immobilie1-ID: 31883163 | Anbieter-ID: 25447
Paketverkauf: 3 attraktiv vermietete Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Wesel-Stadt!
209.000 €
Kaufpreis
Sie möchten mehr Informationen zu der Immobilie erhalten? Die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten, Baujahr 1957, auf einem 877 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wesel-Stadt. Die Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt ca. 1.405 € (jährlich ca. 16.900 €).
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten, Baujahr 1957, auf einem 877 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wesel-Stadt. Die Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt ca. 1.405 € (jährlich ca. 16.900 €).
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten, Baujahr 1957, auf einem 877 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wesel-Stadt. Die Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt ca. 1.405 € (jährlich ca. 16.900 €).
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten, Baujahr 1957, auf einem 877 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wesel-Stadt. Die Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt ca. 1.405 € (jährlich ca. 16.900 €).
Kosten
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Kaufpreis209.000 €
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Kaufpreisfaktor12,4-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr16.857,6 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Wohneinheiten3
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Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch161,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis01.09.2025
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im...
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In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
- Keller
Lage
Die Pastor-Bölitz-Straße befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Wesel am Niederrhein. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Gärten. Die Straße liegt ruhig...
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Die Pastor-Bölitz-Straße befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Wesel am Niederrhein. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Gärten. Die Straße liegt ruhig in einem verkehrsberuhigten Bereich, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten – befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die lebendige Weseler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist bequem erreichbar.
Die Nähe zum Rhein sowie zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Auesee macht die Lage besonders attraktiv für naturverbundene Menschen und Familien. Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten lassen sich hier bestens mit dem Alltag verbinden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Weseler Bahnhof mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A3 und A57 sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet, Düsseldorf oder die Niederlande.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen in angenehmem Umfeld verbindet – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten – befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die lebendige Weseler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist bequem erreichbar.
Die Nähe zum Rhein sowie zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Auesee macht die Lage besonders attraktiv für naturverbundene Menschen und Familien. Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten lassen sich hier bestens mit dem Alltag verbinden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Weseler Bahnhof mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A3 und A57 sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet, Düsseldorf oder die Niederlande.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen in angenehmem Umfeld verbindet – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Die Pastor-Bölitz-Straße befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Wesel am Niederrhein. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Gärten. Die Straße liegt ruhig in einem verkehrsberuhigten Bereich, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten – befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die lebendige Weseler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist bequem erreichbar.
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Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen in angenehmem Umfeld verbindet – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
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Die Nähe zum Rhein sowie zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Auesee macht die Lage besonders attraktiv für naturverbundene Menschen und Familien. Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten lassen sich hier bestens mit dem Alltag verbinden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Weseler Bahnhof mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A3 und A57 sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet, Düsseldorf oder die Niederlande.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen in angenehmem Umfeld verbindet – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Wesel Deutschland (46483)
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Sonstiges
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende...
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Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
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Ansprechpartner
Herr Fabian Ziegler
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
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00492819228001
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
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