immobilie1-ID: 30964711 | Anbieter-ID: RK-537
Schöne Maisonette mit großem Balkon in guter Lage!
600.000 €
Kaufpreis
126,75 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Sie suchen eine große Wohnung für Ihre Familie oder für die Zukunft? Dann schlagen Sie zu!
Wenn die Wohnung zur Selbstnutzung gedacht ist, dann genießen Sie viele Räume mit viel Tageslicht. Wenn Sie die Wohnung für die Zukunft kaufen möchten, dann... mehr lesen
Wenn die Wohnung zur Selbstnutzung gedacht ist, dann genießen Sie viele Räume mit viel Tageslicht. Wenn Sie die Wohnung für die Zukunft kaufen möchten, dann... mehr lesen
Sie suchen eine große Wohnung für Ihre Familie oder für die Zukunft? Dann schlagen Sie zu!
Wenn die Wohnung zur Selbstnutzung gedacht ist, dann genießen Sie viele Räume mit viel Tageslicht. Wenn Sie die Wohnung für die Zukunft kaufen möchten, dann sparen Sie sich, dank der zuverlässigen, langjährigen Mieter, die Mietersuche.
Zum Verkauf steht eine geräumige 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 126 m². Das 2004 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung hat diverse Vorzüge.
Der große Balkon wird im Sommer zu einem zweiten Wohnzimmer und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen....
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Wenn die Wohnung zur Selbstnutzung gedacht ist, dann genießen Sie viele Räume mit viel Tageslicht. Wenn Sie die Wohnung für die Zukunft kaufen möchten, dann sparen Sie sich, dank der zuverlässigen, langjährigen Mieter, die Mietersuche.
Zum Verkauf steht eine geräumige 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 126 m². Das 2004 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung hat diverse Vorzüge.
Der große Balkon wird im Sommer zu einem zweiten Wohnzimmer und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen....
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Sie suchen eine große Wohnung für Ihre Familie oder für die Zukunft? Dann schlagen Sie zu!
Wenn die Wohnung zur Selbstnutzung gedacht ist, dann genießen Sie viele Räume mit viel Tageslicht. Wenn Sie die Wohnung für die Zukunft kaufen möchten, dann sparen Sie sich, dank der zuverlässigen, langjährigen Mieter, die Mietersuche.
Zum Verkauf steht eine geräumige 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 126 m². Das 2004 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung hat diverse Vorzüge.
Der große Balkon wird im Sommer zu einem zweiten Wohnzimmer und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen....
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Wenn die Wohnung zur Selbstnutzung gedacht ist, dann genießen Sie viele Räume mit viel Tageslicht. Wenn Sie die Wohnung für die Zukunft kaufen möchten, dann sparen Sie sich, dank der zuverlässigen, langjährigen Mieter, die Mietersuche.
Zum Verkauf steht eine geräumige 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 126 m². Das 2004 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung hat diverse Vorzüge.
Der große Balkon wird im Sommer zu einem zweiten Wohnzimmer und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen....
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Kosten
-
Kaufpreis600.000 €
-
Hausgeld pro Monat341 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126,75 m²
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis29.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Speisekammer in der Küche
- 2x Badezimmer
- separates WC
- Balkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz
- Hausreinigungsservice
Die vorhandene Küche gehört... mehr lesen
- Kunststoffisolierglasfenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Speisekammer in der Küche
- 2x Badezimmer
- separates WC
- Balkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz
- Hausreinigungsservice
Die vorhandene Küche gehört... mehr lesen
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Speisekammer in der Küche
- 2x Badezimmer
- separates WC
- Balkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz
- Hausreinigungsservice
Die vorhandene Küche gehört den Mietern und kann nach Vereinbarung erworben werden.
- Kunststoffisolierglasfenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Speisekammer in der Küche
- 2x Badezimmer
- separates WC
- Balkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz
- Hausreinigungsservice
Die vorhandene Küche gehört den Mietern und kann nach Vereinbarung erworben werden.
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Speisekammer in der Küche
- 2x Badezimmer
- separates WC
- Balkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz
- Hausreinigungsservice
Die vorhandene Küche gehört den Mietern und kann nach Vereinbarung erworben werden.
- Kunststoffisolierglasfenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Speisekammer in der Küche
- 2x Badezimmer
- separates WC
- Balkon
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz
- Hausreinigungsservice
Die vorhandene Küche gehört den Mietern und kann nach Vereinbarung erworben werden.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, die hauptsächlich von Wohn- und wenigen Geschäftsgebäuden geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, gut angebundene Lage aus. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, die hauptsächlich von Wohn- und wenigen Geschäftsgebäuden geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, gut angebundene Lage aus. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Grünflächen oder Parks liegen in der Nähe und bieten somit Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Diese Vielfalt an Angeboten macht diese Wohnung attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Die Straße ist eine bedeutende Durchgangsstraße, die den Verkehr innerhalb von Fellbach und in die umliegenden Gemeinden leitet. In der Wohnung ist jedoch nichts zu hören und bietet trotz Nähe zur Straße eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer S-Bahn-Station in erreichbarer Entfernung.
Insgesamt ist die Lage eine attraktive Mischung aus urbaner Bequemlichkeit, guter Verkehrsanbindung und Naturnähe.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Die Straße ist eine bedeutende Durchgangsstraße, die den Verkehr innerhalb von Fellbach und in die umliegenden Gemeinden leitet. In der Wohnung ist jedoch nichts zu hören und bietet trotz Nähe zur Straße eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer S-Bahn-Station in erreichbarer Entfernung.
Insgesamt ist die Lage eine attraktive Mischung aus urbaner Bequemlichkeit, guter Verkehrsanbindung und Naturnähe.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, die hauptsächlich von Wohn- und wenigen Geschäftsgebäuden geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, gut angebundene Lage aus. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Grünflächen oder Parks liegen in der Nähe und bieten somit Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Diese Vielfalt an Angeboten macht diese Wohnung attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Die Straße ist eine bedeutende Durchgangsstraße, die den Verkehr innerhalb von Fellbach und in die umliegenden Gemeinden leitet. In der Wohnung ist jedoch nichts zu hören und bietet trotz Nähe zur Straße eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer S-Bahn-Station in erreichbarer Entfernung.
Insgesamt ist die Lage eine attraktive Mischung aus urbaner Bequemlichkeit, guter Verkehrsanbindung und Naturnähe.
Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Die Straße ist eine bedeutende Durchgangsstraße, die den Verkehr innerhalb von Fellbach und in die umliegenden Gemeinden leitet. In der Wohnung ist jedoch nichts zu hören und bietet trotz Nähe zur Straße eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer S-Bahn-Station in erreichbarer Entfernung.
Insgesamt ist die Lage eine attraktive Mischung aus urbaner Bequemlichkeit, guter Verkehrsanbindung und Naturnähe.
70736 Fellbach / Schmiden · Schmiden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell für 1.120 € Kaltmiete zzgl. 180 € Nebenkosten an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet. Es liegt ein deutliches Mietsteigerungspotenzial vor, wodurch die Rendite verbessert werden kann.
Die Wohnung ist aktuell für 1.120 € Kaltmiete zzgl. 180 € Nebenkosten an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet. Es liegt ein deutliches Mietsteigerungspotenzial vor, wodurch die Rendite verbessert werden kann.
Ansprechpartner
Herr Mirko Traballano
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Maria-Merian-Str. 9,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
+49 711 30501-1213
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Maria-Merian-Str. 9,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
0711 305011211
info@voba-immobilienpartner.de
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Herr Mirko Traballano