immobilie1-ID: 30053575 | Anbieter-ID: 30745
Mediterrane Neubauwohnung mit großer Terrasse direkt an der Costa Almeria
165.000 €
Kaufpreis
62,88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die im andalusischen Baustil erbaute Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Gegend an der Costa de Almeria, direkt am langen Sandstrand von La Entrevista. Die hier angebotene Gartengeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und...
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Die im andalusischen Baustil erbaute Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Gegend an der Costa de Almeria, direkt am langen Sandstrand von La Entrevista. Die hier angebotene Gartengeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und große Südterrasse mit Gartenanteil. In der Planung und Ausführung wurde insbesondere auf die Gewährleistung behindertengerechter Zugänge zu den Gemeinschaftsanlagen geachtet. Sofern Sie an anderen 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen an diesem oder anderen Standorten wie Mallorca, Festlandsküsten (Costa Blanca bis zur Costa del Sol) in den Orten Benidorm, Benitachell, Torrevieja, Almeria, Marbella oder Málaga (exklusive Neubauvillen oder Eigentumswohnungen) interessiert sind, so fragen Sie bitte nach unseren verfügbaren Angeboten oder lassen sich bei uns vormerken!
Die im andalusischen Baustil erbaute Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Gegend an der Costa de Almeria, direkt am langen Sandstrand von La Entrevista. Die hier angebotene Gartengeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und große Südterrasse mit Gartenanteil. In der Planung und Ausführung wurde insbesondere auf die Gewährleistung behindertengerechter Zugänge zu den Gemeinschaftsanlagen geachtet. Sofern Sie an anderen 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen an diesem oder anderen Standorten wie Mallorca, Festlandsküsten (Costa Blanca bis zur Costa del Sol) in den Orten Benidorm, Benitachell, Torrevieja, Almeria, Marbella oder Málaga (exklusive Neubauvillen oder Eigentumswohnungen) interessiert sind, so fragen Sie bitte nach unseren verfügbaren Angeboten oder lassen sich bei uns vormerken!
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten24
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,88 m²
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Gesamtfläche (ca.)78,41 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)13,37 m²
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Gartenfläche (ca.)27 m²
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.06.2023
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf23,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis02.09.2029
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EnergieeffizienzklasseA+
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser-Wärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beim Entwurf dieser Wohnanlage wurde Wert darauf gelegt, das Aussehen eines andalusischen Küstendorfs beizubehalten, damit es sich vollständig in die umgebende Landschaft einbettet und im Einklang mit der Architektur der Gegend befindet. Das...
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Beim Entwurf dieser Wohnanlage wurde Wert darauf gelegt, das Aussehen eines andalusischen Küstendorfs beizubehalten, damit es sich vollständig in die umgebende Landschaft einbettet und im Einklang mit der Architektur der Gegend befindet. Das Mauerwerk der Häuser wird doppelwandig mit innenliegender Wärmeisolierung ausgeführt. Die Fassade wird mit weißem Zementmörtel verputzt und weiß gestrichen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen werden u.a. mit einer modernen Einbauküche, großformatigen Feinsteinzeugbodenfliesen und modernen Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Bäder werden mit Fußbodenheizung, Duschsäule mit Massagedüsen und hochwertigen Sanitäriobjekten inklusive Badmödel versehen. Es bestehen diverse Auswahlmöglichkeiten für eine individuelle Gestaltung je nach Wohnungstyp, wobei das Ausstattungspaket Premium die umfassendsten Merkmale bietet. Dazu gehören beispielsweise Klimaanlage und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe. Die Dachterrassen werden mit Dusche, Wasserhahn, Barbequegrill, Lichtanschluss und TV-Buchse versehen. Die Wohnanlage verfügt über eine interne Infrastruktur für den Zugang zu Breitband-Telekommunikationsdiensten über Glasfasernetz und einer Installation eines WLAN-Routers in jeder Wohnung. Ein gemeinschaftlicher WLAN-Internetzugang im Liegebereich der Pools ist zudem gewährleistet. Die Installation von Anlagen für den kostenlosen TV-Empfang sind in den Sprachen Spanisch, Russisch, Französisch, Englisch und Deutsch verfügbar. In jeder Wohnung ist ein digitaler HD-Satellitenempfänger beinhaltet. Die Tiefgarage verfügt über zwei Fahrzeugrampen mit automatischer Türöffnung per Fernbedienung und bequemen Fußgängerzugang mittels Aufzügen bzw. Treppenhäusern. In der Anlage befinden sich zwei Schwimmingpools (ein großer Pool liegt direkt zur Strandseite) und ein Wasserlauf, der die zentrale Achse der Wohnanlage bildet. Der Wasserlauf endet in einem kleinen Teich, der auf einem erhöhten Platz gelegen ist. Dort locken Sitzbänke mit Entspannung und einem herrlichen Blick auf das Meer.
Beim Entwurf dieser Wohnanlage wurde Wert darauf gelegt, das Aussehen eines andalusischen Küstendorfs beizubehalten, damit es sich vollständig in die umgebende Landschaft einbettet und im Einklang mit der Architektur der Gegend befindet. Das Mauerwerk der Häuser wird doppelwandig mit innenliegender Wärmeisolierung ausgeführt. Die Fassade wird mit weißem Zementmörtel verputzt und weiß gestrichen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen werden u.a. mit einer modernen Einbauküche, großformatigen Feinsteinzeugbodenfliesen und modernen Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Bäder werden mit Fußbodenheizung, Duschsäule mit Massagedüsen und hochwertigen Sanitäriobjekten inklusive Badmödel versehen. Es bestehen diverse Auswahlmöglichkeiten für eine individuelle Gestaltung je nach Wohnungstyp, wobei das Ausstattungspaket Premium die umfassendsten Merkmale bietet. Dazu gehören beispielsweise Klimaanlage und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe. Die Dachterrassen werden mit Dusche, Wasserhahn, Barbequegrill, Lichtanschluss und TV-Buchse versehen. Die Wohnanlage verfügt über eine interne Infrastruktur für den Zugang zu Breitband-Telekommunikationsdiensten über Glasfasernetz und einer Installation eines WLAN-Routers in jeder Wohnung. Ein gemeinschaftlicher WLAN-Internetzugang im Liegebereich der Pools ist zudem gewährleistet. Die Installation von Anlagen für den kostenlosen TV-Empfang sind in den Sprachen Spanisch, Russisch, Französisch, Englisch und Deutsch verfügbar. In jeder Wohnung ist ein digitaler HD-Satellitenempfänger beinhaltet. Die Tiefgarage verfügt über zwei Fahrzeugrampen mit automatischer Türöffnung per Fernbedienung und bequemen Fußgängerzugang mittels Aufzügen bzw. Treppenhäusern. In der Anlage befinden sich zwei Schwimmingpools (ein großer Pool liegt direkt zur Strandseite) und ein Wasserlauf, der die zentrale Achse der Wohnanlage bildet. Der Wasserlauf endet in einem kleinen Teich, der auf einem erhöhten Platz gelegen ist. Dort locken Sitzbänke mit Entspannung und einem herrlichen Blick auf das Meer.
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Anlage befindet sich südlich von San Juan de los Terreros, nur ca. 5 Pkw-Minuten entfernt. Direkt vor der Wohnanlage erstreckt sich der Strand Los Nardos und der Playa la Entrevista. Ganz in der Nähe liegen die Strände von Mar Serena, Mar...
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Die Anlage befindet sich südlich von San Juan de los Terreros, nur ca. 5 Pkw-Minuten entfernt. Direkt vor der Wohnanlage erstreckt sich der Strand Los Nardos und der Playa la Entrevista. Ganz in der Nähe liegen die Strände von Mar Serena, Mar Rabiosa, Calipso, La Higuerica, La Carolina sowie die Buchten Tia Antonia, Cala Cuartel und Cala Cerrada. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich das Einkaufszentrum Mar de Pulpi, das unter anderem auch über diverse Speiselokale, einen Supermarkt und ein Sport-Center mit Leichtathletikbahnen verfügt. In der Stadt Águilas, die nur 20 Pkw-Minuten entfernt ist, gibt es Einkaufszentren, einen Yachtclub sowie Bahnstation und Busbahnhof. In der näheren Umgebung befinden sich zwei 18-Loch-Golfplätze: Aguilón Golf, der weniger als 10 km von der Wohnanlage entfernt ist, und die Anlage Deserts Spring Golf, die in einer für Almeria typischen Wüstenlandschaft gelegen ist. Der Flughafen Almeria ist in einer Pkw-Stunde zu erreichen.
Die Anlage befindet sich südlich von San Juan de los Terreros, nur ca. 5 Pkw-Minuten entfernt. Direkt vor der Wohnanlage erstreckt sich der Strand Los Nardos und der Playa la Entrevista. Ganz in der Nähe liegen die Strände von Mar Serena, Mar Rabiosa, Calipso, La Higuerica, La Carolina sowie die Buchten Tia Antonia, Cala Cuartel und Cala Cerrada. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich das Einkaufszentrum Mar de Pulpi, das unter anderem auch über diverse Speiselokale, einen Supermarkt und ein Sport-Center mit Leichtathletikbahnen verfügt. In der Stadt Águilas, die nur 20 Pkw-Minuten entfernt ist, gibt es Einkaufszentren, einen Yachtclub sowie Bahnstation und Busbahnhof. In der näheren Umgebung befinden sich zwei 18-Loch-Golfplätze: Aguilón Golf, der weniger als 10 km von der Wohnanlage entfernt ist, und die Anlage Deserts Spring Golf, die in einer für Almeria typischen Wüstenlandschaft gelegen ist. Der Flughafen Almeria ist in einer Pkw-Stunde zu erreichen.
04648 San Juan de Los Terreros · Spanien
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage (Exposé-Link: https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/spanien/costa-almeria/agulias/30745/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse...
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Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage (Exposé-Link: https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/spanien/costa-almeria/agulias/30745/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé und auf weiteren Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter bearbeiten können!
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage (Exposé-Link: https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/spanien/costa-almeria/agulias/30745/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé und auf weiteren Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter bearbeiten können!
Links
Ansprechpartner
Herr Bernd Willam
Verde Immobilien e.K.
Arlingerstr. 43,
75179 Pforzheim
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07231 459810
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