platz ist zu Fuß ca. 400 Meter entfernt.
Köln-Mülheim, rechtsrheinischer, zentrumsnaher und aufstrebendes Viertel mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt, die benachbarten Stadtteile und das Umland.
Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim.
Die Immobilie befindet sich in Rheinnähe, der Wiener Platz ist zu Fuß ca. 400 Meter entfernt.
Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim.
Die Immobilie befindet sich in Rheinnähe, der Wiener Platz ist zu Fuß ca. 400 Meter entfernt.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (51063)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
+49 228 716 67510
Erhalte neue Angebote per E-Mail