immobilie1-ID: 31689833 | Anbieter-ID: 2905
Vierzimmerwohnung mit Gartennutzung in zentraler Lage von Köln-Porz
300.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Vierzimmerwohnung in zentraler Lage von Köln-Porz.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 111,53 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1950 erbauten... mehr lesen
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 111,53 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1950 erbauten... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Vierzimmerwohnung in zentraler Lage von Köln-Porz.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 111,53 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1950 erbauten Mehrfamilienhauses in der Porzer Germania- oder auch Glashüttensiedlung.
Das Haus ist eines der wenigen Gebäude in der gesamten Siedlung, welches nicht unter Denkmalschutz steht.
Für diese Wohnung bestehen Sondernutzungsrechte am Garten und der Zufahrt.
Zwei Wohneinheiten wurden hier zu einer Wohnung zusammengelegt.
Die Aufteilung geschieht in:
- Zimmer 1, ca. 19,18 m²
- Zimmer 2, ca. 20,41 m²
- Zimmer 3, ca. 19,85 m²
- Zimmer 4, ca. 16,65 m²
- Küche, ca. 16,33 m²
- Flur, ca. 5,94 m²
- Badezimmer, ca. 9,95 m²
- Terrasse, ca. 13,25 m² (zu 1/4 angerechnet)
Weiterhin gehören zwei Kellerräume und zwei Abstellräume zu dieser Wohnung.
Diese Immobilie bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 111,53 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1950 erbauten Mehrfamilienhauses in der Porzer Germania- oder auch Glashüttensiedlung.
Das Haus ist eines der wenigen Gebäude in der gesamten Siedlung, welches nicht unter Denkmalschutz steht.
Für diese Wohnung bestehen Sondernutzungsrechte am Garten und der Zufahrt.
Zwei Wohneinheiten wurden hier zu einer Wohnung zusammengelegt.
Die Aufteilung geschieht in:
- Zimmer 1, ca. 19,18 m²
- Zimmer 2, ca. 20,41 m²
- Zimmer 3, ca. 19,85 m²
- Zimmer 4, ca. 16,65 m²
- Küche, ca. 16,33 m²
- Flur, ca. 5,94 m²
- Badezimmer, ca. 9,95 m²
- Terrasse, ca. 13,25 m² (zu 1/4 angerechnet)
Weiterhin gehören zwei Kellerräume und zwei Abstellräume zu dieser Wohnung.
Diese Immobilie bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Vierzimmerwohnung in zentraler Lage von Köln-Porz.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 111,53 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1950 erbauten Mehrfamilienhauses in der Porzer Germania- oder auch Glashüttensiedlung.
Das Haus ist eines der wenigen Gebäude in der gesamten Siedlung, welches nicht unter Denkmalschutz steht.
Für diese Wohnung bestehen Sondernutzungsrechte am Garten und der Zufahrt.
Zwei Wohneinheiten wurden hier zu einer Wohnung zusammengelegt.
Die Aufteilung geschieht in:
- Zimmer 1, ca. 19,18 m²
- Zimmer 2, ca. 20,41 m²
- Zimmer 3, ca. 19,85 m²
- Zimmer 4, ca. 16,65 m²
- Küche, ca. 16,33 m²
- Flur, ca. 5,94 m²
- Badezimmer, ca. 9,95 m²
- Terrasse, ca. 13,25 m² (zu 1/4 angerechnet)
Weiterhin gehören zwei Kellerräume und zwei Abstellräume zu dieser Wohnung.
Diese Immobilie bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 111,53 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1950 erbauten Mehrfamilienhauses in der Porzer Germania- oder auch Glashüttensiedlung.
Das Haus ist eines der wenigen Gebäude in der gesamten Siedlung, welches nicht unter Denkmalschutz steht.
Für diese Wohnung bestehen Sondernutzungsrechte am Garten und der Zufahrt.
Zwei Wohneinheiten wurden hier zu einer Wohnung zusammengelegt.
Die Aufteilung geschieht in:
- Zimmer 1, ca. 19,18 m²
- Zimmer 2, ca. 20,41 m²
- Zimmer 3, ca. 19,85 m²
- Zimmer 4, ca. 16,65 m²
- Küche, ca. 16,33 m²
- Flur, ca. 5,94 m²
- Badezimmer, ca. 9,95 m²
- Terrasse, ca. 13,25 m² (zu 1/4 angerechnet)
Weiterhin gehören zwei Kellerräume und zwei Abstellräume zu dieser Wohnung.
Diese Immobilie bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Hausgeld pro Monat245 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf206,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis04.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gasetagenheizung aus 2024
- Warmwasserspeicher aus 2024
- Terrasse
- Gartenanteil
- Warmwasserspeicher aus 2024
- Terrasse
- Gartenanteil
- Gasetagenheizung aus 2024
- Warmwasserspeicher aus 2024
- Terrasse
- Gartenanteil
- Warmwasserspeicher aus 2024
- Terrasse
- Gartenanteil
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in der beliebten und idyllischen Germania- oder auch Glashüttensiedlung in zentraler Lage von Köln Porz.
Der Standort bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Sowohl der Bahnhof Porz (Rhein) als auch die... mehr lesen
Der Standort bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Sowohl der Bahnhof Porz (Rhein) als auch die... mehr lesen
Das Haus befindet sich in der beliebten und idyllischen Germania- oder auch Glashüttensiedlung in zentraler Lage von Köln Porz.
Der Standort bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Sowohl der Bahnhof Porz (Rhein) als auch die KVB Haltestelle Porz Markt und das Porzer Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Standort bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Sowohl der Bahnhof Porz (Rhein) als auch die KVB Haltestelle Porz Markt und das Porzer Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus befindet sich in der beliebten und idyllischen Germania- oder auch Glashüttensiedlung in zentraler Lage von Köln Porz.
Der Standort bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Sowohl der Bahnhof Porz (Rhein) als auch die KVB Haltestelle Porz Markt und das Porzer Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Standort bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Sowohl der Bahnhof Porz (Rhein) als auch die KVB Haltestelle Porz Markt und das Porzer Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Köln Nordrhein-Westfalen Deutschland (51143)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67323 gerne zur Verfügung.
Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67323 gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Markus Hagemann
Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35,
50672 Köln
50672 Köln
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
53175 Bonn
0221 / 2003-67512
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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+49 228 716 67510
immobilien@volksbank-koeln-bonn.de
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