immobilie1-ID: 30910799 | Anbieter-ID: MN-525

Freistehendes Zweifamilienhaus mit historischem Charme!

Stuttgart / Hedelfingen Hedelfingen (Stadtteil) Deutschland (70329)

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550.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
282 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu optimieren. Mit seiner historischen, gut erhaltenen Substanz und den modernen Annehmlichkeiten ist es ideal für... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu optimieren. Mit seiner historischen, gut erhaltenen Substanz und den modernen Annehmlichkeiten ist es ideal für Investoren, die nach einem Projekt suchen, sowie für Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Kosten

  • Kaufpreis
    550.000 €
  • Käuferprovision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1899
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    133 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    282 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    487 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1899
  • Energiepass gültig bis
    14.03.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

⇨ Ursprungsbaujahr 1880
⇨ Umbau und Aufstockung zum Zweifamilienhaus in 1937
⇨ Kernsanierung in 1990
⇨ und vieles mehr...
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Der alte Ortskern von Stuttgart-Hedelfingen bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnen. Gelegen im östlichen Teil Stuttgarts, ist dieser Stadtteil von einer charmanten Atmosphäre geprägt und bietet seinen Bewohnern... mehr lesen
Der alte Ortskern von Stuttgart-Hedelfingen bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnen. Gelegen im östlichen Teil Stuttgarts, ist dieser Stadtteil von einer charmanten Atmosphäre geprägt und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten der Großstadt Stuttgart bietet.

Ansprechpartner

Bild von Mirsad Numanovic

Herr Mirsad Numanovic

Bahnhofstraße 123, 70736 Fellbach
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Maria-Merian-Str. 9, 70736 Fellbach

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