immobilie1-ID: 31608523 | Anbieter-ID: 2688
Charmantes Winzeranwesen mit historischem Flair
332.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
1.077 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Charmantes Winzeranwesen mit historischem Flair
Sofort Frei !
Dieses gepflegte Winzeranwesen aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen... mehr lesen
Sofort Frei !
Dieses gepflegte Winzeranwesen aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Charmantes Winzeranwesen mit historischem Flair
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Dieses gepflegte Winzeranwesen aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.077 m² gelegen, wurde das Anwesen im Jahr 1954 komplett neu errichtet und 1984 umgebaut, wodurch es heutigen Ansprüchen gerecht wird, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.
Das Ensemble besteht aus dem Hauptgebäude mit über 170 m² Wohnbereich, einer Remise mit großer Garage, einer traditionellen Scheune, einer separaten Ein- und Ausfahrt sowie zwei authentischen Weinkellern – ein wahres Paradies für Weinliebhaber oder jene mit einem Faible für das Besondere.
Ob als Wohnsitz mit historischem Flair, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Basis für eine stilvolle Umnutzung – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Individualisten und Liebhaber traditioneller Bausubstanz.
Hochinteressant für Kleingewerbe und Bauträger, zur Schaffung neuen Wohnraums.
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Dieses gepflegte Winzeranwesen aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.077 m² gelegen, wurde das Anwesen im Jahr 1954 komplett neu errichtet und 1984 umgebaut, wodurch es heutigen Ansprüchen gerecht wird, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.
Das Ensemble besteht aus dem Hauptgebäude mit über 170 m² Wohnbereich, einer Remise mit großer Garage, einer traditionellen Scheune, einer separaten Ein- und Ausfahrt sowie zwei authentischen Weinkellern – ein wahres Paradies für Weinliebhaber oder jene mit einem Faible für das Besondere.
Ob als Wohnsitz mit historischem Flair, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Basis für eine stilvolle Umnutzung – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Individualisten und Liebhaber traditioneller Bausubstanz.
Hochinteressant für Kleingewerbe und Bauträger, zur Schaffung neuen Wohnraums.
Charmantes Winzeranwesen mit historischem Flair
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Dieses gepflegte Winzeranwesen aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.077 m² gelegen, wurde das Anwesen im Jahr 1954 komplett neu errichtet und 1984 umgebaut, wodurch es heutigen Ansprüchen gerecht wird, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.
Das Ensemble besteht aus dem Hauptgebäude mit über 170 m² Wohnbereich, einer Remise mit großer Garage, einer traditionellen Scheune, einer separaten Ein- und Ausfahrt sowie zwei authentischen Weinkellern – ein wahres Paradies für Weinliebhaber oder jene mit einem Faible für das Besondere.
Ob als Wohnsitz mit historischem Flair, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Basis für eine stilvolle Umnutzung – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Individualisten und Liebhaber traditioneller Bausubstanz.
Hochinteressant für Kleingewerbe und Bauträger, zur Schaffung neuen Wohnraums.
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Dieses gepflegte Winzeranwesen aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.077 m² gelegen, wurde das Anwesen im Jahr 1954 komplett neu errichtet und 1984 umgebaut, wodurch es heutigen Ansprüchen gerecht wird, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.
Das Ensemble besteht aus dem Hauptgebäude mit über 170 m² Wohnbereich, einer Remise mit großer Garage, einer traditionellen Scheune, einer separaten Ein- und Ausfahrt sowie zwei authentischen Weinkellern – ein wahres Paradies für Weinliebhaber oder jene mit einem Faible für das Besondere.
Ob als Wohnsitz mit historischem Flair, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Basis für eine stilvolle Umnutzung – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Individualisten und Liebhaber traditioneller Bausubstanz.
Hochinteressant für Kleingewerbe und Bauträger, zur Schaffung neuen Wohnraums.
Kosten
-
Kaufpreis332.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.077 m²
-
Nutzfläche (ca.)355 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Holzdielen, Fliesen und Parkettböden
- Öl-Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- 2 Bäder
- Öl-Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- 2 Bäder
- Holzdielen, Fliesen und Parkettböden
- Öl-Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- 2 Bäder
- Öl-Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster
- 2 Bäder
- Parkoption
Lage
Ruhige Ortslage mit zweiter Ein-und Ausfahrt!
Ruhige Ortslage mit zweiter Ein-und Ausfahrt!
Flonheim Deutschland (55237)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Highlights:
•Baujahr ca. 1900, Aufstockung 1954, Umbau 1984
•Gepflegter Gesamtzustand
•Grundstücksfläche: ca. 1.077 m²
•Remise mit großer Garage
•Rustikale Scheune mit vielfältigem Potenzial
•Zwei original Weinkeller
- Das Dachgeschoss im Haus ist... mehr lesen
•Baujahr ca. 1900, Aufstockung 1954, Umbau 1984
•Gepflegter Gesamtzustand
•Grundstücksfläche: ca. 1.077 m²
•Remise mit großer Garage
•Rustikale Scheune mit vielfältigem Potenzial
•Zwei original Weinkeller
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Highlights:
•Baujahr ca. 1900, Aufstockung 1954, Umbau 1984
•Gepflegter Gesamtzustand
•Grundstücksfläche: ca. 1.077 m²
•Remise mit großer Garage
•Rustikale Scheune mit vielfältigem Potenzial
•Zwei original Weinkeller
- Das Dachgeschoss im Haus ist ausbaufähig
Ideal nutzbar auch für Kleingewerbe und Bauträger zur Schaffung neuen Wohnraums.
•Baujahr ca. 1900, Aufstockung 1954, Umbau 1984
•Gepflegter Gesamtzustand
•Grundstücksfläche: ca. 1.077 m²
•Remise mit großer Garage
•Rustikale Scheune mit vielfältigem Potenzial
•Zwei original Weinkeller
- Das Dachgeschoss im Haus ist ausbaufähig
Ideal nutzbar auch für Kleingewerbe und Bauträger zur Schaffung neuen Wohnraums.
Highlights:
•Baujahr ca. 1900, Aufstockung 1954, Umbau 1984
•Gepflegter Gesamtzustand
•Grundstücksfläche: ca. 1.077 m²
•Remise mit großer Garage
•Rustikale Scheune mit vielfältigem Potenzial
•Zwei original Weinkeller
- Das Dachgeschoss im Haus ist ausbaufähig
Ideal nutzbar auch für Kleingewerbe und Bauträger zur Schaffung neuen Wohnraums.
•Baujahr ca. 1900, Aufstockung 1954, Umbau 1984
•Gepflegter Gesamtzustand
•Grundstücksfläche: ca. 1.077 m²
•Remise mit großer Garage
•Rustikale Scheune mit vielfältigem Potenzial
•Zwei original Weinkeller
- Das Dachgeschoss im Haus ist ausbaufähig
Ideal nutzbar auch für Kleingewerbe und Bauträger zur Schaffung neuen Wohnraums.
Ansprechpartner
Herr Stefan Müller
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Hospitalstraße 15,
55232 Alzey
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Marktplatz 19,
67547 Worms
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004967314931900
Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Marktplatz 19,
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06241 8413500
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