immobilie1-ID: 32231369 | Anbieter-ID: 2476
WOHNEN, WACHSEN, WOHLFÜHLEN:DOPPELHAUSHÄLFTE MIT RAUM ZUM GESTALTEN
1.225.000 €
Kaufpreis
132,93 m²
Wohnfläche
276 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein kurzer erster Überblick:
» ca. 132 m² Wohnfläche auf einem 276 m² großen Grundstück
» Ost- und Westterrasse
» Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
» Ost- und Westbalkon
» ausbaubares Dachgeschoss mit Stehhöhe
Detailliertere Auskünfte und weitere... mehr lesen
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» Ost- und Westbalkon
» ausbaubares Dachgeschoss mit Stehhöhe
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» ca. 132 m² Wohnfläche auf einem 276 m² großen Grundstück
» Ost- und Westterrasse
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» ausbaubares Dachgeschoss mit Stehhöhe
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
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» Ost- und Westterrasse
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» Ost- und Westbalkon
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» Ost- und Westbalkon
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Kosten
-
Kaufpreis1.225.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)276 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis05.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
» geräumige Einfahrt mit elektrischem Tor
» Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten
» Ost- und Westterrasse
» Ost- und Westbalkon (überdacht)
» Außensteckdosen
» Markisen auf beiden Terrassen
» abschließbare Türen und Fenster
» Rollläden
» Gäste-WC
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» Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten
» Ost- und Westterrasse
» Ost- und Westbalkon (überdacht)
» Außensteckdosen
» Markisen auf beiden Terrassen
» abschließbare Türen und Fenster
» Rollläden
» Gäste-WC
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» geräumige Einfahrt mit elektrischem Tor
» Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten
» Ost- und Westterrasse
» Ost- und Westbalkon (überdacht)
» Außensteckdosen
» Markisen auf beiden Terrassen
» abschließbare Türen und Fenster
» Rollläden
» Gäste-WC
» Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
» Würfel- und Tafelparkett
» Solnhofer Natursteinfließen
» ausbaubares Dachgeschoss mit Stehhöhe
» Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten
» Ost- und Westterrasse
» Ost- und Westbalkon (überdacht)
» Außensteckdosen
» Markisen auf beiden Terrassen
» abschließbare Türen und Fenster
» Rollläden
» Gäste-WC
» Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
» Würfel- und Tafelparkett
» Solnhofer Natursteinfließen
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» geräumige Einfahrt mit elektrischem Tor
» Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten
» Ost- und Westterrasse
» Ost- und Westbalkon (überdacht)
» Außensteckdosen
» Markisen auf beiden Terrassen
» abschließbare Türen und Fenster
» Rollläden
» Gäste-WC
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» Würfel- und Tafelparkett
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» Außensteckdosen
» Markisen auf beiden Terrassen
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» Rollläden
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» Solnhofer Natursteinfließen
» ausbaubares Dachgeschoss mit Stehhöhe
- Keller
- Balkon
Lage
OBERSENDLING
Obersendling zählt zu den begehrten Stadtteilen im Münchner Süden und besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Das Viertel verbindet urbanes Flair mit Rückzugsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung – ideal für... mehr lesen
Obersendling zählt zu den begehrten Stadtteilen im Münchner Süden und besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Das Viertel verbindet urbanes Flair mit Rückzugsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung – ideal für... mehr lesen
OBERSENDLING
Obersendling zählt zu den begehrten Stadtteilen im Münchner Süden und besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Das Viertel verbindet urbanes Flair mit Rückzugsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die das Stadtleben genießen und zugleich Ruhe suchen.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Isar, Radtouren durch den Münchner Süden oder ein Besuch im nahegelegenen Westpark sorgen für Erholung und Abwechslung. Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Cafés, Restaurants und kleinere Boutiquen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Obersendling (U3) sowie verschiedene Buslinien sind schnell erreichbar und bringen in ca. 20 Minuten ins Münchner Stadtzentrum. Auch die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Krankenhaus – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obersendling bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Lage und urbaner Anbindung.
Obersendling zählt zu den begehrten Stadtteilen im Münchner Süden und besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Das Viertel verbindet urbanes Flair mit Rückzugsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die das Stadtleben genießen und zugleich Ruhe suchen.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Isar, Radtouren durch den Münchner Süden oder ein Besuch im nahegelegenen Westpark sorgen für Erholung und Abwechslung. Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Cafés, Restaurants und kleinere Boutiquen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Obersendling (U3) sowie verschiedene Buslinien sind schnell erreichbar und bringen in ca. 20 Minuten ins Münchner Stadtzentrum. Auch die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Krankenhaus – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Obersendling bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Lage und urbaner Anbindung.
OBERSENDLING
Obersendling zählt zu den begehrten Stadtteilen im Münchner Süden und besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Das Viertel verbindet urbanes Flair mit Rückzugsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die das Stadtleben genießen und zugleich Ruhe suchen.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Isar, Radtouren durch den Münchner Süden oder ein Besuch im nahegelegenen Westpark sorgen für Erholung und Abwechslung. Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Cafés, Restaurants und kleinere Boutiquen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Obersendling (U3) sowie verschiedene Buslinien sind schnell erreichbar und bringen in ca. 20 Minuten ins Münchner Stadtzentrum. Auch die Anbindung an die Autobahnen A95 und A96 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
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Obersendling zählt zu den begehrten Stadtteilen im Münchner Süden und besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität. Das Viertel verbindet urbanes Flair mit Rückzugsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die das Stadtleben genießen und zugleich Ruhe suchen.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang der Isar, Radtouren durch den Münchner Süden oder ein Besuch im nahegelegenen Westpark sorgen für Erholung und Abwechslung. Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Cafés, Restaurants und kleinere Boutiquen.
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München Deutschland (81477)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Laura Hempel
M.C. Veltrup Immobilien GmbH
Hauptstraße 1,
82237 Wörthsee
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Greifenbergerstr. 6,
86938 Schondorf a. Ammersee
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00498153984455
M.C. Veltrup Immobilien GmbH
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08192 995566
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