immobilie1-ID: 31898627 | Anbieter-ID: 2990
Fachmarktzentrum
4.300.000 €
Kaufpreis
1.473 m²
Verkaufsfläche
Kapitalanlage in Bestlage
Fachmarktzentrum
An einer gut befahrenen Straße in Wörrstadt befindet sich dieses Fachmarktzentrum. Auf dem 4073 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt 1.730 m² Mietfläche mit 45 Parkplätzen.
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Fachmarktzentrum
An einer gut befahrenen Straße in Wörrstadt befindet sich dieses Fachmarktzentrum. Auf dem 4073 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt 1.730 m² Mietfläche mit 45 Parkplätzen.
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Kapitalanlage in Bestlage
Fachmarktzentrum
An einer gut befahrenen Straße in Wörrstadt befindet sich dieses Fachmarktzentrum. Auf dem 4073 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt 1.730 m² Mietfläche mit 45 Parkplätzen.
Diese Mietfläche teilt sich auf 3 Fachmärkte auf :
- DM-Drogeriemarkt mit ca. 770 m²
- Deichmann mit ca. 490 m²
- Takko mit ca. 470 m²
Der Mietertrag liegt bei 246.654 € / Jahr zzgl. MwSt.
Darüber hinaus befinden sich in der Nähe weitere Supermärkte wie Lidl und Aldi sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Fachmarktzentrum
An einer gut befahrenen Straße in Wörrstadt befindet sich dieses Fachmarktzentrum. Auf dem 4073 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt 1.730 m² Mietfläche mit 45 Parkplätzen.
Diese Mietfläche teilt sich auf 3 Fachmärkte auf :
- DM-Drogeriemarkt mit ca. 770 m²
- Deichmann mit ca. 490 m²
- Takko mit ca. 470 m²
Der Mietertrag liegt bei 246.654 € / Jahr zzgl. MwSt.
Darüber hinaus befinden sich in der Nähe weitere Supermärkte wie Lidl und Aldi sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Kapitalanlage in Bestlage
Fachmarktzentrum
An einer gut befahrenen Straße in Wörrstadt befindet sich dieses Fachmarktzentrum. Auf dem 4073 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt 1.730 m² Mietfläche mit 45 Parkplätzen.
Diese Mietfläche teilt sich auf 3 Fachmärkte auf :
- DM-Drogeriemarkt mit ca. 770 m²
- Deichmann mit ca. 490 m²
- Takko mit ca. 470 m²
Der Mietertrag liegt bei 246.654 € / Jahr zzgl. MwSt.
Darüber hinaus befinden sich in der Nähe weitere Supermärkte wie Lidl und Aldi sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Fachmarktzentrum
An einer gut befahrenen Straße in Wörrstadt befindet sich dieses Fachmarktzentrum. Auf dem 4073 m² großen Grundstück erwarten Sie insgesamt 1.730 m² Mietfläche mit 45 Parkplätzen.
Diese Mietfläche teilt sich auf 3 Fachmärkte auf :
- DM-Drogeriemarkt mit ca. 770 m²
- Deichmann mit ca. 490 m²
- Takko mit ca. 470 m²
Der Mietertrag liegt bei 246.654 € / Jahr zzgl. MwSt.
Darüber hinaus befinden sich in der Nähe weitere Supermärkte wie Lidl und Aldi sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis4.300.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinkaufszentrum
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2012
-
Gesamtfläche (ca.)4.073 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.730 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)1.473 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis10.11.2021
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 45 Parkplätze vorhanden
- Langfristig vermietet
- Hohe Kundenfrequenz
- Zentrale Lage unweit des Zentrums
- Langfristig vermietet
- Hohe Kundenfrequenz
- Zentrale Lage unweit des Zentrums
- 45 Parkplätze vorhanden
- Langfristig vermietet
- Hohe Kundenfrequenz
- Zentrale Lage unweit des Zentrums
- Langfristig vermietet
- Hohe Kundenfrequenz
- Zentrale Lage unweit des Zentrums
Lage
Verkehrsgünstige Lage in Wörrstadt.
Verkehrsgünstige Lage in Wörrstadt.
Wörrstadt Deutschland (55286)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Baujahr laut Energieausweis ist 2009.
Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt und kann nachgereicht werden.
Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt und kann nachgereicht werden.
Das Baujahr laut Energieausweis ist 2009.
Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt und kann nachgereicht werden.
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Ansprechpartner
Herr Mirko Weigand
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Marktplatz 10,
55283 Nierstein
55283 Nierstein
Marktplatz 19,
67547 Worms
67547 Worms
0049613149711930
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Marktplatz 19,
67547 Worms
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06241 8413500
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